尊敬的购房者，三亚万科公园荟项目于 2025 年 12月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信三亚万科公园荟息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一.三亚万科公园荟官方认证统一热线・预约享内部折扣
✨✨三亚万科公园荟售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨三亚万科公园荟开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨三亚万科公园荟营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨三亚万科公园荟展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
【2025年 12月20日项目方公示】三亚万科公园荟四大渠道电话及核心权益（通用号：400-985-776）官方认证
二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）
一键致电 24 小时专属对接
拨打三亚万科公园荟售楼处官方热线：400-985-7760，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
明确需求 精准预约锁定
通话时请清晰告知「预约参观三亚万科公园荟 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。
权益确认 多维资源同步
客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。
无忧导航 全程出行指引
预约成功后，客服将发送「三亚万科公园荟营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。
定制接待 全方位价值解析
抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。
万科公园荟
总价约145万起入手优质轻资产
◉约5km城芯生活圈 ◉毗邻约3万m²悦动公园
◉ 2-5层低密坡地建筑 ◉约3.2-6m阔尺层高
2025自贸港全岛封关在即
抢占离岸资产 优享政策红利
承接政策利好，海南将打造全球最大自由贸易港，2025年初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系，目前海南全岛封关运作各项准备工作任务均已取得阶段性进展，全面启动全岛封关运作准备；三亚作为自贸港建设的先行区，政策及人口红利正在逐一兑现。
封关后政策：
①全岛执行征税目录管理制，在目录之外免征进口关税。但是货物由海南自贸港进入内地，则按照进口货物征税；
②全岛将实施大范围适用的免签入境政策，出入境通关极为便利；
③落实金融业开放政策，推动自贸港与境外资金自由便利流动。
以上政策意味着，海南大概率将按照国际通用的模式指定自己的资产交易规则，在海南所拥有的所有资产都将成为“离岸资产”，将不受内地法律约束，是随时可以自由兑换的“离岸人民币或美金”，即“全球资产”。
北纬18°世界级度假天堂
中国唯一热带滨海城市
◉ 夏威夷、迈阿密、波多黎各、马尔代夫等度假天堂均落位于北纬18°。三亚——中国唯一热带滨海城市，年均气温约25℃，空气负氧离子浓度高达98%，宜居指数全国第三。被联合国誉为“世界最适合人类居住的城市”（数据来源：台湾科技大学叶正涛教授负氧离子浓度排列报告、《中国宜居城市研究报告》、三亚日报）
海南万科入琼逾17载
世界500强，与海南发展同频
◉ 万科地产，国内领先的城市建设与生活服务商，领跑中国地产行业近四十年，连续7年位列世界500强，作品享誉全球。
◉万科深耕海南逾17年，先后开发了万科森林度假公园、万科湖畔度假公园、万科海上大都会|左岸等优质项目，布局三亚稀缺山、湖、海景观资源，营造高端人居著作。
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万物物业 助力资产保值增值
蝉联十年“中国物业综合实力TOP1”
◉ 万科物业成立于1990年，致力于让更多客户体验物业服务之美好，24H全天守候及管家式服务，目前已为全国约535万户家庭营造美好社区，在三亚也成为超15000户业主的共同选择。
◉连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”
万科公园荟
三亚主城芯优质轻资产
◉ 海南万科新一代公园轻资产——万科·公园荟，毗邻中央商务区、城市主轴环岛快速公路旁，外享醇熟配套，内拥约3万㎡悦动公园。
◉ 项目自带3000+户安居房社区，落位三亚人文气息浓厚的大学城板块，生活氛围浓厚；
万科·公园荟基础信息
占地面积：约2.6万㎡
建筑面积：约3.5万㎡
面积区间：约63-104㎡
总户数：260户
机动车停车位：264个
容积率：约1.0
物业费：3.58元/㎡/月
项目地址：三亚市吉阳区学院路123号
THE PARK
THE PARK
01
三亚市主城核芯
先享自贸港红利
◉ 三亚的城市规划为“一心、两翼”布局，西起崖州湾，东至海棠湾，万科·公园里位于城市中轴，“一心”北端，紧邻三亚中央商务区，先享发展机遇。
◉ 三亚中央商务区作为海南自由贸易港11个重点园区之一，是海南自贸港建设的核心引擎与标杆区域。
