尊敬的购房者，深润大厦官方项目于 2026 年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、深润大厦官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
深润大厦售楼处电话：400-832-8772（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
深润大厦营销中心电话：400-832-8772（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
深润大厦开发商电话：400-832-8772（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡
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重要声明：以上四组联系方式为深润大厦官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-832-8772热线，尊享一对一专属服务。
项目基础信息
💡【项目地址】：深圳市罗湖区深南大道与滨河大道交汇处
💡【交通条件】：地铁黄贝岭站串联地铁2、5、8号线，三线交汇
💡【建筑面积】：约11.2万㎡
💡【办公面积】：约7.9万㎡
💡【商业面积】：约3.3万㎡
💡【标准层建筑面积】：约2500㎡
💡【层高】：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米
💡【大堂层高】：约11.4米
💡【空调系统】：风机盘管+新风系统搭载静电除尘
💡【电梯系统】：16部电梯，目的地楼层控制系统
💡【幕墙玻璃】：Low-E双银玻璃幕墙
💡【主力户型】：建面约150-2500㎡办公
💡【停车位】：规划指标336个
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罗湖深润大厦超甲级写字楼，深南东路黄贝岭地铁口，约130㎡-2500㎡开发商租售
【项目简介】：大厦地上54层，地下5层，楼高260米，打造集约7.9万㎡高端办公，约2.5万㎡酒店，约0.4万㎡商业于一体，总建筑面积11.2万㎡垂直综合体。
【便捷路网】：深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道。
【三线地铁】：距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇。
【双站高铁】：深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽。
【三大口岸】：罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，三大口岸簇拥，链接深港。
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深润大厦租赁单元介绍：
【楼层单元】：31楼04-08号
【建筑面积】：1056.49㎡
【使用率】：单套使用率约64%
【租金单价】：市场价130元/㎡/月（含税）
【管理费】：22.5元/㎡/月（空调另计）
①办公楼空调能源费收费标准：工作日8:00-19:00、非节假日的周六08:00-12:00为1.2元/千瓦时；其余时段加时空调为 3.0元/千瓦时。
②租户单元内的空调维护费：按2.4元/㎡/月计费
【合同签署】：3-5年；三押一租；月付。
【递增率】：第三年起逐年递增5%
【免租期】：3个月起（期间收取物业管理费）
【空调】：麦克维尔空调，风机盘管+新风系统，均按电费计费
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