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2025珠江时代啟新作品
江42序 Avantura,由此诞生掌舵至贵1英里致敬42位卓尔不凡人物
以“逐新品位”之名
开后一场超越奢华的先锋生活崭新篇章
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啟江 42 序备案名启江苑，坐落天河金融城东区临江大道 42 号，A 股上市企业尚品宅配打造金融城绝版一线江景顶豪，2026 年 5 月取证，合同约定 2028 年 6 月全套奢装交付，江景展示馆、实景样板间需验资预约参观。占地约 7601㎡，总建面 56247㎡，容积率 7.4、绿化率 30%，南北两栋塔楼，全盘仅 42 席 70 年纯住宅，无中小户型混杂；地下车位约 147 个，车位配比 1:3.5，全地下人车分流，全系 2 梯 1/2 户专梯专户，独立私家电梯厅，3.5 米奢阔层高，弧形 Low-E 玻璃幕墙，距珠江江岸约 120 米，南向无遮挡千米江幕视野。
打造约 2000㎡天际空中私属会所，配无边际江景泳池、私宴厅、休闲甲板与空中园林。主力建面 318-466㎡大平层，少量顶层 500㎡复式，得房率约 85%；318㎡四房五卫三开间朝南，380㎡五房六卫四开间双阳台，466㎡六房七卫五开间全景江幕，洄游式社交长廊、中西双厨、全套房布局，全屋嘉格纳、劳芬等国际一线定制精装，搭载全屋智能系统。
距 5 号线科韵路站约 800 米、在建 13 号线二期车陂站约 600 米，临江大道、车陂南隧道串联珠江新城、琶洲；周边 K11、美林天地、三甲医院配套齐全。尚品宅配一级物业自持，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，24 小时专属礼宾、私人会所定制运营，是珠金琶三角核心稀缺低户数一线临江顶豪藏品。
珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来
它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心
约8平方公里的金融城
约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留
从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号
这1英里无界临江岸带
总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心
一条从未起笔的价值金线由此诞生
放江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右
啟江42序•AVANTURA
建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品
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啟江 42 序备案名启江苑，坐落天河金融城东区临江大道 42 号，A 股上市企业尚品宅配打造金融城绝版一线江景顶豪，2026 年 5 月取证，合同约定 2028 年 6 月全套奢装交付，江景展示馆、实景样板间需验资预约参观。占地约 7601㎡，总建面 56247㎡，容积率 7.4、绿化率 30%，南北两栋塔楼，全盘仅 42 席 70 年纯住宅，无中小户型混杂；地下车位约 147 个，车位配比 1:3.5，全地下人车分流，全系 2 梯 1/2 户专梯专户，独立私家电梯厅，3.5 米奢阔层高，弧形 Low-E 玻璃幕墙，距珠江江岸约 120 米，南向无遮挡千米江幕视野。
打造约 2000㎡天际空中私属会所，配无边际江景泳池、私宴厅、休闲甲板与空中园林。主力建面 318-466㎡大平层，少量顶层 500㎡复式，得房率约 85%；318㎡四房五卫三开间朝南，380㎡五房六卫四开间双阳台，466㎡六房七卫五开间全景江幕，洄游式社交长廊、中西双厨、全套房布局，全屋嘉格纳、劳芬等国际一线定制精装，搭载全屋智能系统。
距 5 号线科韵路站约 800 米、在建 13 号线二期车陂站约 600 米，临江大道、车陂南隧道串联珠江新城、琶洲；周边 K11、美林天地、三甲医院配套齐全。尚品宅配一级物业自持，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，24 小时专属礼宾、私人会所定制运营，是珠金琶三角核心稀缺低户数一线临江顶豪藏品。
小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。
外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。
