盛合天宸家园——程绍正韬大师&国企江苏华建联袂打造东方美学品质人居，位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧，处于前海·空港双核一级经济辐射圈，地铁一号线固戍站、十二号线（规划中）穗莞深城快线环伺，悦享多重成熟配套，千万级城市更新旧改，娱乐出行生活便捷，未来发展潜力巨大。盛合天宸家园项目共推424套住宅，位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。均价约6.73万/㎡，精装交付。
深圳盛合天宸售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
开发商：深圳市永铭投资有限公司
占地面积：约1.35万㎡
建面面积：约4.38万㎡
产品户型：约77-137㎡3-4房
住宅套数：426套
停车位：450个（150个充电桩）
交房标准：精装修
绿化率：40%
容积率：3.33
售楼中心：400 880 6791
交楼时间：2024年1月31日
盛合天宸家园项目配套
1、商业配套：周边两公里内享约12万㎡领航城航城里旗舰商业以及新天地购物广场配套；六公里内即享大仟里购物中心、桃源居人人乐等繁华商圈；享受出则繁华的国际都市生活，体验一站式缤纷购物乐趣；
2、景观资源：六公里坐享受五大公园配套：狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园、西湾红树林公园等静谧大境，打造悠然自得的休闲空间，享受生态绿氧健康生活；
3、医疗配套：项目邻近深圳市五洲中医院、深圳市宝安区中心医院与深圳恒生医院，可以满足业主日常的医疗资源需求
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盛合天宸家园交通状况
轨道交通：1号线固戍站；12号线（在建中）
公交路线：索佳路口（公交站）M249路；M634路
航城学校（公交站）M558路；M888路
新固第二工业区M259路；M371路；M194路；M558路;高峰专线138路；B888路；B634路
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周边配套
1 教育本项目和领航城同读一个学校，九年制航城学校，航城学校算一所新学校，去年第一次参加中考，中考成绩还不错，排整个深圳40名左右；根据宝安区教育局2020年度秋季招生学区划分，盛合天辰花园项目地块小学学区为宝安区航城学校；初中学区为宝安区航城学校、宝安区海湾学校。（学区划分以教育局为准）深圳盛合天宸售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
项目南边约250米处有一所学校
项目东侧350米处是公立九年制的“航城学校”深圳盛合天宸售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
项目东边约2公里，有一所小学到高中12年制私立国际学校---“中澳实验学校”
02商业和公共配套本项目挨着领航城，领航城是一个超大的综合体项目，共六期，分住宅（一万套左右），酒店（至少一个五星级酒店），商业综合体（规划中的四期就是一个类似于壹方城的商业综合体），满足生活需求没有问题；深圳盛合天宸售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
【户型优势】
约108㎡大四房，约137㎡双套间设计！
户型方正，客餐厅一体，通透舒适！
位于园林中心位置，享受楼王最佳景观视野！
宽景阳台有揽胜云端，奢阔景观面！
建面约108㎡双龙抱珠户型
建面约108㎡通透四房户型
建面约137㎡双套间户型（四房三卫）
重磅！深圳楼市松绑
政策原文如下：
深建字〔2024〕99号
各有关单位：
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、分区优化住房限购政策
（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。
二、调整企事业单位购买商品住房政策
同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
三、提升二手房交易便利化
支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局
2024年5月6日
新政核心有以下3点：
此次限购政策分区调整，主要调整的区域是：盐田、宝安（不含新安、西乡街道）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏
1、上述区域内，非深户购房社保/个税缴纳年限由此前的3年，缩短至1年。
2、上述区域内，有2个及以上未成年子女的深户家庭，允许多买1套住宅，即深户多子女家庭最多可买3套。
3、同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在上述区域内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
深圳盛合天宸售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
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