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白鹅潭CBD稀缺小户型，重新定义荔湾居住品质
在荔湾老城焕新的浪潮中，保利怡璟湾以“0飘窗”设计和超高使用率成为焦点。作为保利置业东漖村旧改项目的第四期力作，项目精准锁定首置及改善客群，以创新户型、全龄配套和便捷交通，为广州中心城区注入新活力。
保利怡璟湾以“空间革命”重新定义刚需住宅，将高使用率与优质配套深度融合。尽管存在老城环境局限，但其教育、交通及户型创新仍为荔湾市场注入强竞争力。对于注重实用性与性价比的购房者，这里或是抢占白鹅潭发展红利的理想之选。
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开发商保利地产，产权年限70年，占地面积约1.39万㎡，总户数406户，容积率3.53（板块最低）。首开面积涵盖76-92㎡三至四房，精装交付标准配备中央空调及国际品牌家电。
76㎡三房两卫采用全南向设计，LDKG一体化布局，主卧带270°环幕窗，独立玄关提升收纳。
88㎡四房两卫设6米南向双开间阳台，次卧可放1.8米大床，L型厨房动线高效。
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91㎡四房两卫拥有约6.3米景观阳台直通次卧，主卧套房配置奢华，空间尺度媲美大户型。
全屋取消飘窗，飘窗下方改造为收纳柜，使用率高达120%，全南向双卫设计保障采光通风。
项目紧邻地铁1号线坑口站约500米，步行5分钟可达。通过坑口站可换乘11号线、广佛线及2025年通车的10号线，10分钟直达天河、越秀。自驾经花地大道、环城高速30分钟通达珠江新城，通勤效率极高。
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教育
配建36班公立康有为纪念小学，由保利斥资2亿代建，2025年9月开学，对标国际爱莎学校标准。周边省级真光中学、儿童福利会幼儿园环伺，形成12年优质教育资源圈。
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芳和荟购物广场、荔胜广百等成熟商圈步行可达。700米内理想花地商业部分开业，2公里聚龙湾太古里、万象城即将落地。项目自带约40万㎡滨水商业综合体，下楼即享便利生活。
广医附属第一医院花地湾院区为三甲医院，直线距离约700米。周边社区诊所、药店密集，日常就医便捷。
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