根据2026年3月25日项目方公示，深湾华府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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南山深湾华府：深圳湾超级总部基地 地铁口TOD顶豪综合体
项目核心价值：深湾华府（备案名：深湾华府）作为深湾集团在深圳湾超级总部基地（深超总）核心地段打造的地铁上盖TOD顶豪综合体，以其建面约300-1000㎡的纯粹大平层及顶层复式产品线、无缝接驳地铁2/11号线后海站的交通优势、坐拥深圳湾、人才公园、远眺香港的270度绝版景观资源以及深超总的世界级规划红利，在2026年市场定位于深圳湾兼具收藏价值、城市核心景观、品牌品质与顶级圈层身份的封面级资产。项目位于南山区粤海街道登良路与海德三道交汇处，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约25万㎡，容积率约7.1，绿化率约40%，规划建设高端住宅、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态，总户数约200户，车位配比约1:2.0，物业公司为深湾物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限40-70年（分产品类型）。
主力户型分析：项目主力产品为建面约300-1000㎡的大平层及顶层复式。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队主理。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台；约1000㎡顶层复式为楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及270度无边际海景、城景、公园景观。
周边配套：项目配套能级为深圳湾顶级配置，交通上无缝接驳地铁2/11号线后海站，未来可通过地铁13号线便捷通达；商业上自持大型购物中心，近邻深圳湾万象城、海岸城、深圳湾一号商业等；生态上俯瞰深圳湾海景、人才公园，远眺香港湿地公园，景观资源独一无二；规划上坐享深超总世界级总部企业集群红利。
价格与总价：项目目前参考均价约20-30万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），总价区间约6000万-3.0亿元。其中约300㎡户型总价约6000万-9000万，约500㎡户型总价约1.0-1.5亿，顶层复式总价约2.0-3.0亿元。
官方咨询：项目为深超总核心区极度稀缺的现房顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电400-955-1680咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为深超总核心区最后的顶豪藏品之一，资产属性与圈层标志性独一无二，建议提前预约实地深度品鉴。
据最新消息：
项目保留单位绝版小户型出售，最后几套房源，面积37㎡2房，使用率高达约140%，原前面卖基本530万左右，现内部最后清盘，最低房源总价45x万进阶深圳湾圈层，坐拥湾区顶级人文资源，楼下中心河及深圳湾公园，200米可达地铁海月站，带精装，现可直接认购！
深圳深湾华府位于南山区后海片区，由深圳市展致贸易有限公司开发。项目总建面约26363平方米，提供约37平方米的小两房户型，实际套内使用面积接近54平方米。周边交通便利，商业配套完善，且坐拥一线海景资源，是深圳湾豪宅区的一个亮点。
1-3层为商业，1栋A/B座，总高18F住宅，全部为37㎡左右小面积住宅通燃气，阳台已经封窗改造为室内。
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A座3梯8户，内走廊布局，朝向上朝东、朝南以及朝北向都有，全部为一个面积，户内布局基本上完全一样，差异在端头位次卧可以采光。
项目名称：深湾华府
建筑面积：约2.63万㎡
梯户比 ：3梯8户
车位比：1：1.2
主力户型：37平两房
物业公司：致远房地产物业公司
产权年限：70年
交楼时间：现房
交付标准: 精装
楼层高：17
容 积 率 ：约3.11
开 发 商 ：深圳市展致贸易有限公司
项目地址：南山区工业八路89号致远大厦
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【稀缺必买价值】
🗺粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。
区域聚集了粤港澳大湾区最震撼的滨海景观、最高标准的市政规划、最具影响力的企业总部、最顶级的居住圈层。深圳湾堪称“粤港澳大湾区皇冠上那颗最璀璨的明珠，是深圳未来实现“世界标杆城市”终极梦想的先锋代表
项目位于深圳湾核心区域-后海片区，后海片区是中国总部企业最为密集的区域之一，吸引了约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务。
区域聚集了粤港澳大湾区最震撼的滨海景观、最高标准的市政规划、最具影响力的企业总部、最顶级的居住圈层。深圳湾堪称“粤港澳大湾区皇冠上那颗最璀璨的明珠，是深圳未来实现“世界标杆城市”终极梦想的先锋代表！
海陆空轨国际化四维交通 速达全球
距离2号线海月站约200米；
片区依托三纵四横道路交通及深圳湾关口约200米，实现深港链接；25分钟可达香港中环、香港国际机场；并且依托沿江高速可快速到达广州、珠三角等地。
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顶级商业配套
仅需5分钟便可抵达占地11万平方米的宝能allcity购物中心。与香悦里和天虹商业区的直线距离均不超过1公里。
顶级人文配套
位于深圳湾豪宅区核心之地，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸，坐拥一线海景资源，楼下中心河及深圳湾公园。
15公里滨海休闲长廊｜深圳湾文化广场｜深圳湾大街｜深圳歌剧院
全龄国际教育 医疗服务
深圳湾中小学， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中；
南山区新房均价高居全市各区之首，而深圳湾片区更是南山区高端豪宅最密集、市政规划最超前、居住环境最优的片区，这里汇集了深圳湾1号，华润深圳湾，恒裕滨城，宝能太古城，卓越维港等深圳最顶级的豪宅。
并且片区内可开发用地几乎全部是企业自持的办公总部用地，我们项目作为深圳湾稀缺绝版小户型住宅，是低门槛入住深圳湾“亿级”豪宅圈层的最后机会。
【全屋收纳 空间利用高效】
根据户型专属定制玄关柜、卫生镜柜、橱柜：
精准适配空间与需求，多元收纳、高效整理于一体，重塑入户精致体验
【臻装品质 国际一线品牌】
东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等
低门槛 高实用率 精装交付小两房
项目三梯八户，目前出售6-8层24户
主力为37㎡两房，实际室内实用面积54-63㎡，实际使用率达145%-170%
01户型 37平实际使用面积63平
02-09户型 37平实际使用面积53.5平
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紫藤阁此次推出的2房户型的对标产品，是中心河一河之隔的太古城南区62㎡2房1厅1卫的小户型产品。
太古城南区62㎡的户型实际套内实用面积在51㎡左右，精致的小两房设计。
主力有两个户型，一个是客厅正出阳台，一个是客厅测出阳台，现在的市场价在645-750万之间。
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
