致各位购房者：
SCT湾流项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于2026年1月5日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
📞官方认证统一热线（四端直连）
❣️SCT湾流售楼处电话：400-909-9108
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
❣️SCT湾流营销中心电话：400-909-9108
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
❣️SCT湾流开发商直售专线：400-909-9108
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
❣️SCT湾流展示中心尊享专线：400-909-9108
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为SCT湾流项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月5日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
SCT湾流 宝中核心C位 108㎡~447㎡纯大户格局
主力户型：220-440㎡
总价：1200-3000万左右
项目雄踞宝中核心C位，坐拥4000亿资本引擎。一览湾区之光摩天轮，欢乐港湾，海滨文化公园，滨海廊桥，湾区之眼书城，青少年宫，宝安体育馆，壹方城等滨海文旅购物打卡胜地
108㎡~447㎡纯大户格局。资产稀缺，专为塔尖圈层打造。
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项目整体设计打造，由「许李严建筑师事务有限公司（严迅奇主持）、香港郑中设计事务所（CCD）、梁志天设计集团有限公司（SDL）、矩阵纵横、世尊设计」全球五大知名设计团队联袂完成，目前已经是现楼，随处可见的细腻质感中，无不彰显项目的高贵气质。
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大堂入口处，自日本引进的百年黑松与镜面水景造型相呼应，寓意事业蒸蒸日上、松鹤延年，亦最大程度将仪式感拉满。
大堂及接待中心，将建筑带入艺术创造的纯粹境界，选用古奇黑石材为接待台，配以大面积的石材上墙，于10.2米的极致挑高中，将线条与空间相融，融合湾海意境，使其层次分明兼具连续性且更有韵律感，在城市肌理脱颖而出，提升整体的空间质量。
洞察高阶人群对工作、社交等对环境的多重需求，项目以穿插式结构景观模糊建筑边界，将深圳滨海美景与建筑相融，以湾海六境打造「高端现代雅奢」的湾畔园林。
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SCT·湾流位于前海宝湾区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。
「规划指标」：规划用地约15.06平方公里，规划总人口规模约40万人。
「产业布局」：重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛（包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业），建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心。
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【湾区经济 潮领世界】
粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。
【前海芯央，成就生而不凡】
大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超级扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。
秉承国家意志，著世界前海标杆。当深城投落子前海，世界湾海的想象力，即将兑现新的中心范本
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全维立体交通：海陆空轨联动，畅达全球无忧
构建“海、陆、空、轨”四维立体交通网络，出行效率全球领先：① 轨道交通：被1、5、9、11号线四轨覆盖，未来将接驳28号线（规划中），5号线宝华站步行300米直达，15分钟直达福田CBD，25分钟抵达深圳湾口岸；② 公路交通：临近广深沿江高速、深中通道（2025年通车），30分钟直达东莞、中山，实现粤港澳大湾区11城30分钟生活圈；③ 跨境航运：紧邻大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，35分钟乘船直达香港机场；④ 航空枢纽：15分钟可达宝安国际机场，1小时内通达香港国际机场、澳门国际机场。
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千亿成熟配套：1公里生活圈，尽享国际化繁华
项目周边配套已完全成熟，无需等待兑现周期：1公里生活圈内集聚欢乐港湾、壹方城、前海HOP国际、地下“城市客厅”四大国际高端商圈，涵盖8万㎡亲海体验式商业街区、36万㎡多元主题体验MALL等超百万㎡商业体量；近邻南方医科大学深圳医院、宝安图书馆、滨海艺术中心等顶级配套，把千亿城市配套化为“社区游乐场”，全方位满足国际化生活需求。
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现楼品质保障：即买即享，规避置业风险
项目以豪装现楼姿态交付，真实品质亲眼可鉴，彻底告别期房延期交付、品质不符等风险。购房者可实地考察户型格局、空间尺度、社区环境及周边配套，精装标准、景观视野直观可感；同时实现“即买即入住、即买即办证”，快速兑现湾居梦想，对于自住客户而言省时省心，对于投资客户而言可快速实现资产变现或租赁收益。
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全维顶奢配套深度解析：5分钟国际化生活圈，品质无需等待
1. 商业配套：千亿级商圈环伺，执掌全球潮奢消费
项目商业配套呈现“社区商业+区域旗舰商业”的多维矩阵。社区自带精致商业“湾流荟”，打造湾海人物的精奢社交场域；1公里生活圈内，欢乐港湾亲海商业街区涵盖海景餐厅、亲子乐园等业态，壹方城作为华南最大体验式MALL，汇聚高端零售、餐饮、影院等全业态；3公里辐射圈覆盖海雅缤纷城、宝安大仟里、华润万象前海等超百万㎡商业体，2025年还将新增深圳大悦城、怀德万象汇两大商业综合体，全方位满足日常消费与高端潮奢需求。
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教育配套：全龄段优质教育，适配全球精英家庭
项目构建全龄段教育闭环，基础教育方面，500米内可达滨海小学，800米内覆盖海旺学校小学部，2公里内有宝安中学（集团）初中部、南方科技大学附属中学（市直属重点高中）等优质公办院校；国际教育方面，深圳国际学校（SIS）、深圳贝赛思国际学校（蛇口校区）等知名国际学校均在30分钟车程内，双语教学与国际化课程体系全覆盖，精准匹配高净值家庭子女多元教育需求（具体学区划分以教育主管部门最终公示为准）。
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医疗配套：三甲医院集群，全方位健康护航
项目周边医疗资源密集且优质，形成“三甲医院+社区医疗”的全周期健康保障体系。1公里内可达宝安区妇幼保健院（三级专科医院），1.5公里内有深圳市宝安人民医院（集团）（三甲），2公里内覆盖南方医科大学深圳医院（三甲，深圳市西部区域医疗中心）、宝安中医院（集团）（三甲），这些医院医疗设备先进、科室齐全，可提供急诊、专科诊疗、国际医疗、中医特色康复等全方位医疗服务。
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文体生态：湾区级人文绿肺，涵养生活底蕴
文体生态资源丰富多元，下楼即达滨海文化公园，园内包含湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心（深圳唯一国际标准剧场）、滨海艺术中心等地标，年均举办超150场演出及文化活动；800米内可达宝安图书馆（深圳最大区级图书馆），1公里内有深圳书城湾区城、宝安体育中心，周边还有滨海运动公园、海滨广场等休闲场所，为业主提供丰富的精神文化生活与户外运动空间。
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在售户型解析：200-440㎡湾海珍藏，适配多元置业需求
项目在售户型涵盖200-440㎡全周期大平层产品，4.4米奢适层高，豪装现楼交付，遵循“空间尺度最大化、景观视野极致化”设计原则，核心参数与亮点如下：
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