✅中山锦绣国际花城
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匠心十三年,千亩湖居大城已成,锦绣国际花城地处中山香山新城(规划公示),环300亩原生大湖而居,携3幼2小优质教育资源,享醇熟环湖商业街及7000㎡会所,迎中山南站与坦洲快线,坐拥珠坦十五公里双城生活圈。
占地面积:73.2万㎡
建筑面积:265.8万㎡
用地性质及年限:住宅用地70年
住宅总户数:约16551户
楼栋数:约143栋洋房,50套栋别墅,1栋公寓,3所幼儿园,2所小学 ,1个会所,2个公园
产品面积:90-140㎡3-4房,精装修
梯户比:2梯4户
绿化率:约40%
容积率:约3.0
项目地址:中山市坦洲镇环洲北路9号 锦绣国际花城
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项目坐拥约300亩原生态大湖,搭配约4km的环湖跑道和约20万㎡的湖滨公园。居于此,临湖而居,湖边漫步嬉戏,垂钓运动,演绎着现代品质人居的美妙生活。
项目沿湖打造出环湖商业街,商业繁华,下楼即可购物,大城内即可满足生活需求;约四公里范围内更有三大商圈(来源:百度地图),吃喝玩乐购物一应俱全。“出则繁华,入则宁静”的生活向往在此也能实现。
国际花城落位的坦洲,被定位为港珠澳一体化和对接横琴自贸区的先行试验区,是港珠澳的后花园。毗邻珠海,仅需30分钟到达珠海拱北,连接港澳;2.8公里接驳广澳高速、西部沿海高速,串联广中珠多个城市。
国际花城落位的坦洲,地处中山南部新城,是中山未来的副城市中心,坦洲大道北接坦洲快线,南连珠海南湾大道,已中标施工公司,工期为30个月,有望在2024年完工。而南部新城的中心——中山南站,规划在坦洲永二,离花城仅约3公里,接驳了广中珠澳高铁、广州18号线西线、深珠城际三条重点规划线路,形成便捷快速的湾区生活圈。
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内有3小2幼:金斗湾市一级小学(已开学),24班制位于三期;市一级小学(已建成),36班制,位于四期;3所公立幼儿园(已建成),分别在三期、四期、五期(其中,三期幼儿园于2022年4月2日坦洲发布:暂定名启乐幼儿园,是一所公办全日制幼儿园,计划于2022年9月正式开办)。
外多小中学:宝乐托儿所、小神龙幼儿园、敏捷阳光幼儿园、联一小学、永一小学、坦洲林东小学 、坦洲实验中学、爱华学校、坦洲中学、坦洲理工学校等等。
医疗服务:中山市坦洲医院、合胜社区卫生服务站、中山市坦洲镇永一村社区卫生服务站等。
三大商圈:皇爵假日广场商圈、壹加壹+合胜百货商圈、新万悦商圈。
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在规划上,整个小区环湖而建,“一湖五期”的楼栋排布也与社区园景风格相呼应,保证楼栋之间的景观贯通性。
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