新世界188號联系方式核心说明：
400-982-8802☎为新世界188號统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2026年5月项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-982-8802为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
好的住宅，不仅是居住空间，更是承载生活情感、滋养幸福的容器。新世界188號•瑧悦始终坚持“宜居优先”的规划理念，立足全龄人群需求，从园林景观、社区配套、动线设计等方面精准发力，打造集休闲、社交、健康、娱乐于一体的全龄化生活场景，让社区充满烟火气与幸福感。
社区园林以“梧桐十景”为核心，打造约1.5万㎡的生态秘境，甄选多种乔木与四季花卉，搭配叠水景观、休闲草坪与风雨连廊，演绎十大景观节点，步移景异、四季有景，围合一方城市绿洲，让业主在家门口就能尽享山水之美。
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同时，项目还打造了约3400㎡的二层架空层空间，涵盖休闲茶棋、书吧阅读、健身娱乐、儿童乐园、共享PARTY等多元功能区，实现全天候活动场景覆盖。而通过空中连廊系统，项目可快速衔接地铁与社区，让居民出行无需风吹日晒，从细节处彰显宜居温度。
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从园林造景到功能配套，从细节规划到人文关怀，瑧悦将“以人为本”的理念落到实处，让社区成为有温度、有归属感的生活共同体。
项目主力户型涵盖建筑面积约76-180㎡三至五房，形成覆盖全龄段、全类型家庭的户型矩阵。其中，建筑面积约76㎡3房1卫作为置业入门爆款，在紧凑面积内实现三房格局，LDKB一体化客餐厨设计串联通透空间，搭配U型明窗厨房与双次卧大飘窗，以亲民总价为深圳新市民、年轻群体实现“安家梦”提供了优质选择。建筑面积约86㎡3房2卫户型则升级双卫配置，双阳台布局兼顾私密性与实用性，成为三口之家的性价比优选。
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样板房实景图
针对改善型家庭，建筑面积约98-114㎡4房2卫户型突破传统格局，在同等面积段内实现标准四房设计，南北通透全明格局可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，彻破解多人口家庭的空间痛点。建筑面积约180㎡奢阔五房则以宽绰尺度与多元功能区，适配高端改善家庭对品质生活的追求。从置业入门到改善升级，瑧悦凭借新规赋能下的空间创新，真正实现“小面积大空间、多功能高舒适”，匹配不同家庭的全周期居住需求。
业态融合，构建便捷宜居生活圈
优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。作为建筑面积约90万㎡的大型TOD综合体，新世界188號以“全域融合、全维配套”为规划核心，集居住、商业、办公、教育等业态于一体，依托优越区位优势，串联城市级优质资源，为居民打造“足不出区、一站式满足”的便捷生活圈，全面提升居住幸福感。
交通方面，项目拥有片区便捷的交通体系，与地铁3号线永湖站快速衔接，2站可达大运枢纽，换乘14号线快线通达福田CBD；周边龙岗大道、水官高速等城市主干道环绕，自驾出行可快速抵达全城，高效衔接深圳各核心区域，高度适配上班族通勤需求。
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商业与生活配套上，项目打造片区约6万方开放式商业街区“全福里”，借鉴东京涩谷街区设计灵感，打破封闭盒子商业模式，规划零售、餐饮、超市、生活服务等多元业态，满足日常购物、休闲、餐饮需求；同时可享大运天地、星河COCOPark等醇熟商圈，生活便利度拉满。
教育更是项目的突出优势，教育与医疗资源尤为优质，项目自带约4800㎡18班幼儿园，楼下即达规划36班九年一贯制教育用地，一路之隔便是香港中文大学附属时进学校（预计2027年完工），1公里内还有龙岗外国语仁美学校（建设中）、北理莫斯科附园山学校等优质教育资源。
项目严守港式精工标准，确保建筑稳固耐久。目前，项目建设进度与工程质量同步推进，充分彰显了港企稳健的开发实力。同时，项目选材讲究，从源头保障居住品质与长期价值。
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样板房实景图
精装配置方面，瑧悦延续新世界高端项目的精装标准，以“实用、精致、耐久”为核心，打造无需二次改造的省心居所。厨房配备知名品牌橱柜、灶具与抽油烟机，动线设计贴合人体工学；卫浴空间选用高端洁具，干湿分离设计搭配防水防滑工艺，兼顾舒适与安全。室内墙面采用环保涂料，地板选用耐磨实木材质，兼顾美观与实用。值得关注的是，项目所有精装配置均提前公示、实景呈现，以诚信履约传递品质信心，让购房者买得放心、未来住得安心。
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