🔘望海玥🔘
深圳湾酒店服务式公寓 |70年产权| 真公寓 | 通燃气 | 真海景| 送精装
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【望海玥家园】为招商渔二村旧改，项目从2006年启动，2018年开拆，直到2022年招商正式接手后才开始动工，从启动到入市，耗时将近18年。
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项目基础信息
开发商:深圳招商润德房地产有限公司深圳市蛇口渔二实业股份有限公司
占地面积:约9072.05m
◎计容总建面:约65772.00m
◎ 可售业态:住宅、商务公寓、商业
◎ 住宅产品面积段:建面约67-125m 2-4房
◎ 公寓产品面积段:建面约36-60m 1-2房
公寓可售总套数:389套
O 公寓产权年限:70年
O公寓交付标准:精装修
物业公司:深圳招商物业管理有限公司
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交通配套
步行前往2/8号线的东角头站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。
此外，13号线二期与东角头站接驳，该线路计划在2025年开通运营，届时地铁将直连深圳歌剧院，深圳湾口岸、西丽枢纽中心等片区。
教育配套
项目小学和中学均属于蛇口育才教育集团太子湾学校招生范围，距离学校直线在1公里左右，步行约1.4公里。
太子湾学校小学部前身为海湾小学。2017年9月，太子湾学校中学部建成后，与原海湾小学合并为九年一贯制学校并纳入育才教育集团内。
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商业配套
项目本身规划约1万平商业，加上周边社区带有底层商业，基本满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心、包括太子湾K11等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。
休闲配套
项目一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。
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望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。
望海玥公寓为70年产权真公寓，端户通燃气、户户带阳台，部分较大户型还有独立隔开的厨房，居住舒适度比一般公寓有提升，上升潜力和租金收益相应也会更高。
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基金投资的精髓，在于专业团队对资产的主动管理。招商蛇口在打造望海玥公寓时就深谙此道，定制【海玥】酒店式服务体系，实现酒店式服务溢价。
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2、[意见] 深圳积分入户办法征求意见：一是删除“无刑事犯罪记录”的基本条件，调整为“5年内有刑事犯罪记录”减分指标项，如有相关记录，一次性减150分；二是对负面行为清单的扣分行为和扣分分值进行了适当调整；
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9、[教育] 国务院常务会议：逐步推行免费学前教育；
10、[税费] 财政部：2025上半年房产税2618亿元，同比增长12%。城镇土地使用税1372亿元，同比增长5.8%。