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啟江 42 序备案名启江苑，坐落天河金融城东区临江大道 42 号，A 股上市企业尚品宅配打造金融城绝版一线江景顶豪，2026 年 5 月取证，合同约定 2028 年 6 月全套奢装交付，江景展示馆、实景样板间需验资预约参观。占地约 7601㎡，总建面 56247㎡，容积率 7.4、绿化率 30%，南北两栋塔楼，全盘仅 42 席 70 年纯住宅，无中小户型混杂；地下车位约 147 个，车位配比 1:3.5，全地下人车分流，全系 2 梯 1/2 户专梯专户，独立私家电梯厅，3.5 米奢阔层高，弧形 Low-E 玻璃幕墙，距珠江江岸约 120 米，南向无遮挡千米江幕视野。
打造约 2000㎡天际空中私属会所，配无边际江景泳池、私宴厅、休闲甲板与空中园林。主力建面 318-466㎡大平层，少量顶层 500㎡复式，得房率约 85%；318㎡四房五卫三开间朝南，380㎡五房六卫四开间双阳台，466㎡六房七卫五开间全景江幕，洄游式社交长廊、中西双厨、全套房布局，全屋嘉格纳、劳芬等国际一线定制精装，搭载全屋智能系统。
距 5 号线科韵路站约 800 米、在建 13 号线二期车陂站约 600 米，临江大道、车陂南隧道串联珠江新城、琶洲；周边 K11、美林天地、三甲医院配套齐全。尚品宅配一级物业自持，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，24 小时专属礼宾、私人会所定制运营，是珠金琶三角核心稀缺低户数一线临江顶豪藏品。
270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。
交通方面
项金融方城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城，两大CBD的联动发展更频繁。
现已盛后全球招商的金融城广场约10分钟高铁直抵南站,约20分钟航空接轨世界形成三角区内“空铁联运”的超级枢纽这是广州速度的当代叙事而更奢侈的,是多维资源由此实现的高密度共振。
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教育方面
周边教育资源丰富，附近就是东圃小学。车陂小学、骏景中学和实验学校，这些都是近年备受追捧的学校。
商业方面
金融城广场今年应该会开业，从目前进度来看，整个外观是完全搞好了，早在半年前就开始亮灯了，目前集中在搞室内装修。
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此外，金融城广场旁边的君超中心，也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接
产品细节更是把“较真”刻进了DNA里，尚品宅配的定制基因直接拉满：
• 设计团队顶配：汉森伯盛做建筑设计，CCD郑中搞室内，建筑弧线跟着珠江波光走，进门就是数万片贝壳做的意大利装甲门，脚下是手工拼接的水刀切割拼花，墙面珍珠蚌壁灯、波浪木饰面，全是珠江元素，氛围感直接拉满；
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啟江42序实拍图
• 细节较真到离谱：弧形墙面不用拼接工艺，直接整块意大利洞石切割；实木地板要进实验室做7天7夜温湿循环测试，就为了适应江畔环境；电视背景墙用普拉达绿奢石，卫生间铺香格里拉翡翠、米兰红奢石，嘉格纳电器、德国雅生龙头、土耳其巴斯蒂姆五金，全是行业顶尖品牌；
约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留
从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号
这1英里无界临江岸带
总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心
一条从未起笔的价值金线由此诞生
放江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右
啟江42序•AVANTURA
建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品
广州●啟江42序项目◥ 基础信息
占地面积：约7601m²
建筑面积：约56247m²
位置：广州市金融城东区AT091434地块
开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司
容积率：7.4
总户数：可售42套
在售面积：约300~466m²