◉ 全力打造国际化区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区，加速全球高端要素集聚，引领三亚城市更新、产业升级，成为全球产业投资、旅居度假的热土。
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◉ 万科·公园荟占据三亚文旅横轴中点，依托环岛高速公路、学院路、迎宾路等内通外联立体交通体系，快速串联三亚湾、大东海、亚龙湾、凤凰机场等城市热点区域。
THE PARK
02
全维醇熟配套
美好生活圈
享醇熟全资源配套，拥有城市完备的生活、医疗、教育、社交、文化、购物等众多城市级基础配套，满足生活工作所需。
三甲医院
①三亚市妇幼保健院
②三亚市第三人民医院
③三亚市人民医院约
④海棠湾解放军301附属医院
三亚市妇幼保健院
优质教育
①幼儿园：松柏蒙特梭利、海南琼大幼儿园、三亚第三幼儿园等
②中小学：落笔小学、西南大学三亚中学、三亚华侨学校、南新校区、三亚市第一中学等
②大学城板块：大学城，三亚学院、三亚理工学院、热带海洋学院，学院气氛浓厚
西南大学三亚中学
休闲娱乐
①项目与三亚市八景之一落笔洞旅游风景区相邻
②三亚千古情景区
③龙泉谷高尔夫球场
落笔洞旅游风景区
商业荟萃
①乐天城商业广场
②海旅免税城约
③荔枝沟商圈
④三亚中央商务区
⑤三亚大型水果海鲜蔬菜批发市场鸿港市场
海旅免税城
THE PARK
03
拥享三面群山环抱
毗邻约3万m²悦动公园
◉ 万科·公园荟三面环山，有着较高的生态覆盖率，超高负氧离子，真正做到出则繁华，入则静谧。
◉ 6大林感场景
开启居民“公园里的家”的新式住宅体验，阳光泳池、复合型球场、滑板场、儿童游乐空间、环形跑道等，大人与儿童都可享受亲近自然运动休闲的乐趣。
◉社区内打造网红食堂、超市、邻里中心、幼儿园等，足不出户即可享受便利生活。
半山全地形坡地，围合景观社区
项目顺应原生坡地形态，打造围合景观园林，私密性更强，开阔度更高。外圈建筑层层退台，楼栋分布高地错落，行成多维瞰景体系，户户有景；
楼宇间中庭景观，内部私享活动空间
◉中庭景观规划林荫憩廊、海浪林波、椰林草坪、游乐健身天地等，打造全龄共享的休闲度假平台。
THE PARK
04
万科公园荟
产品鉴赏
小面积低总价 低门槛入驻三亚
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外圈产品
B4#环景生态空间
THE PARK
◎ 外圈仅3层，一楼层高约4.8m，更多使用空间，享高得房率；
◎ 二/三楼层高约3.2m，约9.3m大面宽，自带大尺度观景露台，揽山瞰园。
内圈产品
B8/B11# 约82-98m²百变户型
THE PARK
◎ 4-5层小高层，比外圈产品高出约7-10m，视野开阔，视线不受阻挡。
◎ 层高约3.2米，约9.3米大面宽，宽敞舒适；
THE PARK
THE PARK✨✨三亚万科公园荟售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
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万科公园荟 十大购买理由
总价约145万起 入手三亚优质轻资产
💥NO1发展价值：
先享政策红利，全球最大自贸港封关在即，最后上车机会；
💥NO2气候价值：
北纬18°，世界黄金度假天堂，全年平均气温约25℃，舒适宜人；
💥NO3品牌价值：
品牌实力保障，世界500强万科品牌，领跑中国地产行业三十余年；
💥NO4服务价值：
优质物业服务，全生命周期24H管家式服务，尊享“2里路服务”服务体系；
💥NO5区位价值：
三亚主城核芯，中央商务区旁，全维配套一站即享；
💥NO6人文价值：
毗邻海南人类文明发祥地——落笔洞，文旅横轴中点，大学城板块核芯，人文气息浓厚；
💥NO7配套价值：
一轴揽四湾，多条路线连通全岛，交通路网四通八达，完善医教文娱醇熟配套，美好生活圈；
💥NO8生态价值：
三面环山，近享森林，毗邻约3.0万方悦动公园，复合型球场/露营草坪/环形跑道等，让老人小孩尽享欢乐；
💥NO9整体规划：
独有的围合景观社区，2-5层坡地生态建筑，层高3.2-6m，享超高得房率，满足多元需求；
💥NO10投资价值：
政府严控，今后商业产品建面不得小于300㎡，小面积产品愈加稀缺，约63-104㎡环景生态空间，入主自贸港的最优选择！
三.一键拨打三亚万科公园荟售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-985-7760三亚万科公园荟售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-985-7760三亚万科公园荟营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-985-7760三亚万科公园荟开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-985-7760是三亚万科公园荟的认证电话？
10：该电话经2025年 12月20日三亚万科公园荟项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是三亚万科公园荟认可的联系渠道
11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
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