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今年楼市的高光，聚拢于城区、松山湖几个热门豪宅盘。当这些热盘的城市资源旗鼓相当时，短兵相接之下，真正比拼的，便是产品内核。
这其中不容忽视的，是万科中天世纪水岸（PS：点击项目案名可直达项目区位解析）。
|项目规划示意图，仅供参考
因为就在刚刚，房姐拿到了项目独家户型资料：含瑧湾汇的同款建面约198平、特别定制款143平两款王炸型产品。
纯粹的品质感、满屏的震撼感，将高知群体对美好生活的想象，均一一倾注在整套产品逻辑中。
这绝对是今年城区热盘中，独树一帜的存在，值得细细品味。
藏品级别的城市臻品，在于对生活的理解，在于对美学的洞悉。
这说的，便是万科中天世纪水岸建面约198平臻藏户型，其户型格局与即开即售罄的瑧湾汇，如出一辙。
每一寸空间，都是满满的腔调、人性化的定制。
|户型创意示意图，仅供参考
>>>>大家族的尺度感、南北双阳台，造出另一番天地
在这里，你会惊艳于大户人家的纯粹尺度感。
在毫无切割的超90平LDKB空间内，构筑了明亮、开敞的欢乐剧场，尺度的大气感扑面而来。
友人聚会，把酒言欢；商务宴请，觥筹交错；三代同堂，家庭欢聚；亦或是日常起居，都能轻松切换。
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|无边界室内创意示意图，仅供参考
南向约8.5米、北向约4.6米的阳台，把空间感再度向外延伸，这是一种难以用语言去描述的超级尺度感。
仿佛把家安在了无遮挡的半空，逐渐将人与城市、自然、天空的边界渐渐消除。
自然而然地，引窗外城市璀璨、不远处的东江景致入室，一步一景观、一景一世界。
当然，这里不仅具有100%的观赏价值，也能享有100%的实用价值。
|阳台创意示意图，仅供参考
南向阳台，根据家庭成员喜好，定制化打造。可以是小型书吧，沏一壶茶，捧一本书，独享岁月静好。
抑或是放置跑步机，或者瑜伽垫，此时此刻，身心舒展自如，畅然于天地之间。
北向阳台，放置洗衣机、烘干机，安放下生活的琐碎，还你一片阳光清风的空间。
|阳台创意示意图，仅供参考
>>>>阔绰主卧尺度，独立衣帽间+浴缸套房设计
将视线聚焦到主卧套房内，堪比酒店式豪华空间，诠释了高阶人居所匹配的真正奢阔。
独立衣帽间设计，超大梳妆台，装得下太太的大牌护肤彩妆、珠宝首饰。
晨曦升起，粉饰结束后，一转身，便能在独享的衣柜中，尽情挑选打扮，轻松活出优雅姿态。
而另一侧，则是先生的独立衣柜，先生太太的衣柜互不干扰。再长、再多的燕尾服、礼服、包包，都能一一装下。
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|衣帽间创意示意图，仅供参考
华灯初上，在超6平方的主卫内，你又能找回本真的自我。
点上香薰蜡烛，泡上一个热乎的澡，耳边是舒缓的音乐，嘴里是花茶的清香，沉浸在书中的大千世界，悠悠然间，便卸下一天的疲惫。
洗漱结束后，或在静卧在床，枕着明月入睡；亦或者安坐于IMAX级的飘窗前，静静地冥想、阅读、品茶……
|主卫创意示意图，仅供参考
>>>>洞悉未来人居生活，生活如是自如
该户型，值得称道的，不止于奢阔，更在于对未来生活的深入剖析、细细处理。
在阔绰的居住空间内，其生活动线，竟都被一一极简化处理。
轻奢风韵味的阔绰玄关内，进门放置随手物、换鞋；U型厨房预留了双开门冰箱，转个身的功夫，便能大显身手。
|厨房餐厅创意示意图，仅供参考
两个次卧与公卫的距离，也把握得刚刚好；
三分离的设计，洗漱、如厕、淋浴等功能划分清晰，从细节上提升大家族的居住幸福感。
老人独立套房设计，日常起居更为安全、私密，且休息不易受到干扰。
|全屋动线创意示意图，仅供参考
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拿到这个户型图的时候，团队的伙伴们不禁感叹：
这个万科的户型，是真的懂改善的。
|户型创意示意图，仅供参考
>>>>少有的5开间朝南，实打实的南北通透
第一眼，便是赞不绝口的哇塞：
这里，有着市面上少有的约15.6米、5开间朝南设计。
即使全屋装修完毕，各功能区间也有大面积留白空间，视野相当震撼。
|客厅创意示意图，仅供参考
南面L型阳台+全飘窗设计，北面则打造为全飘窗。
整体来看，不管你站在屋内哪一区域，均能与阳光和清风撞个满怀。
这就是万科产品力的实力，全屋通透、南北对流，轻松玩转高端局。
|餐厅收纳创意示意图，仅供参考
>>>>LDKB奢阔设计，餐厅可容纳圆桌，装下大家族的欢喜
再来问大家一个问题，你认为改善型143平率先要解决的是什么？
我们的回答是：幸福团聚！
