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【金众麒麟府】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目基本信息
开发商:金众地产
总占地:4.3万㎡、总建面:20万m
产权:40年15-55年
车位比:897个1.102
交楼标准;精装
容积率:3.18、绿化:30%
交楼时间:现楼、层高:3.6米
楼层高:26层
栋数:3+2栋
物业:金众旗下中盈物业、物业管理费:9.8元
面积:108㎡-163㎡-225㎡-255㎡-293㎡-363㎡
项目区位图
金众麒麟府是由金众地产开发的住宅项目，位于深圳市南山区西丽湖，临近西丽湖站，交通便利，生态环境优越
教育配套
项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。
小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。
医疗配套
西丽现有两所大型综合医院，南方科技大学西丽人民医院(二甲)、深圳大学总医院(三甲)，医疗有保障。
文娱配套
项目位于西丽度假村，旅游休闲资源丰富，主打生态景观。高层西北侧可眺望西丽湖，东南侧被深圳野生动物园(有消息称动物园原址规划为高校用地，或搬去坪山)和西丽高尔夫俱乐部环抱，远看塘朗山公园。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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金众麒麟府·户型
163平2房2厅2卫
金众麒麟府·户型
225平和255平 4房2厅3卫
金众麒麟府·户型
293平 4房2厅3卫
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：金众麒麟府售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策金众麒麟府 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：金众麒麟府 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。金众麒麟府 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。金众麒麟府 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。金众麒麟府 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策金众麒麟府 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。金众麒麟府 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。金众麒麟府 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策金众麒麟府 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取金众麒麟府 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。金众麒麟府 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。金众麒麟府 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取金众麒麟府 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。金众麒麟府 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围金众麒麟府 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。金众麒麟府 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。金众麒麟府 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施金众麒麟府 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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