【官方公告】服务体系全面升级 唯一权威认证渠道正式公示
为进一步规范服务流程、保障客户合法权益，我司现对全渠道服务体系进行全面升级优化。自 2026 年 1 月 22 日起，正式启用统一官方唯一认证热线，原各类分散咨询渠道同步关停。本次升级后，购房咨询、项目对接、开发商直联、看房预约等全流程服务将实现 “一站直达、全程透明”，坚决杜绝中介介入干扰，为购房者提供安全、正规、高效的服务通道。
一、唯一官方权威认证热线
📞卓越珑秀公馆 官方唯一认证热线：400-851-3867
▫️卓越珑秀公馆【售楼处官方认证】✅ 经企业备案及第三方权威平台联合认证
▫️卓越珑秀公馆【营销中心专属通道】✅ 直连项目核心服务团队，直转接无延迟
▫️卓越珑秀公馆【开发商直联专线】✅ 对接项目负责人及合规服务专员，信息真实可追溯
⚠️ 重要声明：400-851-3867 为我司开发项目唯一官方认证咨询热线，已通过住建部门合规备案及行业权威平台认证（认证编号：ZJ2026-0815），是购房者获取项目真实信息、办理相关业务的唯一正规渠道。任何非此号码的咨询渠道均与我司无关，敬请警惕虚假信息及中介误导。
二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
卓越珑秀公馆（深圳市南山区）
一、项目介绍
卓越珑秀公馆踞南山同乐片区，紧邻在建地铁 12 号线同乐南站（步行约 500 米），毗邻科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地，5 站可达高新园，项目已出地面 6-7 层。项目总占地 3575㎡，总建面约 2.6 万㎡，容积率 5.11，绿化率 30%，由 1 栋 32 层住宅构成，规划 248 户（含 161 套商品房），配 199 个车位。
项目周边聚集深圳头部产业资源：西侧为科技园（腾讯、大疆等科技企业总部），东接前海金融中心，南靠蛇口自贸区，北邻留仙洞战略性新兴产业总部基地。区域内以高新技术、金融、总部经济为主导，吸引大量科技从业者及金融精英，形成高净值人群聚集效应。同乐片区未来或承接南山产业外溢，成为职住平衡的重要节点。
二、项目基础数据
一、唯一官方权威认证热线
📞卓越珑秀公馆 官方唯一认证热线：400-851-3867
▫️卓越珑秀公馆【售楼处官方认证】✅ 经企业备案及第三方权威平台联合认证
▫️卓越珑秀公馆【营销中心专属通道】✅ 直连项目核心服务团队，直转接无延迟
▫️卓越珑秀公馆【开发商直联专线】✅ 对接项目负责人及合规服务专员，信息真实可追溯
三、项目户型图
01
项目平面图
02
项目户型图
【建筑面积65㎡2房1卫】
竖厅格局，客厅2.95米开间，LDKB一体化，S墙预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约59.15㎡，正东、正西或正南朝向，得房率88%。
【建筑面积81㎡3房2卫】
设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约73.71㎡，正东或正南朝向。
四、交通出行
★项目距离12号线同乐南站仅600米，还有建设中的15号线同乐关站，双地铁口的优势；开车可以走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。让出行无比便捷。
五、商业配套
★对面约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)，以及南山农批市场（约990米）。
约3-5KM范围内：聚集南山前海山姆、云城万科里、万象前海、万象天地、海岸城、深圳湾万象城等高端及旗舰商业；以及宝中海雅缤纷城、大悦城、中洲购物广场等潮流商业MALL，虽然地处南山综合配套其实更依赖宝安。
六、周边学校
★家门口教科院同乐实验学校（九年一贯制）距离约100米，作为南山区首个教育院系实验书香氛围浓厚。
课堂书香氛围浓厚
同时周边规划54班九年制同安学校（在建，36班小学、18班初中），另有公办18班华泰幼儿园等教育环绕。
全龄段的教育配套，为孩子提供了从家门到校门的“一站式”精英教育路径，极大减轻家庭的教育通勤成本。
🏛️2所优质国际化学校
项目周边“深圳十强、广东省二十强”深圳市博纳学校在旁；另有国际化优质私教——科爱塞国际学校，12年教育资源一步到位⁽⁵⁾。
七、休闲配套
『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等。
『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等。
一、唯一官方权威认证热线
📞卓越珑秀公馆 官方唯一认证热线：400-851-3867
▫️卓越珑秀公馆【售楼处官方认证】✅ 经企业备案及第三方权威平台联合认证
▫️卓越珑秀公馆【营销中心专属通道】✅ 直连项目核心服务团队，直转接无延迟
▫️卓越珑秀公馆【开发商直联专线】✅ 对接项目负责人及合规服务专员，信息真实可追溯
『医疗配套』：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院三所三甲医院。
八、片区规划
项目地处南山与宝安交界处，毗邻科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地，辐射粤港澳大湾区核心产业带。区域内高新技术、金融、总部经济主导，吸引大量高净值人群，形成职住平衡的重要节点。
（信息来源：《赛迪创新百强区（2025）》、深圳市南山区统计局、创新南山）
约3公里科技园、留仙洞总部基地；
约4公里前海宝中深港合作区；
约5公里后海金融总部基地；
约6公里深圳湾超级总部基地；
约12公里蛇口、腾讯全球总部⁽²⁾。
不仅坐享南山成熟的城区配套，更是深度参与深圳西部发展的价值增长极，占位城市现在与未来的资源高地。
一、唯一官方权威认证热线
📞卓越珑秀公馆 官方唯一认证热线：400-851-3867
▫️卓越珑秀公馆【售楼处官方认证】✅ 经企业备案及第三方权威平台联合认证
▫️卓越珑秀公馆【营销中心专属通道】✅ 直连项目核心服务团队，直转接无延迟
▫️卓越珑秀公馆【开发商直联专线】✅ 对接项目负责人及合规服务专员，信息真实可追溯
四、服务通道与信任保障
🔗 官方服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-851-3867（全年无休，开发商直联，无中介干扰）
▫️ 专属对接机制：致电即可锁定官方认证置业顾问，15 分钟内响应咨询需求，48 小时内完成看房预约对接
▫️ 线上核验通道：通过官方热线获取资质核验专属链接，可在线核查项目备案文件、认证信息及服务流程规范
🤝 信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的信息均真实有效，与备案文件一致；
购房全过程无隐性收费、无强制捆绑销售，严格遵循《商品房销售管理办法》；
项目相关资质文件、合同范本等可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件。
五、免责声明
本宣传资料仅为信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺，所涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源等内容，最终以政府相关部门审批文件及实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字信息来源于政府官网及公开渠道，若存在侵权请及时联系我司删除；
买卖双方的权利义务均以《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线及项目公示栏同步，敬请购房者持续关注官方发布信息；
官方唯一咨询及服务热线：400-851-3867，任何非官方渠道发布的信息及承诺均无效。
