🎄泰瑞府【已认证】
🔘泰瑞府开发商客服专线：400-985-7760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府开发商电话：400-9857-760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府售楼处电话：400-9857-760售楼处已认证✨✨✨
🔘泰瑞府营销中心电话：400-9857-760营销中心已认证✨✨✨
👉在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
👉◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✅盛璟润府售楼处电话/地址发布【已认证】
✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
深业泰瑞府，由深业集团和深铁集团联合开发，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，计容建筑面积约15.3万㎡，容积率5.29，绿化率42%，共由6栋26-47层住宅组成，其中1栋商品房43层，2/3栋商品房47层，4栋保障性住房43F，5栋保障性住房44层，6栋商品房26层，7栋是1所18班幼儿园。
总规划1437户，其中商品房884套，全部3梯6户设计，保障性住房553套（保障性住房是企业自持租赁住房，定向针对大运深港国际教科城内的老师出租，例如港中大，北理莫斯科大学），停车位1590个，车位比1:1.1。
项目距地铁16号线龙城公园站仅600米（步行约8分钟），2站即达大运枢纽站，可便捷换乘3号线、14号线及规划中的33号线（深大城际）；
路面交通无缝接驳盐龙大道，可快速连通水官高速、沈海高速等城市快速路，形成"三横四纵"立体交通网络。
由此构建的1小时交通生活圈，可高效通达深圳各核心区域，实现工作生活随意切换。
这里的优教资源还十分丰富，多所高校附属学校环伺，汇聚了从幼儿园到初中的全链条优质教育配套。
项目自建18班高标准幼儿园，家门口就是香港中文大学附属道远学校，与华中师范大学龙岗附属中学仅一街之隔，向北步行约690米便是香港中文大学附属知新学校，真正实现"出家门即校门"无缝衔接。
在这里，从幼儿园到初中，孩子们的教育之路就像在小区里散步一样自然，家长们再也不用为接送发愁，孩子们也能安全快乐地成长。
周边还集聚了大运片区的优质商业、文体和休闲娱乐配套，“离尘不离城，举步皆繁华”的生活还可以随意切换！
已开业的深圳大运天地、星河cocopark、山姆会员店、万科广场等，云集深圳首店、华南首店及龙岗首发品牌，构筑独特商业引力场，共同构建国际化商圈，让高端商业体验近在咫尺。
🔘泰瑞府开发商客服专线：400-985-7760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府开发商电话：400-9857-760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府售楼处电话：400-9857-760售楼处已认证✨✨✨
🔘泰瑞府营销中心电话：400-9857-760营销中心已认证✨✨✨
深业和深铁联合匠心打造的泰瑞府，雄踞大运新城核心区位，在家门口就能享受国际级赛事水准场地和文艺盛宴，左拥龙城公园生态绿境，右揽商业地标璀璨万象，浓厚的国际高等学府氛围全天候环伺。
泰瑞府 效果图
泰瑞府作为大运新城TOP级人居住区，本次高区加推建面约90㎡-143㎡精奢户型，秉持"空间有温度，生活有故事"的产品理念，致力于打造兼具功能性与情感共鸣的居住空间。
全系户型采用客餐厅一体化通厅设计、多面采光、U型厨房、玄关储物空间、全屋多飘窗、三分离卫生间等等优点，让家人团聚、朋友欢笑的每刻都被温柔承载。（注：建面约115-143㎡采用LDKG一体化设计，不同户型在设计布局上略有不同，请以实际户型标注的空间为准。）
小区环境
星级入户大堂：给予居者尊崇归家体验；
人车分流设计：专属人行道回路空间，人车分流；
全龄架空层：休闲、娱乐、会客、健身等多重活动空间；
低梯户比：3梯6户快意便捷出行。
一环：环形健康跑道，把健康融入社区生活的每一刻；
两轴：两大景观轴线，启幕每次归家的尊贵仪式；
六大生活乐园:涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等六大主题乐园，为业主定制全龄化生活活动空间。
🔘泰瑞府开发商客服专线：400-985-7760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府开发商电话：400-9857-760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府售楼处电话：400-9857-760售楼处已认证✨✨✨
🔘泰瑞府营销中心电话：400-9857-760营销中心已认证✨✨✨
🎄泰瑞府【已认证】
🔘泰瑞府开发商客服专线：400-985-7760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府开发商电话：400-9857-760开发商已认证✨✨✨
