根据2026年5月15日项目方公示，中信信荣汇现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 中信信荣汇售楼处专属热线：400-863-7726
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 中信信荣汇营销中心咨询热线：400-863-7726
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 中信信荣汇开发商直通热线：400-863-7726
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 中信信荣汇展示中心预约热线：400-863-7726
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
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深圳·罗湖·中信信荣汇全景解码：云端资产配置专线 400-863-7726，敬启“罗湖布心·约79-143㎡精装3-4房·总价约580万起·地铁5号线布心站+九年一贯制学校+布心山景”
坐落于深圳市罗湖区东湖街道东昌路与太白路交汇处（地铁5号线布心站A出口约300米）的中信信荣汇，是由中信城开（深圳）有限公司开发的约30万㎡“地铁上盖+山景公园”城市更新综合体。项目于2026年5月处于准现楼顺销阶段（预计2026年12月精装交付），依托地铁5号线布心站零距离 + 九年一贯制学校 + 布心山景公园三重核心IP，是罗湖布心片区集“总价约580万起 + 约79-143㎡精装3-4房 + 70年产权 + 山景改善社区”于一体的高性价比改善标杆。云端资产配置专线现已开启：400-863-7726，此专线直通项目云端资产中心，为您提供1对1房源核验、实景看房预约、全球同步资讯，来电即视为获得优先鉴赏资格，敬请提前备好资信参数。
一、 项目核心参数与产品力（2026年5月最新）
项目占地约3.8万㎡，总建筑面积约30万㎡（含住宅、商业、学校），容积率约4.5（罗湖核心区稀缺的中低容积率地块，居住舒适度较高），绿化率约35%（配套约2万㎡中央园林、全龄段儿童乐园、架空层泛会所），规划为4栋38-42层超高层住宅（总户数约800户，其中可售商品房约600套，回迁房约200套，定位刚需及改善混合社区），车位配比约1:1.3（车位约1040个，全地下智能车库），物业服务由中信物业提供（物业费约5.8-6.5元/㎡·月，属罗湖改善标准）。产品层面，中信信荣汇定位为“罗湖布心山景改善华宅”，主力在售产品为建面约79-143㎡的精装3-4房（70年产权普通住宅，准现楼，土地使用年限自2023年起算，剩余约67年）。住宅采用LDKG一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），得房率约78%-82%（含飘窗赠送），标准层高约3.0-3.1米（改善标准尺度），梯户比配置为2梯4户 / 3梯5户（改善型配置）；其中约79-89㎡为3房2厅2卫（主力刚改，参考清盘折后总价约580-720万，单价约7.3-8.1万/㎡），约115-143㎡为4房2厅2卫（主力改善，总价约850-1150万）；全屋带精装交付（配置一线品牌厨卫、全屋智能、通燃气、民水民电），核心亮点在于“地铁5号线布心站零距离 + 九年一贯制学校 + 中信品牌 + 准现楼交付”的资产安全性。
二、 内部环境与外部配套价值
内部环境以“山景公园+中央园林”为特色，项目打造约2万㎡中央园林、全龄段儿童乐园、架空层泛会所，营造出“出则繁华、入则公园”的山景生活氛围（建筑布局呈点阵式分布，高区可看布心山景、梧桐山景观）。外部配套为罗湖布心顶配标准（布心/东湖板块）：
交通枢纽：项目距离地铁5号线布心站A出口约300米（步行约4-6分钟，正地铁口物业），约3站直达罗湖国贸、4站直达福田CBD、5站直达南山前海；自驾方面，紧邻布心路、爱国路、文锦北路，约10分钟通达罗湖口岸、20分钟通达福田CBD，实现深圳中心区半小时通勤圈。
商业生态：项目自带约5万㎡集中商业（规划中），周边步行可达IBC MALL、布心商圈、天河城，生活购物一站式解决；生态上，紧邻布心山郊野公园、东湖公园、洪湖公园（罗湖核心生态资源）。
教育人文：项目自带1所九年一贯制学校（规划中，已签约罗湖优质教育集团），周边汇聚翠园东晓实验学校、东晓小学、布心中学等罗湖优质公立教育资源（70年住宅可积分入学，具体以教育局当年划片为准）。
三、 核心优势与风险提示
中信信荣汇的核心价值，在于其 “地铁5号线布心站零距离 + 九年一贯制学校 + 布心山景 + 中信品牌 + 准现楼交付”五大IP的叠加，是罗湖布心片区仅有的“580万级地铁口+九年一贯制学校+山景+准现楼”的稀缺机会。在深圳核心区改善市场，它解决了购房者对通勤效率（正地铁口）、教育确定性（九年一贯制）、生态资源（布心山景）及交付安全性（准现楼）的核心诉求。但需特别注意以下事项：
回迁房混居：项目含约200套回迁房，与商品房混居，需关注社区管理及圈层纯粹性。
交付周期：预计2026年12月交付，交付周期约7个月，需承担期房等待风险。