在万科这个户型动区内，你能感受到这种幸福团聚的快乐。
首先，是超一流水准的LDKB布局。这种流动性空间设计，既增强了空间的互动性，又能减少空间的压抑感。
|LDKB布局创意示意图，仅供参考
紧接着，便是约3.7米开间的餐厅内，客放置一张8-12人的大圆桌、打造一处餐边柜，空间仍有余量。
未来，邀请友人聚餐、亦或者享受三代同堂的欢乐，均不在话下。
|圆桌餐厅创意示意图，仅供参考
>>>>独立衣帽间+主人套房+巧思老人房，彰显人居关怀
再来看万科在主人气度及人居关怀上的巧思。
一眼抓住我们眼球的，是方正的主卧套房中，既确保了主人日常的私密，又设计了无数女人欲罢不能的女王式独立衣帽间。
晨起，爱美的太太，从容洗漱完毕，在梳妆台前静坐，画上精美妆容，再挑上一袭今日战袍，岂不美哉？
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|女王式衣帽间创意示意图，仅供参考
更有老人房独立设计，设计人性化程度展露无遗。
率先抓住眼球的，是老人房的阔绰空间。既可容纳下独立衣柜，又可承载1.8米的大床，且床的两头皆有床头柜。
这意味着，如果老人家行动略有不便，左右都能有支撑点来助力下床动作。
再来看万科的细心巧思，卫浴虽然不在套内，但也不远，就在门口。每每起夜、日常洗漱等动线十分简短。
|老人房创意示意图，仅供参考
除以上两个王炸户型之外，房姐也拿到了项目其他三款经典户型，一起来一睹为快吧~
>>>>建面约89平三房，高性价比全能户型
在这有限的建面约89平这个空间内，居住功能区被完美地排列组合。
超11米四开间朝南，多个功能区间均自带采光源，全屋找不到一个暗房。
并且含主套设计，小户型也能有如此奢享，相信很多人也会和我一样，对万科的产品力，赞不绝口。
|项目创意户型图，仅供参考
>>>>建面约105平四房，高性价比魔方四房
该户型是上一个户型的进阶版，拥有更舒适的空间尺度感，更开阔的采光、取景面宽，更有独立书房设计，工作、休息，互不干扰。
同时，客厅与次卧又能形成魔法空间，预留打造家庭兴趣所在。
|项目创意户型图，仅供参考
>>>>建面约120平四房，超预期功能四房
这又是一个全新的进阶版本，并且居住体验感，将大大超出你的预期。
在保证其他功能空间均等的前提下，户型打造约13.05米的南向面宽。
阳台尺度上，即长（约6.8米）和宽（约1.8米），双双优于市面上同等产品。
|项目创意户型图，仅供参考
诚然，产品，是万科中天世纪水岸在城区楼市抢客争夺战中，关键的制胜法宝之一。
但优秀的城市作品，怎么可能只有一个法宝？
项目所在地，是千年东江与城市核心交汇之地，担纲起东莞中轴正脉的关键一环。
|三江六岸规划示意图，仅供参考
在龙湾三江六岸片区，也就是这3平方公里疆域内，书写描绘的是东莞下一个时期生态、城市、历史、产业交融发展的城市样板。
摊开这3平方公里官方规划图（信息来源：《龙湾滨江片区控规》），你会清晰地发现：
这里沿着东江的滨江景观带，被划分为5个单元，每个单元有着自己的历史发展使命。
|万江龙湾3平方公里内划分为5个单元，仅供参考
这里的发展，早就有生动的现实范本。
东江滨水体验区单元内，万科改造并运营的龙湾湿地乐跑公园与龙湾广场。
节假日内，你迎着江畔的微风，踏春赏花、骑行露营、看落日与晚霞，不负春光不负韶华。
|万江龙湾实拍，仅供参考
龙湾都市核心区单元内，万科早就于2017年打造了超50万平的TOD城市综合体——万科首铸东江之星。
该项目为龙湾带来第一个大型商圈和第一座约250米的甲级写字楼，令区域发生跨时代的蝶变。
|万江龙湾东江之星实拍©东莞房姐
而万科中天世纪水岸，其首期推售的都会组团，便与东江之星并肩立于都市核心区。
特别的是，该项目是万江龙湾坝新路周边连片旧改项目，且在短短两年半内，便完成了前期服务，如今入市在即。
|万科中天世纪水岸区位图，仅供参考
可以发现，万科从一开始在龙湾发展中，扮演的角色是同行者，而不是天外来客。
这点很重要，由于深度参与龙湾的城市建设，万科对片区的规划、发展及定位、价值，均了然于胸，肩负起的是全面改变、全面进阶龙湾片区的城市构架。
千万别小瞧连片开发的价值潜力：
在寸土寸金的城区，大手一挥，挚划一块净地，砸入海量的配套、资金以及设计心血。
所以，万科中天世纪水岸不仅规划有住宅，更规划了商业、办公、酒店及学校，是继东江之星后，又一场对龙湾片区大规模、连片式、轰轰烈烈的造城运动。
|万科中天世纪水岸规划图，仅供参考
不难想象，万科中天世纪水岸这座滨水大城一旦建成，区域城市界面将焕发新生，各项配套加码，人口、产业等大幅流入。
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