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碧湖春天是由品牌港企兆邦基集团倾力开发的品质豪宅。碧湖春天位于坪山河的西部门户，是未来坪山河流域滨水景观打造的重要环节，项目周边不仅具有丰富的生态景观资源，同时毗邻“华谊兄弟文化城”及“鹏茜矿洞”奇观，塑造了项目特色的宜居生态文化属性。
【项目基础信息】
园林面积：约6万㎡
容积率：约5.8
绿化率：约40%
车位比：约1:1
交付标准：臻装交房
交房时间：2024年底
主推楼栋：3栋、4栋
物业公司：深圳市兆邦基物业管理有限公司
物业费：3.9元/㎡
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【八大必选理由】
深圳东进，未来可期
1、西有南山，东有坪山1.4万亿东进战略6027亿投入坪山，坪山国家高新区，四倍南山科技园体量，发展新能源、生物医药、新一代信息技术三大千亿级产业集群，打造深圳经济东翼。
2、坪山新门户，宜居健康城碧岭片区根据政府“1+7+N”实施策略，碧玲片区规划定位为碧玲深港生命健康产业合作区：深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。
3、半边山水半边城，纵享生态盛景项目距离马峦山直径0.95KM，面向坪山河，周边一山二水七公园众多生态资源环绕。公园里，生活家，感受静谧时光。
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4、全维交通枢纽，执掌城市脉搏项目坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套，远离城市喧嚣，不离城芯生活。
5、缤纷商业集萃，拥享都市繁华毗邻华润&华盛碧岭城200万方商业配套，卓越5万方商业旧改，自带2万㎡社区商业，周边商业荟萃，坐拥万象缤纷生活。
6、名校学府云集，护航成长之路项目配建12班幼儿园、配建30班小学，临近汤坑学校（扩建中）将升级为60班九年一贯制学校、科韵学校（建设中）将打造为45班九年一贯制学校、中山中学，周边还有坪山高中园，含三所高中。缤纷教育配套，助力人生。
7、房企重磅布局坪山，人居价值蝶变升级：恒大、华润、卓越、中海、方直、益田、龙光、深城投等众多大品牌房企为坪山美好生活赋能，区域旧改不断更新落成，坪山区的面貌将焕然一新。
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8、港派精工品质，生态人居典范大围合式建筑设计、品字型楼体布局，使得建筑美学与品质兼具。同时以精工标准，邀约半岛城邦顶复设计团队-香港黄志达打造精装交付标准，豪宅御用团队-深圳环形执笔超6万㎡社区艺术园林，让生活住进风景里。
碧湖春天周边配套
轨道：地铁14号线（预计2022年开通）沙湖站约3.5公里
地铁19/31号线（规划中）
14和16号线没有距离特别近的地铁站地，后期19号线线路经过项目，目前站点未定
路网：南坪快速（距离项目约1公里）、外环高速、东部过境高速（在建）、坪盐通道（建成）
商业配套
项目自带约2万㎡商业周边大型商业如坪山天虹、益田假日世界、国际影视文化城等周边家家福生活百货、福兴平价百货等可满足日常生活的基本需求
教育配套项目04地块配建1所12班幼儿园及一所30班公立小学
幼儿园：鹏翔幼儿园、新世纪幼儿园、深圳市一级幼儿园、兴华幼儿园等
小学、初中：汤坑小学（建设中九年一贯制）、中山中学、新合实验学校（初中部）等
高中：坪山区建设的坪山高中园项目（建设中，预计2022年投入使用，含三所高中）
医疗配套坪山人民医院开车约10分钟国际萨米医疗三甲医院开车约20分钟深圳市康宁医院（坪山院区）三甲医院（精神类医院）医学医科院（规划中）
生态配套一山：马峦山郊野公园二水：坪山河、坑梓河七公园：聚龙山湿地生态园、松子坑森林公园等
平面户型图
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户型图
74平
76平
90平
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92平
99平
99平
99平
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
①2025年城市更新政策出炉，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助，西部地区最高可获12亿补助；
②这意味着，城市更新工作全面提速，将急难愁盼的公共设施短板补上，城市基础设施全面补短板后，将带动数万亿的市场投资和消费。
财联社4月8日（记者 李洁）作为提升城市品质、改善居民生活环境的重要途径，与城市更新相关举措，传来重磅利好消息。
4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。 通知明确，中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，探索建立可持续的城市更新机制，推动补齐城市基础设施的短板弱项，加强消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力，促进城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变，解决人民群众的急难愁盼问题，实现城市高质量发展。
值得一提的是，关于补助标准，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。
其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。
“自2024年以来，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。2025年再次补助，体现了财政对城市更新的重点保障。”中指院研究总监吴建钦向记者表示。
事实上，自2020年首次写入"十四五"规划后，城市更新从地方探索上升为中央层面重要举措。
“由于地方资金短缺，加上专项债资金平衡的硬性要求，以及地方各部门协作存在障碍，导致这项工作进展低于预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，基于老百姓急难愁盼的紧迫性，以及管网管廊存在风险隐患，加上十四五以来进入到高质量发展新时期，这项工作迫切需要加快。
为打破这一困境，2024年成为城市更新行动一个重要转折点。财政部、住建部联合决定从2024年开始，中央财政采取创新方式方法，支持部分城市开展城市更新示范工作，即通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，扎实有序推进城市更新行动。中央财政对示范城市，给予定额补助。
分析人士指出，2025年最新政策在2024年试点基础上进一步升级，扩大示范城市范围、细化资金使用方向，并首次将机制建设纳入补助范围，旨在破解地方资金短缺、审批效率低下等瓶颈问题。
吴建钦指出，2025年政策补助标准延续区域差异化，但更聚焦老城区，补助标准额度未发生变化，继续体现了对中西部及超大特大城市的倾斜支持。从城市内部来看，2025年要求新增项目具体实施范围需集中在城市老城区。
同时，支持的重点领域进一步拓宽。2025年除继续重点支持地下管网更新、污水管网“厂网一体”建设，还加强了消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力。
示范城市评选范围的扩大，也是2025年政策的一大亮点。2024年城市更新示范工作刚刚起步，评选范围相对较窄，首批仅15个示范城市，且优先覆盖超大特大城市及长江经济带沿线，2025年范围扩展至“大城市及以上城市”，评选不超过20个，新增黄河、珠江流域重点城市。
“与2024年相比，2025年城市更新补助政策最大的不同在于，中央财政资金支持方向的拓展。2025年中央财政资金支持城市更新的样板项目建设和机制建设2个方向，除样板项目，中央资金可用于项目储备和生成机制、资金安排和筹措机制、用地保障和审批机制三类机制建立过程中的相关支出。”吴建钦称。
根据此次通知工作部署，各地力争通过3年探索，推动城市地下管网等基础设施水平明显提升，生活污水收集处理效能进一步提高，老旧片区宜居环境建设取得明显成效，形成可复制、可推广的模式和经验。
