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前海桂湾CBD新盘-前海时代尊府即将推售项目最后一栋61栋，户型建面为88-90-126㎡，预计3月份开盘，验资200万看实体样板。
1 .项目目前在售楼栋情况
59栋（三梯两户环幕大宅）：215–255–295㎡
53栋3单元：89–190㎡
少量3-4房折后均价10.44万
约215平，总价2246万起
约251-261平，总价2505万起
约295平，总价3082万起
2.项目优势如下
①【TOP级区位】世界前海，桂湾正芯，金融科技、AI集群聚集区+全球总部企业进驻；
②【TOP级商圈】多维商圈，汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN等28万㎡品牌商业配套；
③【TOP级交通】多维交通，邻近地铁1/21号线（规划中）鲤鱼门站，毗邻深铁前海国际枢纽中心（在建）；
④【TOP级生态】中央生态，近揽桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园、紫荆园、欢乐港湾等自然盛景簇拥；
⑤【TOP级项目】百万TOD综合体、现代艺术园林、现代化立面、尊崇高定大堂、献礼湾居品质生活；
⑥【TOP级品牌】深圳市国资委直管的国有独资大型企业，连续九年位列深圳市房地产开发行业综合实力TOP3。
3.项目介绍
①项目基本情况
【占地面积】项目总占地约33.7万㎡
【建筑面积】项目总建面约130万㎡
【产品信息】约215㎡、255㎡、295㎡四房
【销售套数】259套（59栋一二三单元）
【梯户比例】3梯2户
【交楼时间】2026年12月31日前
【物管费用】9元/㎡/月
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②户型鉴赏
③情况介绍
『世界前海 擎动湾区发展』
前海作为“特区中的特区”，五重国家级战略赋能，聚焦金融、科技、服务、物流核心产业乘势深港融合，创新动能澎湃，是湾区发展的破局者。
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『前海桂湾 创新势能澎湃』
桂湾正兑现国际化城市新中心，致力打造面向全球的深港金融机构集聚和深港创新承载平台。已集聚14家独角兽企业、105家国家级专精特新“小巨人”与2084家国家高新技术企业。
『多维交通 纵横湾区全域』
海陆空轨立体交通出行，速达湾区全域及全球主要城市，引领大湾区国际化生活方式。
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『全系资源 菁英生活界面』
世界瞩目前海，前海精华在桂湾，商业X公园X教育X医疗丰盈配套，悠享国际前沿湾居生活。
***潮流商业|超61万方商业
自带约5.1万㎡商业 ，毗邻万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店、前海壹方汇、前海国际枢纽中心商业购物中心（在建）等高端商业。
***商务集群|赋能高端社交
近享国际奢华酒店、前海深港基金小镇、前海国际会议中心、康莱德酒店等。
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***生态宜居|四大公园环绕
近揽中央生态体系，坐拥桂湾公园、前海石公园、前海运动公园、前海演艺公园等生态绿境。
***菁英教育|共筑孩子未来
邻近2所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校，前海港湾小学以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校等。
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***三甲护航|家人健康无忧
汇聚深圳前海泰康医院、仁济医院，南方医科大学深圳医院(三甲)、南山区人民医院(三甲)等。
『前海 TOD 地标 时代艺术奢宅』
深铁前海时代，建面约130 万㎡ TOD 地标综合体，集住宅、办公、酒店、商业、公园、学校全业态筑就时代湾居向往。深铁前海时代|尊府Ⅲ作为时代压轴臻品，承袭府系豪宅基因、融合国际艺术美学，匠筑建面约 88-126㎡国际艺术臻装奢宅，致献时代新贵。
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『美学之门 现代先锋立面』
汲取世界建筑灵感，融贯湾居艺术，以香槟金搭配高级灰调，定格时代天际线最美一瞬。
『视界之门 内外皆享风光』
外揽桂湾天际线璀璨风光，内拥立体园林雅境，3/4F景观平台与百米空中花园，上下叠景，日常静享雅致愉悦。
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『峯范之门 架空层泛会所』
立体泛会所体系，分层规划全龄生活场景，涵盖四点半课堂、健身瑜伽、室内泳池、休闲会客与益智游乐等。
『奢尚之门 闲适度假生活』
奢华酒店配套，如云端空中花园、天际泳池、星空餐吧等，体验闲适度假生活。
『尊崇之门 菁英归家动线』
归家如入住五星级酒店，礼序层层递进，从酒店式落客区、首层入户大堂、4F礼序大门和入户大堂，经过景观平台，归家每一步皆尊崇
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