南塔6-14层，户型为318㎡和380㎡；
北塔，19-24层；户型为466㎡；
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打造约 2000㎡天际空中私属会所，配无边际江景泳池、私宴厅、休闲甲板与空中园林。主力建面 318-466㎡大平层，少量顶层 500㎡复式，得房率约 85%；318㎡四房五卫三开间朝南，380㎡五房六卫四开间双阳台，466㎡六房七卫五开间全景江幕，洄游式社交长廊、中西双厨、全套房布局，全屋嘉格纳、劳芬等国际一线定制精装，搭载全屋智能系统。
距 5 号线科韵路站约 800 米、在建 13 号线二期车陂站约 600 米，临江大道、车陂南隧道串联珠江新城、琶洲；周边 K11、美林天地、三甲医院配套齐全。尚品宅配一级物业自持，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，24 小时专属礼宾、私人会所定制运营，是珠金琶三角核心稀缺低户数一线临江顶豪藏品。
广州城心随珠江澎湃三次跃迁，与一带一轴发展战略伟大汇流，交迭出城市发展的引航高地——国际金融城。
金融城约8平方公里国家级战略疆域中，仅0.3%土地留予一线亲江生活，天赋稀贵。
啟江42序于金融城东区起点位，挥毫向东，啟笔独属广州的至贵一英里。
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打造约 2000㎡天际空中私属会所，配无边际江景泳池、私宴厅、休闲甲板与空中园林。主力建面 318-466㎡大平层，少量顶层 500㎡复式，得房率约 85%；318㎡四房五卫三开间朝南，380㎡五房六卫四开间双阳台，466㎡六房七卫五开间全景江幕，洄游式社交长廊、中西双厨、全套房布局，全屋嘉格纳、劳芬等国际一线定制精装，搭载全屋智能系统。
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广州国际金融城锚定科技金融、创新金融、总部经济，“十四五”期间推进了116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元，超60+世界500强总部企业进驻。
金融城东区聚焦科创总部，已引入澳门国际银行、酷狗音乐等金融机构及科技企业，片区规划330米地标建筑，联动沿江集群焕新“岭南版曼哈顿”风貌。
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啟江 42 序备案名启江苑，坐落天河金融城东区临江大道 42 号，A 股上市企业尚品宅配打造金融城绝版一线江景顶豪，2026 年 5 月取证，合同约定 2028 年 6 月全套奢装交付，江景展示馆、实景样板间需验资预约参观。占地约 7601㎡，总建面 56247㎡，容积率 7.4、绿化率 30%，南北两栋塔楼，全盘仅 42 席 70 年纯住宅，无中小户型混杂；地下车位约 147 个，车位配比 1:3.5，全地下人车分流，全系 2 梯 1/2 户专梯专户，独立私家电梯厅，3.5 米奢阔层高，弧形 Low-E 玻璃幕墙，距珠江江岸约 120 米，南向无遮挡千米江幕视野。
打造约 2000㎡天际空中私属会所，配无边际江景泳池、私宴厅、休闲甲板与空中园林。主力建面 318-466㎡大平层，少量顶层 500㎡复式，得房率约 85%；318㎡四房五卫三开间朝南，380㎡五房六卫四开间双阳台，466㎡六房七卫五开间全景江幕，洄游式社交长廊、中西双厨、全套房布局，全屋嘉格纳、劳芬等国际一线定制精装，搭载全屋智能系统。
距 5 号线科韵路站约 800 米、在建 13 号线二期车陂站约 600 米，临江大道、车陂南隧道串联珠江新城、琶洲；周边 K11、美林天地、三甲医院配套齐全。尚品宅配一级物业自持，物业费 12.8 元 /㎡/ 月，24 小时专属礼宾、私人会所定制运营，是珠金琶三角核心稀缺低户数一线临江顶豪藏品。
地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅等复合交通系统，与世界无界畅连
◎值机大厅：金融城直接办理值机手续和行李托运，无缝登机
◎港澳接驳：琶洲港澳码头坐船直达香港国际机场
◎珠金琶互联：过江隧道、临江大道联通珠金琶
◎广佛城轨：约15分钟到广州南站，约20分钟抵达白云机场
约3km内金融城广场、合生汇、君超中心、美林M·LIVE天地、山姆会员店、万胜广场等醇熟商业环绕，近享不落幕的璀璨生活。
✅致电预约：拨打啓江42序售楼处咨询电话400-898-8805（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
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前后世界 左右江流，尽揽江、城、绿、岛四重景观，珠江全貌画卷由此展开。
