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三亚一山湖由实力国企黑龙江省建设投资集团精心打造，是一个占地 606 亩、建筑面积达 33.97 万㎡的百万平醇熟社区。项目容积率为 1.58，绿地率高达 40%，总户数暂定，停车位暂定，住宅栋数暂定。目前在售户型包括 108㎡、116㎡和 124㎡，物业公司为绿城物业，物业费 4.48 元 / 平米，交房时间预计为 2026 年 9 月 30 日。
二期湖山精奢大宅是项目的全新升级之作，延续了一期的上乘品质，旨在为业主提供更加舒适、便捷的居住体验，满足三世同堂的大家庭需求，成为浪漫三亚的居住优选。
多样户型选择
提供多种户型，满足不同家庭需求。
从2018年海南自由贸易区到2020年6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》正式印发，全岛封关、零关税、个税封顶15％等多项制度设计，走在中国开放最前沿，举全国之力，聚全球之财，打造具有国际影响力的高水平自由贸易港，直接参与全球资本竞争，前景可期。
三亚CLD生活区，在三亚CBD的全方位辐射下，形成一个汇集城市商业生活轴、精品娱乐轴、宜居生态轴的价值高地，主要承载生活消费，与CBD核心商业形成互补。拥享城市便捷交通体系，为商铺经营输送源源不断的可观客流，预见繁华未来，“钱”景值得期待。
商圈的醇熟度与商铺的增值率息息相关，商圈对于商铺而言是稳定客流的聚集地。以一山湖为核心，近享中粮·大悦城、海旅免税城（居然之家购物中心）、乐天城等周边醇熟商圈，各商圈之间相互圈人留人，共同炒作区域热度，汇聚城市人流。
项目周边2公里范围内无成熟商业体，但覆盖住户约2万户，标准入住人口约5万+人次，淡季常住人口约1.5-2万人，旺季常驻人口约4万人。
二期商铺规划面积约1.6万㎡，首批计划推出72套，建面约15-766㎡可自由组合，可满足不同经营业态需求。社区限量临街旺铺即将面世，占位三亚CLD，掘金生活“最后一公里”。
北上广率先出牌，政策松动力度空前
北上广已出牌，深圳何时跟进？
一线城市楼市政策进入密集调整期。
北京和上海在8月份相继推出了楼市新政，不约而同地采取了“核心区严控、郊区松绑”的精准调控策略。
北京于8月9日出台新政，以五环为分界线，京籍家庭及非京籍家庭（社保/个税满2年）可在五环外无限购房，成年单身人士购房政策与家庭标准统一。
数据显示，北京五环外新房库存占全市总量的81.4%，二手房挂牌房源占比超50%。新政实施后，大兴西红门、昌平朱辛庄等区域单周到访量激增200%，120㎡以上大户型成交占比提升至35%。
上海紧随其后，于8月25日发布“沪六条”，全面解除外环外购房限制。符合条件的沪籍家庭及连续缴纳社保/个税满1年的非沪籍家庭，在外环外购买新建商品房和二手房均不限套数。
上海新政还包括多项创新措施：购买二星级及以上绿色建筑的家庭，首套贷款额度从160万元提升至184万元，多子女家庭最高可贷216万元；支持提取公积金支付购房首付款；商业贷款不再区分首套与二套房贷利率。
广州更是大步前进，已经全面取消了限购。这些政策调整显示出各地政府正在通过精准施策激发市场活力。
深圳市场现状与政策预期
在北上广相继出台新政的背景下，深圳成为了四个一线城市中唯一尚未显著优化楼市政策的城市，市场跟进的预期持续升温。
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