中洲迎玺｜官方咨询渠道（2026年更新）
中洲迎玺售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
中洲迎玺营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
📞中洲迎玺 统一认证热线：400-870-6038
为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
中洲迎玺位于深圳龙华区民治街道龙华大道与民丰路交汇处，由中洲控股开发，是深圳北站超核片区的大型纯住宅社区。项目总占地约7.7万㎡，总建面约45万㎡，容积率4.24，绿化率40%，规划17栋住宅，共2669户，产权70年，分三期开发，预计2026-2027年精装交付，物业费5.8元/㎡/月。
产品信息：项目主推建面约82-173㎡三至五房，备案均价约7.2万/㎡，折后均价6.3-6.8万/㎡，折后单价4.97-7.13万/㎡，总价411-1794万/套。其中82㎡三房两卫折后总价411-457万，96㎡三房两卫569-653万，115㎡四房两卫779-804万，144㎡五房两卫963-1023万，173㎡五房两卫1132-1203万。户型采用新规设计，得房率高达90-95%（含赠送），配备LDKB一体化布局、6.4-7.4米大阳台、双飘窗等配置，部分户型实现专梯入户。
核心优势：项目距地铁4/5/6号线深圳北站约800米，步行约15分钟可达，未来还有地铁22/27号线（在建）及深惠城轨（规划中）；对口深圳外国语学校龙华校区、格致学校（九年一贯制）等优质教育资源；周边有华润万象商业（在建）、红山6979、星河COCO City等大型商业配套；紧邻绿芯公园、北站中心公园等八大生态公园。项目为纯商品房社区，无保障房回迁房，容积率仅4.24，楼间距最大达200米，居住舒适度高。
销售状态：项目于2023年11月首开，2025年2月三期入市，目前一二期已基本售罄，三期南区3栋剩余约80套房源，北区5栋491套房源在售，折后均价6.8万/㎡，96㎡三房总价628万起，115㎡四房总价779万起。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约看房）
项目规划成为一个建面约45万㎡超核纯居住区；把奢宅立面的建筑、中央森系园景、尊贵归家动线等配置，汇聚构成一个完整的都芯公园高端人居有机体，敬献城市峯层超乎想象的生活美学。
户型图供参考！
中洲迎玺售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
中洲迎玺营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
中洲迎玺三期约4.24的容积率，是目前区域内容积率相对很低的新盘，低容积率保证了业主视野的开阔度和充分的通风采光，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户，让居住有了更高的私密性与舒适性。
约1.3万㎡超大园林，享城市微度假生活
作为片区内最大的社区园林，中洲迎玺三期配有精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，再搭配森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等，以顶奢酒店园林设计为理念，为当代年轻人打造出城市微度假生活。
中洲迎玺三期设计了极具昭示性和仪式感的府邸级归家入口，营造出静谧庄重的氛围，项目用品质材料和名师设计为业主打造出整体尊贵感与奢华感。
毗邻北站枢纽中心，多维交通全面通达
中洲迎玺三期毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，有着全城仅有的“1超级枢纽+5地铁+8快速路”多维交通路网，高效连接深圳全城，快速通达全市各核心片区。
1超级枢纽——深圳北站：深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，可快速抵达湾区各大核心城区，一地两检，通达香港及全国。
5条地铁——联通全城：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站，地铁22号线/27号线正在建设中，此外还有规划的深惠城轨，未来将是深圳地铁线路最密的片区之一。
8条快速路——四横四纵公路网：福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道环绕周边，驾车轻松即达深圳的各核心片区。
五馆一体文体配套，尽享活力多彩生活
深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆、深圳市图书馆北馆，深圳市美术馆新馆、简上体育综合体汇聚在项目周边，享受活力多彩的品质生活。
八大生态公园相伴，邂逅自然光景
项目周边正在建设超核“未来之眸”——绿芯公园，绿芯公园总用地面积约11.33万㎡，它不仅仅是一个公园，还是这座城市客厅的文化载体，规划有数字探索馆、艺术巡展创意区、国际演绎交互区、时尚活动运动区、青少年科创体验区等创新型场所。另有民治体育公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等7个生态公园环绕在周边。住中洲迎玺，居都市核心，与自然相伴。
——超核绝响 · 玺卷终章——
【中洲迎玺三期】约94-173㎡3-5房 炙热争藏
超核芯 · 45万㎡公园纯居奢邸
【中洲迎玺｜超核红盘 现象级表现】
🎊超核红盘实锤📣
✨中洲迎玺凭什么稳坐顶流❓
👉🏻不看迎玺不买房是超核共识🔆
✅懂行人的默契之选，引领市场飘红🎈
🔥开盘必爆销，榜单永远 TOP1️⃣
从未被超越不是说说而已💫
💥在超核，敬这🥂
中洲迎玺售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
中洲迎玺营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
中洲迎玺售楼处电话：400-870-6038深圳（中洲迎玺）中洲迎玺售楼处电话：400-870-6038，中洲迎玺营销中心_tel：400-870-6038，中洲迎玺开发商售楼部热线400-870-6038（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
1月9日，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。
法院经审理查明，2024年10月2日18时30分许，被告人廖某宇驾驶电动汽车，载孙某某从景德镇市珠山区某小区出发，沿昌江大道由东向西行驶至一红绿灯路口等待通过时，与孙某某因琐事发生争执致心情烦躁。在等待多轮红绿灯后，廖某宇驾驶车辆加速通过，并不顾孙某某劝阻持续加速行驶一段距离后，看见由北向南横过马路的被害人胡某(男，殁年31岁)、王某某(女，殁年30岁)、胡某某(男，殁年不满1岁，由胡某抱在怀中)一家三口，廖某宇随即踩刹车和打方向盘意图避让，但因车辆速度极快而撞击到被害人，致胡某某当场死亡，王某某经现场抢救无效死亡，胡某经送医抢救无效死亡。案发后，廖某宇先后拨打了急救和报警电话，并在现场等候处理。
法院审理认为，被告人廖某宇无视交通安全管理法规，明知节假日晚高峰期间城市主干道人流车流密集，高速驾驶车辆极易发生危害公共安全的后果，仍然超速行驶，造成三人死亡，严重危害公共安全，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪。廖某宇犯罪情节恶劣，后果特别严重，应依法惩处。鉴于廖某宇在看见被害人后采取了紧急制动和打方向盘的避让措施，犯罪心态系间接故意，主观恶性和人身危险性有别于蓄意危害公共安全的直接故意犯罪，且具有自首情节，根据廖某宇犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法作出以上判决。
被害人和被告人双方亲属，部分人大代表、政协委员、新闻媒体记者及群众旁听了宣判。
