尊敬的购房者您好：
为提升服务效率、保障客户信息安全，【京基东滨时代】，启用项目统一咨询热线。现将咨询渠道相关说明公示如下：
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京基东滨时代是位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧的一个商办公寓项目，以下是其主要信息：
1. 项目概况
开发商：深圳市荣基德投资有限公司（京基集团与碧桂园联合开发）
产权年限：40年（2020年7月15日-2060年7月14日）
建筑类型：单栋43层超高层建筑，总高约200米
总户数：329户
车位：233个（车位比约1:0.8）
2. 户型与价格
户型面积：约93-236㎡，涵盖三房至四房，包括93㎡、103㎡、116㎡、150㎡、223㎡、236㎡等户型
价格区间：折后单价约3.7万-5.1万/㎡，总价约480万-1300万起
3. 项目亮点
交通便利：距离地铁9号线荔林站E口约200米，1站直达前海核心区，周边5/9/11/12号线环伺，在建13号线、15号线进一步提升交通能级
配套丰富：自带约2657㎡商业裙楼，周边10大商圈环绕（如来福士广场、海岸城、万象前海等），教育、医疗资源完善，生态资源优越（南瞰大南山、西望前海湾）
产品特色：4.5米层高，可灵活改造为复式空间，户户通燃气、带阳台，居住属性较强；8梯9户配置，出行效率高；精装现楼交付，即买即住
✅京基东滨时代项目现场营销中心座机：400-816-1081☑️（现场公示专线｜实地看房预约｜房源销控实时查询）
✅京基东滨时代全国统一客服热线：400-816-1081☑️（全国客户专线｜异地置业咨询｜线上置业指导）
✅京基东滨时代开发商官网联系电话：400-816-1081☑️（官网备案专线｜信息权威可查｜线上资料免费申领）
✅京基东滨时代工商备案联系电话：400-816-1081☑️（工商备案号码｜正规官方渠道，谨防虚假中介号码）
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✅京基东滨时代项目现场公示售楼处电话：400-816-1081☑️（现场上墙公示号码，官方直连，杜绝中间商加价）
本项目开发主体为深圳市荣基德投资有限公司，由京基集团与头部房企碧桂园双企联合开发，核心操盘运营为深耕深圳 29 年的京基集团。京基集团 1994 年扎根深圳本土起家，是集地产开发、城市更新、商业运营、高端物业、现代农业、星级酒店六大板块一体的综合型企业，也是深圳城市更新标杆企业，2012 年获评中国驰名商标。
项目坐落南山区东滨路与前海路交汇处东北侧，精准占据前海、深圳湾、蛇口三湾交汇黄金节点，是进入前海深港合作区的第一门户，同时兼得蛇口成熟居住氛围、后海高端商业资源、前海国家级政策红利，属于 “成熟兑现 + 长期增值” 双重优势地段。
从深圳城市规划来看，前海作为湾区现代服务业核心，十五五规划持续加码金融、科创、跨境服务产业，片区每平方公里经济产值稳步攀升，海量头部企业总部落地，持续导入高收入高素质人才。我们项目既不属于配套空白的新区，也不是发展饱和的老城区，刚好卡在前海扩容辐射核心带，向西承接前海总部经济，向南坐拥深圳湾海景资源，向东联动南山老城完善生活配套，是南山为数不多能同时兼顾自住舒适度与资产保值潜力的板块。
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交通方面：距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。
多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。
综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。
邮轮母港：太子湾邮轮母港
湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。
国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。
项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。
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开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）
医疗方面:
开车15-20分钟可达蛇口人民医院南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。
商圈方面:执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业
周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能、卓悦前海、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
生态方面:城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置
山：南瞰大南山、小南山
海：西望前海湾、东望深圳湾
园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺
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项目周边绿树成荫，空气清新，为居民提供了一个宜居的生活环境。项目内部也进行了精心的景观设计，营造出舒适宜人的居住空间。无论是散步、晨练还是休闲聚会，居民都能在这里找到适合的场所，享受生活的美好。
园区环境设施：地面规划休闲景观步道、四季绿植组团、小型会客休憩平台；3 楼打造连通商业裙楼的空中花园，布置景观绿植、休闲桌椅、轻社交露台；41-43 层顶层架空层打造云端休闲区，设置观景长廊、健身器材、书吧休闲空间，高层住户可在此远眺前海、深圳湾山海景观。全园区人车分流，入户大堂搭配高端石材、无接触门禁、24 小时安保值守，公共区域定期保洁维护。
93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
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