尊敬的客户：
华侨城新玺于2026.1.12日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨华侨城新玺售楼处电话：400-898-8805（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✨华侨城新玺开发商电话：400-898-8805（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
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参观全指引：拨打华侨城新玺官方售楼处电话400-898-8805预约看房→发送精准售楼处地址→销售讲解楼盘详情、户型图、在售房源、装修标准、交房时间、医疗教育配套、得房率、最新价格数据。
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华侨城新玺项目位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望，连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，
与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。华侨城集团集36年大成打造的超一线国际标杆综合体，总投资超200亿，它不仅是华侨城有史以来打造的最顶级公寓产品，同时也是湾区绝版珍藏的人居物业
华侨城新玺户型为232-700㎡1-6室，建面400㎡（4室3厅5卫）、建面500㎡（5室3厅6卫）、建面700㎡（6室3厅7卫）、建面232㎡（1室1厅1卫），带装修交付，目前是现房在售，即买即交房
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321-399㎡4房2厅4卫
280㎡3+1房2厅4卫
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华侨城新玺名苑自身配套有商业，周边交通、商业、教育、医疗等配套也都一应俱全，生活非常便利。此外，项目最独特的配套当属深圳湾海岸线不可复制的海景资源，三面环海，景观优越。
交通
距2号线东角头站约900米
轨道交通方面，项目距2号线东角头站约900米，步行过去需14分钟，还算方便。
主干道方面，项目周边有望海路、南海大道、后海大道等，可快速通达南山科技园、福田市中心等区域。
此外，项目距太子湾邮轮母港仅约3.8公里，自驾14分钟即可到达。
商业
自带约2.6万㎡商业，周边有海上世界、K11
项目是商业综合体，自带的商业体量就有近2.6万㎡（包含约17964㎡顶上商业＋1800㎡海洋博物馆＋6200㎡其它商业），足以满足业主日常生活消费需求。
外部商圈也十分丰富，周边集聚了海上世界、海岸城、宝能太古城等商场。距离最近的是海上世界汇港购物中心，自带约2.6万㎡商业，周边有海上世界、K11，约2.3公里，自驾10分钟即可到达，坐地铁2站直达。
此外，还有以文化艺术为主题的知名购物中心K11也将进驻蛇口太子湾，总建面达22万㎡，将进一步丰富片区的商业业态。
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教育
对口南外滨海学校
据南山区入学政策，商务公寓可按特殊类房产申请学位（积20分），不过需为家庭名下唯一住房（即整个家庭成员在深圳都没有其他房产）。
而华侨城新玺对口的学区为南山外国语学校（集团）滨海小学和滨海学校（初中部）。项目距离这两所学校都很近，步行约1公里，15分钟即可到达。
医疗
距南山区妇幼保健院约1公里
项目距南山区妇幼保健院约1公里，步行过去仅需16分钟，开车的话6分钟即可到达。
据了解，南山区妇幼保健院是一家三级医院，建筑面积约3万平方米，编制床位数300张，设有28个业务科室，8个病区。
此外，项目2公里范围内还有南山区蛇口人民医院（三级医院），可以享受就近就医的便利。
休闲
三面看海，门口就是滨海栈道
项目拥有的深圳湾海景资源是最突出的，270°一线无遮挡海景，户户赏海，尽揽湾区风光。
项目门口就是滨海栈道，是日常散步的绝佳去处。周边公园也有很多，有女娲滨海公园、深圳湾公园、南山公园等。
另外值得注意的是，项目北面规划有一个23万㎡的蛇口山市政公园，后期还会与蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接，供市民休闲娱乐。
周边还有非常多的人文市政配套，包括海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院、深圳现代艺术馆等。
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⚠️重要声明以上四组联系方式为华侨城新玺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月9日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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