珺悦名都 | 匠心之作，恭迎品鉴！☎️
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珺悦名都 | 开发商直供，品质生活启幕！
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深圳宝安，开盘半年多的珺悦名都将推出部分工抵房。
建面约89㎡三房，低楼层3楼左右总价500万元起，中高楼层520-530万左右；建面约115㎡四房，总价690万元起。通过小编自媒体成交还有额外优惠，最低可以做到490万左右
此前，项目备案价在8.1-8.2万元/㎡，开盘折后均价约7.25万元/㎡，89平米折后总价区间在590玩起，115平米折后在805万起，如今降价90-115万左右，相比备案价相当于打了个72折
项目2025年6月27号项目拿证，7月5号开盘，其中1-1单元均价8.12万，2栋1单元均价8.21万，开盘在综合折扣：0.975*0.975*0.975*0.98，项目在拿证当天出了折扣，综合下来9.08折，折后608万起，当时以为之前网传5字头房源落空了，当时也有提到不排除后面折扣加码加到89折就能到5字头了，由于当时认筹客户只有100多批可能不达预期结果这次直接加码到87折，在9.08折基础明天7月5号开盘当天认购再多三个99折也就是87.08折，折后最低590万起
珺悦ROYAL PARK倾力打造约2000㎡空中泛会所，即将悦然启幕，以新加坡式国际生活场景，成就城市繁华图上浓墨重彩的一笔静谧奢享。
项目位于深圳市宝安区新安街道25区前进一路创业二路。总占面约1.13万㎡，总建面约14万㎡，规划包括办公、住宅、商务公寓、商业等多元业态。
一点点
户型图鉴赏:
项目紧邻地铁5号线、12号线灵芝站，周边配套完善，片区属于宝安老城区新安片区，早期旁边的中粮大悦城，万科大都会都是卖10万左右，这里去宝中很近，地铁两个站就到，目前小学所划片的学区为建安小学、文汇学校（小学部）；初中划片的学区为新安中学（集团）初中部、孝德学校（初中部），楼下还有一所九年一贯制的裕安学校，户型信息暂未公布，感兴趣的宝子们可以持续关注。
2024年1月，深圳市宝安区城市更新和土地整备局公布新安街道珺悦名都（A007-0585、A007-0586）两地块《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。
项目分为01、02地块，共规划377套住宅。
其中，01地块，总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户）。
02地块，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户。
珺悦名都（宗地号：A007-0585）
01地块总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，商业1744平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户），新建1栋建筑，含一单元31层住宅楼及二单元37层办公楼。
珺悦名都（宗地号：A007-0586）
02地块（宗地：）A007-0586，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户，新建1栋建筑，含二单元31层住宅楼及二单元30层办公楼。
中南珺悦名都落位于宝安新安，因满足“一步到位”的地理位置和配套环境吸引了全城的关注。
配套示意图
地铁5号线/12号线，交汇灵芝站，2站即达宝中，5站直达前海湾站，12号线起于蛇口左炮台站，串联蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港，多维立体通达湾区各地，让生活从容优雅。
示意图
除了交通畅达，周边的商业设施也十分完备——
中粮集团于深圳宝安开发的深圳首个，也是华南首个大悦城综合体距离万科大都会非常近，这个规划建面约78万㎡的综合体与壹方城和海雅缤纷城，共同形成宝安三大商业地标。
宝安大悦城。
除了大悦城，距离项目约3公里范围内（数据参考自百度地图，以实际距离为准）还有建面约6万平的中洲πmall、约4.5万平的勤诚达K+广场、约19.8万平的海雅缤纷城、约36万平的壹方城等近百万体量的商业资源。
另外在文娱设施上，深圳西部最大的市政公园——宝安公园、面积约12万方的艺术生态公园——灵芝公园，以及流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园，都在项目周边3公里范围内。
教育上，项目旁边就是裕安中小学，周边还有新安中学（宝安区教育局直属）、孝德学校（九年一贯制创新型）、建安小学（省一级）等优质教育。
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房价动态：实时更新在售房源价格区间
主力户型：三居/四居可选，面积段灵活匹配
限时优惠：独家折扣通道，名额有限
房源状态：剩余楼层/去化率透明可查
交通配套：地铁12号线灵芝站口（步行距离实测）
教育规划：对口学校公示，政策动态同步
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⚠️ 需注意项
周边规划以政府批文为准
部分配套需结合交付时间确认
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