🔘泰瑞府售楼处电话：400-9857-760售楼处已认证✨✨✨
🔘泰瑞府营销中心电话：400-9857-760营销中心已认证✨✨✨
👉在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
👉◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✅盛璟润府售楼处电话/地址发布【已认证】
✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-985-7760
财联社9月6日讯（记者 李洁）全面放宽限购、降低房贷利率，深圳以超预期力度为楼市注入强心剂。
9月5日深夜，深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》。此次政策调整涵盖居民购房、企事业单位购房以及个人住房信贷等多方面重磅举措。
深圳由此成为北京、上海之后，又一个优化楼市政策的一线城市。分析人士指出，与京沪两地近期政策相比，深圳对限购松绑力度明显更大，这将对激活市场起到更明显的作用。
“当前正值传统‘金九银十’热销期，而且深圳本身购房需求和潜力较大，深圳出台政策势必会增强市场信心，带来市场交易的提振。预计新政后，深圳市场行情会进一步向好。”易居研究院研究总监严跃进告诉记者。
限购大幅松绑 放开企业购房
深圳楼市新政中最引人注目的，是对限购政策的大幅优化调整。
根据新政策，符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。
而无法提供连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内购买商品住房限购2套。在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。
按最新办法，深圳政策调整后有1年社保的外来人口在核心区域仍限购1套，但非核心区域已不再限制购房套数。去年深圳仅放松了社保缴纳要求，购房套数仍然限制为1套，而本次政策在多数区域取消了套数限制。
值得关注的是，非户籍人口即便没有缴纳个税和社保1年证明，也可以在深圳近郊购买两套住房，远郊区则完全退出限购。
“传统的特区罗湖区现在也被视为近郊看待，深圳最后的限购区收缩至福田区、南山区和宝安区新安街道，限购范围大大缩小。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
本次深圳楼市新政另一个突破是，对企业购房限制的全面放宽。
深圳新政策规定，企事业单位可在深圳市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。
在严跃进看来，该项措施对各个区域的购房市场都有积极作用，尤其是对于如龙华、龙岗、光明等企业数量多的区域，会激活更多购房需求。
对于深圳大幅度调整限购的原因，李宇嘉认为，这是基于当地楼市深度调整的现实需要：自2021年5月开始，深圳二手住房价格已经持续下跌44个月，整体下跌幅度较大。此外，从供地、开工、投资等指标来看，深圳的跌幅也大于京沪。
“今年上半年土地出让金前20城市中，没有深圳的身影，而京沪杭成都等城市排在前面。这对深圳补齐民生短板、推进外来人口本地化、助力战略性新兴产业发展，甚至城市抢人才、提升城市竞争力等方面，都会形成资金方面的制约。在投资情绪相对低迷的情况下，外围区域退出限购也在情理之中。”李宇嘉称。
降低购房成本 激活潜在需求
深圳此次楼市新政的另一项重要举措是，调整房贷利率政策。
政策明确，各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
据严跃进测算，此前深圳首套房和二套房的利率定价公式分别为LPR-45BP和LPR-5BP。依据新政策，二套房贷利率降低40个基点。按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算，房贷总还款成本将减少近8万元，月供额将减少220元。
李宇嘉指出，深圳在利率政策上借鉴了上海经验，但在公积金方面并未跟进京沪。原因在于，3月24日起实施的深圳公积金新政已将额度充分提高。
“现在深圳总价300万元以下二手房，交易占比近3成。”李宇嘉介绍，经过长达4年多的下跌，深圳很多区域房价相比高峰期大幅折价，叠加限贷政策松绑，购房门槛和成本大幅度降低，原来买不起房的人群现在可能就买得起了。
观察上一次深圳放松限购后的市场表现，新房市场的交易活跃度明显得到提振。参照北京、上海楼市新政后的市场表现，严跃进预计，“对于非核心区域市场而言，交易量环比增幅可能超40%，且至少有30%需求源于新增购房套数的客户。”
业内人士预计，深圳新政对外围区域的去化效果将较为明显，尤其可能吸引周边珠三角或广东其他城市甚至内地人群前来买房。
“新政策可能会对环深圳都市圈形成虹吸效应，这一点需要引起重视。”李宇嘉表示。而随着“金九银十”销售旺季的到来，深圳楼市有望告别前期低迷态势，迎来一波交易活跃期。
分析人士指出，三个一线城市相继调整购房政策，标志着房地产市场正进入新一轮政策优化周期，这将为全国“金九银十”行情带来积极预期。
