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项目坐落于深圳龙岗坂田街道，地处五和大道与雅园路交汇处，是深圳都市圈中轴的关键节点，也是坂田宜居生活区的核心位置。在深圳整体城市规划中，坂田作为衔接福田、南山、龙华的几何中心，承接三大核心片区的资源外溢与人居需求，是深圳重点打造的科创、居住、商业融合型板块。不同于纯产业片区，这里实现了产业、交通、教育、商业的全方位均衡发展，既坐拥主城成熟配套，又享受片区更新升级的政策红利，人居价值稳步攀升。对于刚需、改善购房者而言，这里既能满足日常便捷生活，更能依托区域发展潜力，实现居住与资产价值的双向提升。
远洋天萃世纪雅园为片区标杆综合性人居大盘，整体规划规整有序，居住氛围纯粹。项目总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约11.84万㎡，整体规划4栋高品质住宅及配套商业，总户数795户，包含商品房、配套回迁房源，社区楼栋排布科学，楼间距开阔，最大程度保障每户采光、通风与观景视野。社区容积率合理，兼顾主城土地利用率与居住舒适度，建筑外立面采用石材基座搭配大面积Low-E隔音玻璃，防潮耐候、简约大气，适配深圳气候特点，颜值与实用性兼具。项目为一次性整体开发、整体交付，社区规划完整无分期施工干扰，业主入住即可享受成熟完整的社区环境。同时配备远洋亿家自持物业，深耕物业服务领域多年，服务体系成熟、管理细致，为业主提供24小时贴心守护。
社区内部打造沉浸式园林景观，精心规划绿植组团、休闲步道、阳光草坪、休闲会客区等多元场景，四季绿植常青，移步异景，兼顾观赏性与实用性，满足老人休闲散步、孩童嬉戏玩乐、业主日常休憩的需求。园区人车分流设计，保障居住安全与静谧氛围，同时配备足量地下车库，车位配比充足，停车便捷有序，车库出入口规划合理，动线流畅不拥堵，整体空间整洁通透。
交通方面，项目是片区稀缺的TOD便捷人居，紧邻地铁10号线光雅园站B出口，地铁口与项目B2层无缝衔接，出门即达地铁站，轻松实现地铁通勤。依托五和大道、雅园路等城市主干道，可快速通达福田中心、南山科技园、龙华核心商圈，多维交通路网，串联全城核心资源，日常通勤、周末出行高效便捷。
教育配套完善且优质，项目周边覆盖全龄段公立教育资源，梯队完整、师资雄厚、学风优良，从幼儿园到中小学一站式配齐，无需远距离奔波，助力孩子就近享受优质教育，护航成长之路，满足家庭置业的核心教育需求。
商业配套成熟完备，社区自带临街品牌商业，入驻多元便民商家，满足日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础需求。同时近距离接驳周边大型成熟商圈，各类商超、影院、餐饮、潮流门店云集，繁华生活举步即达，兼顾日常烟火与周末精致生活。
项目周边产业氛围浓厚，集聚大量央企、国企及头部科创企业，产业质量高、发展稳定。片区以科创、数字经济、高端服务为主导产业，汇聚众多高素质从业人群，就业环境优质、岗位稳定性强。区域内从业人群平均年收入处于深圳中上游水平，整体人居圈层纯粹，邻里素质高，片区居住氛围和谐纯粹，也让板块人居保值属性、宜居属性持续稳固。成熟的产业基底不仅带动片区配套持续升级，更让这里成为自住、宜居的优质置业热土。
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