【方大城展示中心&样板房,诚邀雅鉴】
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【方大城】
房产面积:248.54㎡(两本证)
出售单价:29800元/㎡(高峰期卖6.3万/㎡)
销售总价:740万
5.1m层高+户户上下水+买一层送一层
正对电梯口、即买即用、已隔两层、精装出售
空调收费:24小时记电费
总建面:约2.6万㎡
建筑层数:地上19层,地下4层
电梯数量:7部进口日立电梯
空调系统:VRV变频空调系统
停车位:2088个
物业管理费:18+2.4(空调维护费)元/㎡
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深圳方大城T4栋其他在售户型:
①、面积:579平米,单价:3.6万/㎡,总价:2084.4万
②、面积:285平米,单价:4.2万/㎡,总价:1197万
③、面积:115平米,单价:5.04万/㎡,总价:580万
④、面积:123平米,单价:6.0万/㎡,总价:738万
⑤、面积:567平米,单价:6.1万/㎡,总价:3458.7万
⑥、面积:166平米,单价:7.0万/㎡,总价:1162万
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南山方大城项目简介:
项目位于南山区华侨城板块北,总占地3.5万㎡,总建面33万㎡,由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成,是目前华侨城片区商务楼宇规模大、物业类型丰富的城市综合体,北环一线商务地标,当之无愧的区域坐标。
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1、[贷款] 央行:2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元;
2、[外贸] 深圳海关:2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币,占同期全国进出口总值的9.9%。其中,出口1.31万亿元;进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位,进口规模创历史同期新高;
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布:规划容积超145万平,其中住宅74.5万平方米(含保障性住房9.9万平方米),深圳打造首个国际医疗器械城;
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布:空中花园不超过套内面积的35%;
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请,鼓励将现有商厦改装为学生宿舍;
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘:86套房源在约2小时内迅速售罄;
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍,8宗地块总起拍价236.7亿;
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交,其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%;
9、[交通] 交通运输部:“十四五”时期,我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位,城市公交运营线路总长度达到175万公里,比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%;
10、[规划] 国资委:央企要主动融入城市发展创新生态,积极参与城中村和危旧房改造。