尊敬的客户/ 购房者：后海招商玺于2025.12.26日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
后海招商玺核心联系方式：
⭕后海招商玺售楼处电话📞：400-9099-108(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
⭕后海招商玺营销中心电话📞：400-9099-108(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
⭕后海招商玺开发商电话📞：400-9099-108(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
⭕后海招商玺展示中心电话📞：400-9099-108（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
一、该热线支持以下服务直达：
售楼处专线：提供1对1购房咨询、全流程协助、24小时响应服务。
营销中心专线：开发商直营，信息实时同步，保障客户隐私安全。
开发商直连：无中介介入，购房政策与优惠信息实时更新。
展示中心预约：支持VR实景看房，免去现场等待，享受专属服务。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-9099-108统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息项目于2025年12月21日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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南山后海招商玺，取证了，值得买吗？
玺系再出新作！深圳蛇口“冻资1000万”顶豪，海景大平层单价突破15万+
12月24日位于南山蛇口的顶豪项目——后海招商玺正式取得预售许可证，以备案单价12.7万-15.9万/㎡的震撼价格闯入市场（折扣还没定），再次点燃深圳高端住宅市场的热度。
备案均价：14.96万/㎡（暂未算折扣）
单价区间：12.7-15.9万/㎡
总价区间：2486-3750万（197-237㎡），432㎡大平层6842-6867万
首推房源：1栋40套（38套197-237㎡，2套432㎡）
开盘时间：预计12月28日
冻资要求：100万，样板间验资1000万
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后海招商玺家园，由招商集团打造，总占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，计容建筑面积约11.13万㎡，容积率6.59，绿化率30%，共由4栋21-46层高住宅组成，其中1栋1单元住宅21F，1栋2/3单元住宅36F，1栋4单元回迁房46F，2栋是1所幼儿园。
总规划548户，1栋1单元2梯2户，1栋2/3单元3梯3户设计，地下室有4层，规划700个车位，车位配比约1：1.28。
1栋：25层，2T2户，共42户，专梯入户，197-237㎡都是4房3卫+家政间，户型布局一致，入户直接就是大客厅，南北两侧分布卧室，全明户型，没有任何暗房。
景观最开阔的南向看学校视野给了主卧及次卧套房，197㎡客厅偏西向看招商·雍景湾，237㎡客厅偏东向看小区2栋。
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位于深圳绝对老牌核心后海中轴大道
一面是蛇口，这座城市少有仍保留“故乡感”的地方，也是最早完成国际化生活想象的区域
一面朝向深圳湾，享受45年发展所沉淀的城市能级、最完整的配套体系，以及最具价值感的都市界面
作为一宗城市更新地块
也是后海片区断供12年之后，极为稀缺的住宅地块，诞生在新旧交替的一个城市界面，更重要的是背后开发商
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第一居所”的提出
并非为了回应某一个短期问题，而是招商蛇口在长期开发与运营过程中
针对居住体验结构性变化的主动回应
招商玺所面对的，是在后海这样高度成熟的居住区中的一宗城市更新地块
尺度有限、边界复杂
在这样的条件下，通过抬高社区、向竖向空间要面积，几乎是行业的共识解法
但招商玺规划的不同之处在于
首先通过重塑整体结构层，采用“浮岛甲板”设计，整体抬高12米，最终形成一个超级社区底盘+浮岛绿化甲板的立体空间系统
这意味着
一层、二层乃至地下室，没有哪一层只是为了托住上一层
每一层都承担着真实而清晰的生活功能
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项目创造L型270度转角阳台
就是为了让深圳这座城市，在居住中保持“可以被打开”的状态
区域内第一个系统化兑现最适合深圳用户的“好房子”体系
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服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）
服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话
🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-9099-108预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
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