👑【 利联星龙园·2025巅峰钜献】👑
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最新消息
【利联·星龙园】最新消息：龙岗大运新房【星龙园】于2023年4月取证，推372套面积75-143㎡2-4房。截止目前备案约65%，还剩140套左右待售。具体还有哪些楼层及最新折扣可留言咨询。
本次备案均价5.5万/㎡，总价363-859万；
75-78㎡精致二房户型，单价4.86-5.74万，363-439万；
85㎡舒居三房户型，单价4.94-5.63万，418-477万；
95-98㎡阔绰三房户型，单价5.18-5.87万，493-569万；
118㎡南北通透四房户型，单价5.04-6.10万，595-718万；
144㎡南北通透大四房户型，单价5.20-5.07万，749-859万；
平面图及户型图
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区位及项目简介
根据深圳政府“十四五”《规划纲要》，龙岗的定位是深圳城市东部中心、高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心！2022年1月，“大运深港国际科教城”被写进广东省政府报告中。
通过围绕“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局。大运新城作为“一芯”的代表，位居“东进战略”最前沿，也是粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡” ，打造深圳都市圈的“东核心”。
大运深港国际科教城拥有无可比拟的配套优势，汇聚了“交通枢纽中心”、“科学教育中心”、“产业商务中心”、“文体休闲中心”、“商业生活中心”以及“城市生态公园”等优势，共同打造为“湾东新客厅”，与前海、深圳湾、香蜜湖、大空港、光明科学城并称深圳六大城市客厅。
依托大运国际科教城“智核”优势，全力引进香港及国际优质科技创新资源，打造深港产业合作示范区和香港青年创业示范区的产业商务中心。去年，龙岗不仅在中国工业百强区榜单上连续三年位居榜首，还上榜胡润研究院·中国最具投资潜力区域百强排行榜TOP2，力压北京朝阳、广州天河、深圳南山等老牌明星城区的成绩，仅次于上海浦东新区。目前，大运片区现已形成大运软件小镇、益田硅谷新城、天安数码城、恒明ONE园区、启迪协信科技园等高新企业聚集区，各大园区带来高净值办公人群。
项目位于龙城街道龙翔大道与黄格路交汇处东北侧，占地9866.58㎡，由3栋建筑组成，其中1、2栋为42层住宅，3栋为6班制幼儿园4层。总规划448户，可售372户，其余为回迁。容积率5.5，绿化率40%，梯户比为3梯6户，规划车位400个，预计2024年年底精装修交付。
基础数据
开发商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司
物业公司：联城物业管理有限公司
总占地面积：约13.15万㎡（一期约9.8万㎡）
总建筑面积：约63.19万㎡（一期约7.5万㎡）
容积率：5.5
绿化率：40%
栋数：2栋住宅，1栋幼儿园
总户数：448户（可售372户）
总层高：42层
梯户比：3T6户（42层3T3户）
车位：400个
物业费：5.18元/㎡·月
产权：70年（2020年12约-2090年12月）
房产性质：住宅
交楼时间：预计2024年年底
交楼标准：精装修交付
面积段：75-143㎡2-4房
配套介绍
01交通配套
项目距16号线大运中心站200米左右，1站可达大运枢纽，汇聚3/14/16/21号线/深大城际/深惠城际交汇；
3号线：首条东部地铁线，直通罗湖、福田；
14号线：东部快线，8站达福田岗厦北；
16号线：大运——坪山，可达坪山高铁站；
21号线（规划中）：6站坂田，10站南山；
深大城际（在建中）：6站达深圳宝安机场，预计2029年通车，估计会提前通车；
深惠城际：大运——西丽，5站到南山；
5条城市主干道：龙岗大道、龙翔大道、机荷高速、盐龙大道、水官高速，快速通达全城；
02商业配套
项目自带社区商业，周边有星河COCO PARK、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等，总量约70万方，还有7月底开始运营的华润大运天地商业；
03教育配套
自带6班制幼儿园，根据龙岗区教育局划分，项目划分在九年一贯制的龙岗外国语学校，该学校属于龙岗区第一梯队；
04公园景观
区拥有大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），生态环境优美，绿化率50%，绿地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。在这里推开窗户可享受天然的城市森林氧吧。出门便是公园，方便日常休闲运动等；
05文体休闲
大运拥有国际级体育比赛场馆，大运中心体育馆建面超29万㎡，总投资约41亿元，建设有一场两馆，分别是主体育场、主体育馆、游泳馆三座世界一流的场馆。可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴，已经逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际文化高端文体中心，更是常年举办大型国际赛事与演出。
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