根据2026年4月18日项目方公示，紫云壹号现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
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（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
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东莞紫云壹号：南城 地铁口TOD学府品质大宅
项目核心价值：紫云壹号（备案名：紫云壹号）作为紫云集团在东莞南城核心地段打造的地铁口TOD学府品质住宅，以其建面约89–140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁1号线西平站的交通优势、东莞外国语学校（南城校区）的优质学区资源以及紫云品牌的品质保障，在2026年市场定位于东莞兼具便捷交通、优质教育、品质生活与成长潜力的标杆改善型资产。项目位于东莞市南城街道东莞大道与鸿福路交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率约3.5，绿化率约40%，规划建设6栋高层住宅，总户数约600户，车位配比约1:1.2，物业公司为紫云物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89–140㎡的3–4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为东莞南城核心区，交通上无缝接驳地铁1号线西平站，可通过环城路、广深沿江高速实现广深高效通勤；教育上学区属东莞外国语学校（南城校区）（具体以当年教育局划分为准），为东莞优质名校；商业上自持社区商业，近邻民盈国贸城、第一国际、华南MALL等；生态上近邻水濂山森林公园、东莞植物园、同沙生态公园，生态景观资源稀缺。
价格与总价：项目目前参考均价约3.0–5.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约267–700万元。其中约89㎡户型折后总价约267–445万，约110㎡户型折后总价约330–550万，约140㎡户型折后总价约420–700万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为东莞南城核心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善、投资及通勤买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
紫云壹号是晶苑地产继紫云雅墅后重点打造的高端社区。家门口即有名校环绕、享有紫荆花园 6000+户成熟大社区配套。区位上位于新城市中心，周边配套醇熟，交通网络完善。此外，项目毗邻政府城市更新项目，未来价值不可估量。
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------《项目基础信息》------
占地面积：19540.3 ㎡
建筑面积：39051.45 ㎡
容积率：2.00
绿化率：35%
停车位：共有200个停车位。地面20个，地下180个（人防车位127，产权车位53）
楼栋总数：13栋
总户数：288户
物业公司：东莞市伟信物业管理有限公司
物业费：洋房3元/㎡/月，别墅3.5元/㎡/月
品鉴热线：138 2484 2981
3栋住宅楼（260户）：222-224#为80-142㎡二三四房的住宅产品
28套别墅：212-215#为465㎡双拼别墅，216-218#为276㎡双拼别墅，219-221#为245㎡联排别墅
【壹号学府】——书香门第 诗礼传家
莱恩中英文学校、莱恩中英文幼儿园；常平第四小学、博士英才幼儿园；省一级学府振兴中学、常平中学；
【壹号精妆】——一线品牌装标
欧派，马可波罗，TOTO，罗格朗，三星。豪华品牌荟萃，高端智能配置，以精心考究，敬献臻智质生活
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⭐紫云壹号售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐
⭐紫云壹号营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐
【壹号智能】——全屋智能家居
AI人脸识别门禁，三星智能门锁，安居宝智能魔镜，TOTO智能马桶，安居宝智能面板，罗格朗智能WIFI。全宅高端智能配置，多样化智能家居体验，一键总控，精工筑家，让未来生活一触即发。
【壹号城就】——举步可达城央繁华
4商核：华润万家、天虹商场、翔龙天地MALL、百花时代广场
5公园：常平常新公园、常平农业科普园、常平铁路公园、隐贤山庄、常平公园
2医院：东莞常安医院、东莞市东部中心医院
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洋房户型：建面约80-142㎡TOP系臻装2-4房
83.8㎡两房两厅一卫
◎奢阔2房，舒适品质居家
◎户型方正，动静分区，干湿分离
◎约3.8米宽阳台，南向揽景，风范卓然
◎主卧带转角大飘窗，领略上层风光
108.8㎡三房两厅两卫
◎奢阔3房，空间通透，礼遇优享人生
◎户户带飘窗，采光极佳，移景入室
◎南北双阳台，轩敞开阔，明亮气派
◎约6.36㎡入户玄关，高贵归家仪式
◎餐厅飘窗，多功能领地，拓宽空间想象
120.7㎡三房两厅两卫
◎奢阔3房臻品，上演主人尊贵气度
◎约4.4米宽阳台，城市景观从容俯瞰
◎卧室转角大飘窗，移景入室，风光满屏
◎主次卧分离，格局大气，矜贵非凡
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126㎡三房两厅两卫
◎奢阔3房，双阳台设计，南北通透
◎室室含飘窗，饱览城市上层风光
◎餐厅飘窗，打造餐边柜，便捷收纳
◎独立衣帽间，缔造主人高贵领地
142㎡三房两厅三卫
◎奢阔3房，门第气度，演绎豪门华贵
◎餐厅飘窗，灵活餐柜，便捷居家收纳
◎独立衣帽间，双套房三卫设计，彰显豪宅气派
◎双阳台设计，优越采光通风，舒适有度
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141㎡四房两厅两卫
◎奢阔4房，大户人家，卓然贵派风范
◎双阳台设计，南北通透，采光通风极佳
◎室室含飘窗，立体景观视野，延引峰境入室
◎餐厅飘窗，灵活多变，休闲别有天地
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---《别墅户型展示》----
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