✨✨—龙湖星玺青云阙—✨✨
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龙湖星玺·青云阙，总占地面积约1.04万㎡，总建筑面积约7万㎡，计容建筑面积约4.88万㎡，容积率4.68，绿化率约40%，共由3栋住宅+1所6幼儿园组成，其中1栋1/2单元商品房42F，2栋公租房19F。
总规划546户，其中商品房456户，3梯6户，公租房90户，规划停车位471个，车位占比1：0.86。
开发商：深圳市盛湖置地有限公司
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司
物业管理费：4.8元/㎡
总占地面积：约1.04万㎡
总建筑面积：约7万㎡
容积率：4.68
绿化率：40%
产权年限：2023.5-2093.5年（70年）
总户数：546户，其中商品房456户
总栋数及楼高：3栋，商品房42F
梯户比：3梯6户
停车位：471个
车位占比：1:0.86
交房时间：2025年12月
交付标准：精装修
传承东方魅力，融合现代奢华，打造区域内唯一约50米宽宏归家大门、约1000㎡禅意琉璃水院；项目甄选意大利紫山水奢石等名贵石材，运用多彩非遗琉璃、非遗“孟氏金艺”等精致细节，匠心精工造诣，打造龙岗中心城品质最好的东方奢宅。
架空层打造「青岚CLUB」泛会所——集阅读X空间、棋牌品茗、私享会客厅、健身空间、四点半学堂、枫叶会所等六大会所空间，满足全年龄段的星级共享空间，奢享在深圳快节奏里的精致慢生活；
2、项目平面图
3、项目户型及价格介绍
80㎡的3房2厅1.9卫，设计的是竖厅格局，客厅开间3.3米，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧10.78㎡/次卧6.85㎡/次卧6.66㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，其中主卧卫生间少了沐浴的地方，得房率：75.32%（不含赠送），西南或东南朝向。
113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，五开间朝南，超14.7米面宽，4个卧室分别做到了主卧16.31㎡/次卧7.34㎡/次卧6.68㎡/次卧5.13㎡（实测面积，去掉墙体），主卧3.7米宽三面飘窗，客厅连接次卧6.35米的大阳台，U型厨房，得房率：75.33%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
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4、项目周边配套
学校配套：根据2024年龙岗区教育局学区划分，龙湖星玺青云阙轩小学学区划分在千林山小学，上艺小学，教科院附属创星学校小学部，初中学区划分在深圳中学兰著学校初中部，，教科院附属创星学校初中部，华中师范附属龙园学校初中部。
龙岗教科院附属实验学校（创新学校），该校是1所九年一贯制公办学校，总占地面积约3.1万㎡，规模为72个教学班，可以提供3360个学位，跟上艺小学一样都是在今年首次招生，学校拥有2个操场，还规划有星空艺术中心，博文图书馆。
在今年9月份首次招生，今年小一招生400人，录取积分是75.65分，属于第五类生源，初一招生400人，录取积分是68.65分，属于第六类生源，另外上艺小学今年的录取积分是63.35分，根据当前的积分来看，只要买了商品房房，不管是不是深圳户口，这2所学校都是可以就读的。
商业配套：周边自带社区底商，周边也有承翰陶源，国香尚居，万科清林径等成熟社区底商，约4公里范围内有，仁恒梦购物中心，宝能all city购物中心，华润万家，天虹商场，万科广场，世贸百货，万科里等商业综合体。
交通配套：龙湖青云阙北侧约500米就是深圳外环高速五联站，半小时到龙华、罗湖，40分钟到光明，50分钟到福田，1小时到宝安、南山。
远期规划有31号地铁线“五联站”距离约300米，目前已开通的地铁最近的是16号线“回龙埔站”距离约2公里。
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