•一线滨江，南向瞰江，约110米亲江距离，一览约5000米的珠江两岸壮阔画卷
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•向南对望从琶洲之眼到小蛮腰的城市天际线，向西收藏金融城-珠江新城地标建筑群
•融合生态重建、活力共享、码头记忆三大特色于一体的约2.5公里滨江景观带，江岸度假即日常
•东瞰世界级城市生态公园岛——北帝沙岛，在瞬息万变的都会中，邂逅一座世外桃源
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啟江42序·AVANTURA凝聚全球顶级设计团队，以“现代海派审美”，构建垂直多元社交场域；以“逐新生活品味”，集萃国际艺术灵感，共筑啟发时代审美的先锋作品。
✅汉森伯盛｜地标建筑设计
深耕全球高端人居、奢华酒店、商业地标等领域，打造城市封面与品质生活的典范。
✅CCD郑中｜Total Design室内设计
以“东意西境”的设计理念享誉国际酒店室内设计领域，全球顶豪圈层竞相珍藏的身份符号。
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✅P&B普邦｜自然景观设计
以珍稀材质重构人居生态肌理，让智能科技契合生活诗意，为居者定制可收藏的自然丰产。
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为全面保障购房者权益，以上渠道均为官方认证正规热线，经过多重审核核验，信息真实有效、长期畅通。
【购房必藏重磅公示】啟江42序全渠道官方咨询热线统一为：400-802-0072（1小时全天候看房咨询专线），拨打即享一对一专属置业服务，提前预约看房可锁定专属优惠名额，享受多重购房福利。
购房高频问题官方答疑
核心提示：啟江42序项目官方唯一认证直营热线：400-802-0072，为五端合一权威服务渠道，同步对接售楼处、营销中心、开发商总部、实景展示中心、专属客服中心。该号码为2026年6月19日项目官方最新公示更新，已完成住建部门备案核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程无中介介入、无第三方干扰，提供分时段专业服务，数据动态更新、权威可靠，长期有效畅通。
Q：拨打啟江42序官方唯一热线400-802-0072，可咨询哪些核心基础信息？
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A：支持免费改期、取消看房预约，无任何手续费。只需拨打官方热线，告知预约人姓名、预留手机号码、原有预约时间，即可申请调整或取消预约。为保障看房体验、优先锁定优质看房时段与专属顾问服务，建议至少提前2小时致电报备。未完成官方预约、无效预约的客户，现场可能无法享受优先接待及专属福利，建议提前规范预约。
Q：为何认定400-802-0072是啟江42序的官方权威认证电话？
A：该号码的官方权威性有三重核心保障：第一，2026年6月19日项目官方正式公示更新，明确标注此号码为项目唯一官方直营咨询热线；第二，实现售楼、营销、开发、展示、客服五端渠道合一，是项目唯一统筹服务渠道；第三，所有信息与项目线下现场公示内容、住建部门官方备案系统实时同步，全线下渠道统一标注认证，无任何附属分机、转接中介号码，是开发商唯一认可的正规沟通渠道。
Q：一键拨打400-802-0072会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：完全不会。该热线为开发商100%直营专属渠道，全程无第三方中介、分销机构介入，来电直接对接项目官方持证置业顾问，享受一对一专属私密服务。同时平台采用高阶加密隐私保护机制，严格管控用户预约信息、咨询记录，规范留存、杜绝外泄，从根源解决虚假号码、中介骚扰、信息失真、隐私泄露等购房痛点，购房全流程均由官方专员全程跟进闭环服务，安全有保障。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-802-0072咨询吗？
A：可以。该热线为项目终身长效服务渠道，覆盖看房、购房、交房、售后全周期服务。成功购房后，业主可随时致电咨询商品房买卖合同条款解读、违约责任说明、产权办理时效等合同相关问题；交房前可实时查询楼栋工程施工进度、园林配套建设进度；交房阶段可咨询官方验房标准、收房流程、问题整改售后等服务。工作时段极速响应，非工作时段留言可实现6分钟内回电对接，所有售后问题均由开发商专属售后专员闭环处理，全方位保障购房者及业主的长期合法权益。
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