学区变数：项目自带学校及学区划分以教育局当年公告为准，存在微调风险。
商业配套：项目自带商业处于规划中，现阶段需依赖周边商圈，生活便利性一般。
本项目专为在罗湖/福田/南山工作、预算在580-1150万之间的改善家庭、追求九年一贯制学区或山景改善的买家而设。若你追求的是深圳湾顶级豪宅（如深圳湾1号）、超低密度纯别墅社区或极致居住体验（容积率<3），本项目是合适选择；若你追求极致低密（容积率<3）或顶级私立名校，本项目需谨慎评估。
云端销售现已启动，每日仅接待5组VIP预约，需提前48小时预约并完成资信核验。敬请致电云端资产配置专线400-863-7726，开启你的罗湖布心资产鉴赏之旅。
-----中信城开·信荣汇-----
‼️千亿笋岗·双地铁上盖·万象资产
🌟一、在售产品
1、产品类型：公寓
2、面积段：36-286㎡
3、主力户型：36㎡二房
4、层高：4.5米
5、装修：带精装修
6、梯户比：4梯14户
7、户型：
36㎡ 二房二厅一厨一卫
43㎡ 三房二厅一厨二卫
54㎡ 四房二厅一厨一卫
241㎡：5套二房二厅+1套四房二厅
284㎡：8套二房二厅
8、价格：150万起‼️
🌟二、项目概况
总占地面积：约2800.64m²
总建筑面积：约39387.84m²
物业类型：公寓、商业综合体
层高：新品公寓4.5米
产权年限：40年
楼层分布：-4到-2楼停车场 ，-1-2楼商业综合体，4-31楼公寓
🌟 三、产品卖点
1、顶尖小户型：36㎡大二房，全明房间可放大床
2、顶尖回报率：6500二房租金，5%以上真实回报率
3、顶尖投资品：从36㎡到284㎡全面积段，满足大小投资客
4、顶尖交通：双地铁上盖
5、顶尖配套：0距离万象食府，宝能环球汇，深圳最顶尖的教育、医疗、商业、公园配套环绕
6、顶尖地段：世界级红岭金融街核心地段 千亿规划 罗湖会客厅
7、顶尖潜力：笋岗金融总部基地起飞 对标深圳湾 价格洼地即将起飞
8、顶尖购买力：深圳平均年龄最小片区，人口密度最大，没有之一。未来购房及租客群体非常庞大，且经济能力强劲。
🌟四、项目价值
✨1. 深圳主城区罗湖芯红岭金融产业带笋岗
享多维价值兑现发展利好
信荣汇占位深圳金融增长极红岭金融产业带笋岗，处于深港融合发展先行区C位。
✨2.中信城开 城市价值引领者
2024年中信集团连续第16年上榜美国《财富》杂志世界500强，位居第71位。中信城开，中信集团一级全资子公司，深耕深圳，2001年定鼎罗湖，献礼人居典范中信星光名庭，20年后携手新罗湖，立序笋岗芯，再启时代新封面。
✨3. 笋岗进驻企业近五年平均增长28.68%
约30万商务精英集结 人口密度大
2023年，深圳市常住人口比上年末增加12.83万人，增量居北上广深之首。同时，深圳持续占据中国城市95后人才吸引力排行榜首，居住需求看涨。（来源：《中国城市人才吸引力排名：2023》报告）
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✨4.红岭新兴金融产业带之上 千亿笋岗片区
笋岗位于红岭新兴金融产业带北部，将打造成为高端商务中心区，"笋岗-清水河"片区作为罗湖四大千亿片区之一，未来也将打造成“国际消费中心"，由深圳特区的“中华第一仓"到世界湾区“金融科技谷"。依托红岭新兴金融产业带，笋岗已率先入驻40余家世界500强总部型企业。（信息来源：罗湖发布、你好笋岗）
🚄5.双地铁上盖 畅享城市风华
为资产价值增值保值赋能
地铁双轨
无缝接驳地铁7号线笋岗站D出口（已开通），地铁17号线笋岗站正在规划中，邻9号线红岭北站。
三横一纵
北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路。
城市纵横
深圳火车站、深汕高铁罗湖北站（规划中）、福田高铁站。
🌇 6.华润万象商业/公园等醇优配套已兑现
项目处于深圳原点罗湖都芯笋岗，紧邻华润万象商业，距离约59万㎡的洪湖公园直线距离约600米，周边还有红岗公园、人民公园、笔架山公园、荔枝公园环绕。另有教育、医疗、人文、商业集群等多类优势配套资源环布。
越来越多的精英人才更倾向工作发展和享受生活的平衡。信荣汇周边的优质配套与资源，有助于他们在工作之余，尽可能缩减通勤时间，享受品质生活，也为自我发展腾出宝贵时间，向巴菲特的复利人生看齐，对自己进行投资。（来源：《中国城市人才吸引力排名：2023》报告）
🌺7. 三公里醇熟圈 全优生活配套
萃集城芯丰富精华资源，举步之间即享国际化精致生活。
【学校】 紧邻红桂小学、桂园小学
（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)
【公园】3km范围内享笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园，近享自然生态
【医疗】深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院，护航健康生活
【市政】深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆，城市人文精神领地
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
