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2026-05-07 01:33:00

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观山海家园

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开发商:深圳市远荔实业有限公司

总占地面积:约4.2万㎡

总建筑面积:约16.3万㎡

计规定建筑面积:约11.2万㎡

规定容积率:约2.66

居住户数:870套

物业管理费收费标准:6.8元/㎡/月

交楼时间:2026年12月30日,具体以买卖合同为准

停车位:987个小车位(其中40个为社会停车场车位)

土地使用年限:70年,自2023年5月18日至2093年5月17日止

项目导航:广东省·深圳市·南山区·沿山路与兴海大道辅路交叉口

可以前海 何必其它

繁华与隐谧的距离 只有650米

重磅加推

折后单价8万~9万/㎡

1-2-4-5-6栋已加推:

◆95㎡ 三房两卫 价格710万起

◆110㎡ 四房二卫 价格820万起

◆115㎡四房二卫 价格880万起

◆138㎡四房二卫 价格1100万起

深圳观山海

深圳观山海家园(别名:远洋观山海)位于南山区前海片区,毗邻大南山,背山望海,环境优越。项目占户型多样,满足不同需求。交通便利,周边教育资源丰富,商业配套完善,生活设施齐全,是一个集住宅、商业、教育于一体的综合性高品质社区。

观山海家园 总占地4.2万㎡,总建面16.3万㎡,容积率2.65,绿化率30.85%,共10栋住宅总楼高17-25F,规划总户数870户,停车位987个,车位占比1;1.34。

🌸观山海家园 前海低密境 难得健康家🌸

①【可以前海 何必其它】三湾两城一山,距离约2.9km²妈湾理想城市仅650米(免责声明:上述距离为直线距离,数据来源于百度地图)

②【一生总要住一次低密舒居】约2.66容积率深圳罕见超低密,4栋仅17层亲地舒居,层高约3.05m,2梯2户设计,0保障房/人才房

③【前海寸土寸金 大境凤毛麟角】不止一线临山,更是三面环山,至阔约46米楼距赏山园双境,臻藏不可复制的永久一线大南山景

④【超越价格的品质力 归家即度假】约4.2万㎡度假式纯粹大社区,前海惟此约9m社区水庭院瀑布

⑤【温暖三代人的全能舒居】3大全龄主题乐园、6大森系活力花园

⑥【一步到位性价比王牌 前海改善头等舱】4栋建面约138㎡奢阔山居范本:LDKB一体化,增配多功能厅、最大约15.5米南向四开间、约6m宽境阳台、主卧270°巨幕飘窗带独立卫浴及衣帽间、最高约94%拓展后综合使用率

户型图鉴赏

建面约95㎡进阶三房 仅此118席臻品典藏

🔘户型方正,超91%高使用率,高性价比之选,低门槛入住前海

🔘约6m观山宽境阳台,随心打造专属生活空间

🔘约3.9米进深270°观山套间主卧,与山同居,私享南山

建面约110㎡改善四房 容纳一家人的幸福安康

三代同堂 中国式家庭的不二之选

🔘大气朗阔布局,采光通风俱佳

🔘居家可观小南山盛景,自然之美尽收眼底

🔘约5m进深主卧套房,奢享私密尊崇空间

建面约113㎡阔绰四房 低密山居更近一步

一步到位 前海改善生活理想答案

🔘南北通透,推窗尽享大南山富氧

🔘最高超97%得房率,让每一寸空间物超所值

🔘约3.9m大面宽主卧套房,畅享惬意时光

🔘270°一线大南山山景,生活与山的距离只有一扇窗

观山海家园

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