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后海招商玺是招商蛇口继“5000万蹲”的深圳 双玺 和“交付天花板”太子湾招商玺之后，“玺系”产品的全新力作，被视作玺系3.0的范本。
项目占地约1.5万㎡，总建面约15万㎡，由4栋住宅及1所幼儿园组成。商品房总计仅261户，户均面积约218㎡，主打约188-247㎡纯粹大平层社区。
计容建面98754㎡ ，其中：住宅88449㎡，商业、办公及旅馆业建筑2100㎡，公共配套面积8205㎡。
户型图简介
周边配套
项目利用裙房屋顶打造拥有“仪式水轴“艺术庭院”“空中浮岛森林”三级景观设计的空中庭院，四栋住宅均漂浮于甲板之上，独享甲板庭院花园，以“海风吹拂下的豪宅底盘”托举城市上空的豪宅群落，形成立体景观系统。
生活配套
交通： 项目位于2号线海月站和湾厦站之间，直线距离约500m左右，2站抵达后海站，可换乘11号/13号地铁线，2站直达福田、前海。距离12号线四海站直线距离1.2Km。
商业： 超60万成熟商业及顶级城市资源配套(歌剧院):最近的大型商场有宝能太古城700m，直线距离1公里内还覆盖有香悦里、海岸城、天利名城、来福士广场、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
教育：对口学校是育才二小、二中学区，作为南山二梯队头部(项目配建学校，存在变数)，小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校， 基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。
楼盘基础信息
开发商： 深圳招商房地产有限公司
项目地址： 南山区太子湾望海路南侧旁(蛇口港地铁站C口步行170米)
交通： 12号线太子湾站
占地面积： 5.16万㎡
总建筑面积： 17.23万 ㎡
建筑类型： 住宅
物业公司： 深圳招商物业管理有限公司
物业费： 13.5元/㎡/月
楼栋数： 5栋住宅+1栋幼儿园
总户数： 共604套住宅
建面： 123-127平A1/A2/B户型536套
建面： 424平 C户型 共68套
面积段： 126㎡、425㎡
梯户比： 3梯4户、4梯2户
容积率： 2.29
绿化率： 30%
使用率： 70-72%
停车位： 1210个
楼层高： 23-45F
层高： 3.15米、3.6米
入伙时间： 2024年12月
交付标准： 德系精致装
产权年限： 70年
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