꧁🎼🎼富颐华庭🎼🎼꧂
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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富颐华庭（富颐都荟）位于广州市黄埔区茅岗路以西，紧邻天河区，是进入黄埔的西大门。项目地处黄埔临港经济区鱼珠核心功能区内，被钦定为广州“第二CBD”，坐拥“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里的绝佳地段，紧邻国际金融城、临港经济区、琶洲形成的黄金三角，是广州发展前景最为广阔的区域。项目周边交通网络四通八达，不仅享受城市发展的红利，更拥有无与伦比的地段价值
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富颐华庭（富颐都荟）所在的鱼珠片区，拥有粤港澳大湾区科技金融创新中心（约300米）、广建·鱼珠湾（约330米）、鱼珠旧城改造规划地标（约390米）以及茅岗路以东旧改（约300米）等多座300米以上的地标建筑，共同撑起了独特的CBD天际线。此外，与项目仅一路之隔的中国软件CBD，一期已投入运营，未来将引进超800家企业，吸引超4万人就业，带动上下游企业达成产值1000亿，贡献税收10亿以上。
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项目名称：富力南驰.富颐华庭
总占地面积：约80万㎡
总建筑面积：约230万㎡
容积率：3.59
绿化率：30%
停车位：共8024（一期）个车位
楼栋总数：39
总户数：8848
物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司
物业费：3.18元/平方米.月
主力产品户型：112~137㎡
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地铁交通：距离5/13号线鱼珠站约1.8km、到13号线二期珠村站约1.3km，预计2025年通车。
自驾方面：有中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道隧道互通以及车陂南隧道（已通车，距琶洲CBD仅需十分钟）、鱼珠隧道（建设中）
23条公交线：1公里内有9大公交站，多条路线通往广州各区。
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教育配套方面，富颐华庭家门口的广大附中黄埔实验学校西校区已开学。广大附中黄埔实验学校西校区是一个84班九年制中小学，小学直升初中，2022年中考平均分728分，核心素养班均分753，高优率85%以上！广大附中2023年中考录取分数线736分，全市第一！
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另外有广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（已开办）：公办18班制，配置30米跑道、集散活动广场、戏水池及沙池等，给予孩子最真切的关怀与教育。
项目自身配建26万㎡大型商业综合体，打造约50万㎡的超大商业配套，总体量超天河城3倍。
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周边有8大商业广场：优托邦购物中心（奥体中心店）、天河城百货（东圃店）、美林M·LIVE天地、M+PARK漫广场、摩登百货、乐都汇、宜家家居、山姆会员店。
休闲方面，周边有2大体育中心：天河奥林匹克体育中心，黄埔区体育中心以及4大生态公园：天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园。
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R区规划3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪、720米健康环氧跑道，采用心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区等四大主题分区，以尊贵、艺术、现代为设计理念，以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿社区入口到大堂归家全动线，回归居住本质，目之所及皆风景。
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医疗配套方面，富颐华庭周边拥有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院和即将建成的中山大学附属第六医院，提供高水平的医疗保障。居民可以享受到便捷的就医服务，有着安心的健康保障。
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优点
缺点
学校好，家楼下就是省一级九年制的黄广附了，而且从幼儿园到初中都是在小区楼下。
目前在售的R13栋比较靠近护林路，会有噪音和粉尘影响。
地段好，地处鱼珠CBD地带，和天河也仅仅是一路之隔。去到珠江新城，金融城，琶洲都非常的方便。
富力开发商暴过雷，资金方面还是比较紧张的。不过现在就是一栋一栋的盖。
周边配套可以，自身也在配建大型商业综合体。现在周边也有现成的。
距离地铁口比较远，都得1点多公里，依赖公共交通出行的话得慎重。
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