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中建天钰作为海珠西片区的核心新盘之一，由实力雄厚的中建五局开发打造。项目以小体量精细化为主导方向，意图为广州市场注入一股低密高质的产品新风。总共三栋住宅共计约四百六十套单位，主打九十至一百四十四平方米的改善型户型，致力于满足城市中产家庭升级置业的需求。区别于常规大盘住宅，中建天钰更像是一个隐奢生活空间，以“酒店式”住宅理念引导居住者走入一个品质至上的人居时代。
项目整体更偏重产品质感与空间使用率的极致打磨，通过精细规划打造高私密性、低干扰的理想社区，填补了海珠西在高端小规模住宅产品上的空白。其高达一百一十百分比以上的得房率，为市场少见，是城市核心区住宅稀缺属性的象征。
基本信息
项目位置
：海珠・新滘西路北侧
容积率
：约 4.0
绿地率
：约 35%
产品形态
：2T5 ，31 - 32 层低密奢感住区
规划户数
：451 户
物业服务
：中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
交付标准
：精装交付
项目产品
：89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向双花园奢宅
交通
地铁
：坐拥双地铁，位于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间，步行距离分别为 750 米和 900 米。燕岗站同时是 11 号线站点，可便捷前往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块；石溪站为广佛线和 10 号线换乘站，可直达珠江新城，10 站范围内畅达珠江新城、琶洲、金融城等重点商圈，尽享核心区红利。
道路
：项目处于两条主干道交汇处，虽目前存在拥堵和噪音问题，但日后将沿项目打造规划路，业主行车无需在工业大道掉头即可接驳新滘西路，改善出行条件。
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教育
自身配套
：自带一所幼儿园，方便业主子女学前教育。
周边学校
：小学主要依赖周边，距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学。两所小学对口初中分别在第五组和第七组，其中金碧第一小学家长口碑较好，但今年已发布学位预警信号，学位相对紧张，项目未来对口小学及学位含金量尚不确定。
周边配套
：更靠近东晓南商圈，沿着工业大道往南走，农贸市场、商业广场等一应俱全，生活配套丰富，日常消费便利。
医疗
项目门口就是海珠区石溪中医院，为居民提供便捷的医疗服务，日常就医十分方便。
景观与休闲
园林景观
：海珠唯一内外双花园项目，原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，让业主归家即享自然宁静。
高拓户型
建面约 89㎡三房两厅两卫
空间亮点
：海珠使用率超高产品，约 115%。内外双玄关设计，增加收纳与归家仪式感。LDKG + X 一体化，约 4.8m 越级巨厅，营造开阔公共空间。中西分厨，豪宅化设计理念。约 28㎡成长型大主套，灵动可变三房，270° 全景飘窗带来无限广角视野。
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建面约 100㎡四房两厅两卫
独特优势
：海珠唯一 100 方内正四房。LDKG + X 一体化，4.1m 方正巨厅。约 7.2m 大平层级阳台，视野开阔。独立主卧套，灵动四房，270° 转角飘窗带来全景广角视野，空间利用与居住体验兼备。
建面约 120㎡四房两厅两卫
品质之选
：海珠唯一 1000 万内南北通透大四房。双玄关入户，增加空间层次感。LDKG + X，约 28m² 南北对流大方厅，豪宅同款中西分厨。约 7m 大平层级阳台，约 23m² 奢阔主卧，私享独立衣帽间，满足品质生活需求。
建面约 134㎡四房两厅两卫
豪宅风范
：千万级豪宅同款 “真・六边形战士”。带入户花园，增添生活情趣。中西分厨 + 六人圆桌，满足家庭聚餐需求。稀缺南北通透，8m 大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间，全方位打造高品质居住空间。
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