这是广州琶洲南TOD项目的实景交付区！
在这里，越秀地产把代建国家植物园体系广州迁地保护示范区——“云溪公园”的经验搬进了项目，让公园从社区配套和城市配套，提升为驱动城市再生的价值引擎。
除了惊艳业内的园林营造，琶洲南TOD在玻璃幕墙、地下车库、智慧生活、健康入住等多方面也展示了引领的产品力。
在琶洲南TOD交付分享会上，据越秀地产广州区域副总经理费柳天介绍道，以琶洲南TOD为代表的越秀好产品，源自越秀地产对城市、土地和客户的深刻洞察，而为打造出好产品，越秀地产专门制定《越秀地产好产品公约》作为全体员工行为准则，要求员工以建设自己家的心态，关注每个细节、思考每个场景、建好每套房子。
琶洲南TOD的交付，是越秀地产在3月27日发布“好产品理念”后兑现好产品承诺的例证，也是在行业探索“好房子”建设标准背景下，由头部房企打造的高品质、特色化标杆项目，率先定义了未来“好房子”的发展趋势。
住宅外立面不仅要为业主提供历久弥新的居住体验，也要以城市界面关键构成的视角，为城市发展注入活力和审美意义。交付后的琶洲南TOD正是将外立面融入城市发展价值的典范。
琶洲南TOD毗邻琶洲西区互联网总部，这是广州近年来发展势头迅猛的CBD区域。
为让交付后的项目建筑群完美融入城市空间，项目在整体规划设计上呈现“高低起伏”，单体建筑以简约竖线条搭配横线条，顶部挑檐设计让建筑在庄重中尽显翩翩风度，完美融入珠江新城—金融城—琶洲3大CBD城市天际建筑群，形成广州国际大都市壮丽天际线。
为了进一步呼应城市CBD界面，琶洲南CBD在造型设计上融合先锋审美，推出“超平面”建筑，大开间、宽阳台，尽显大气。
克服重重技术难点打造的住宅顶部大飘檐，如飞鸟振翅，成为城市上空夺目的视觉焦点。在幕墙打造上，项目引入广州地标IFC技术体系，深度应用隐框立面、窄边框、侧开窗等先进技术。70毫米极致型材面宽，让可视界面减少36%，实现无边界视野与通风兼得，营造“建筑边框在空中消失”的美感，推动居住品质升华，成就城市封面质感。
据介绍，琶洲南TOD的幕墙设计，正是对《越秀地产好产品公约》要求的深度践行：产品的每个细节都融入美学思考，为客户带来愉悦感。
随着“居者优其屋”时代的到来，住宅不仅是居住的物理载体，更承载起文化与情怀的寄托。琶洲南TOD在地下车库满足了国人的园林情节，一次性将清晖园、余荫山房、可园、梁园这岭南四大园林的精髓搬进不同楼栋车库，让行车业主在雅趣游园、步步皆景的意境中寄托内心情怀。
琶洲南TOD深得岭南园林意境之美。项目在坡道与停车场之间增设一道入库门庭，门庭处以清晖园为灵感，打造一处总长 21 米奢石景墙，石材纹理层叠错落，呈现出岭南人喜爱的开阔天空波浪纹理，寓意主人胸怀广阔、迎接四方宾朋。
而作为清代读书人私家花园，余荫山房的静谧氛围也被引入地下车库，打造由圆润石头、细腻砂石及墨雪冰雕石组成的景墙，再配以灯光之下的松柏绿植，整体安详沉静又不失灵动，让业主在回家路上尽享松弛与宁静。除此之外，可园的灵秀、梁园的西洋范也在项目一一呈现。
石头作为岭南园林的核心元素，在项目车库更是被应用到极致。
项目团队远赴世界各地，从100多种奢石中精选出21款精品原石，范思哲黑、冰河世纪、墨雪冰雕、贝金米黄、罗马洞石等均被应用到车库地面、墙体、天花等部位，其中罗马洞石的石矿旁便是古老宫殿和罗马斗兽场的遗址。
来自古老脉矿的石头，将亿万年的沉淀凝聚在现代生活空间，让业主在“逛园”的过程中感受时间与自然的馈赠。
费柳天表示，琶洲南TOD的产品品质源自无数隐藏的偏执细节，其中园林石头就是由专门团队远赴土耳其，在奥斯曼皇宫通脉矿山上挑选最优前10%石材，并全程驻场打磨、品控出来的。
作为广州数字经济创新高地上的高端住宅，琶洲南TOD以引领者姿态打造时代前沿生活方式，这种方式不是冷冰冰的智能与数字化，而是坚守对智慧的定见，将以人为本的智慧嵌入社区生活每个场景，以适用的科技与智能，让“家”更经济、更聪明、更便捷。
在归家路上，主入口、社区、楼栋入口全面升级智慧人行，真正实现无感通行、无感归家；车库入口实施智慧车行，通过车牌识别、车位引导等为业主提供便捷高效的停车服务；访客来访线上预约、一码通行，营造宾至如归的便捷体验。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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琶洲南TOD售楼处电话是多少？答：400-8360-061【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读。
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最新房产信息：
灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围稳步扩大
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
据介绍，2024年，全国新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市。住房城乡建设部指导试点城市聚焦灵活就业人员需求，丰富配套政策集成，不断推动深化试点工作，实现“小切口、大民生、促发展、保安居”。
据了解，各地扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点的要求各有不同，但基本上只要达到16岁或18岁且没有达到国家法定退休年龄的灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。沈阳、淄博等试点城市不设户籍条件限制，外地户籍灵活就业人员也可缴存住房公积金。缴存住房公积金的灵活就业人员除了可享受租房提取、个税抵扣、低息贷款等多重权益外，宜昌、百色、喀什等城市还针对退役军人、种植户、养殖户、边民等多样化就业群体需求，提供租房优惠、缴存补贴、就业创业等配套支持，助力推动共同富裕、城乡融合发展。
住房城乡建设部发布的数据显示，2024年，全国净增住房公积金实缴单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住房公积金缴存规模持续扩大。我国不断创新协同服务场景，全面推行住房公积金个人证明事项“亮码可办”，全面完成“高效办成一件事”涉及住房公积金的4个服务事项，积极推进住房公积金个人住房贷款购房“一件事”落地见效，助力全国统一大市场建设。2024年共1.21亿人次查询个人住房公积金信息，189.41万人线上异地转移接续个人住房公积金350.43亿元。
