尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，振业天境云玺项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线400-825-6030（四端直连，一号通用）
✅振业天境云玺售楼处电话：400-825-6030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅振业天境云玺营销中心电话：400-825-6030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅振业天境云玺开发商电话：400-825-6030（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅振业天境云玺展示中心电话：400-825-6030（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
振业天境云玺是光明首个“新国标”楼盘，在隔音、日照、电梯、适老化等方面均按更高标准打造。项目核心优势在于超100%的得房率——83㎡即可做到三房两厅两卫，105㎡四房拥有6.4米大阳台，主卧配备新规270°转角大飘窗，通风采光拉满。户型覆盖建面约83至166㎡的三至五房，园林中央的楼王单位约166㎡四房大平层为16层板楼，2梯2户设计，南北通透双阳台。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙与铝板组合，层高3米，现代简约兼具质感。
项目基础信息
【开发商】深圳市振业天发开发建设有限公司
【占地】34995.97㎡
【建面】108487㎡
【可售套数】1014户
【楼层】17/26层
【车位比】约1:1.2
【户型】建面约83-166㎡3-5房
【物业公司】振业城服公司
•核心区·罕有完整大地块：天境云玺（A509-0074地块）占地约3.5万㎡，罕有超大完整地块，中间无道路分割。
【城市精粹配套，悦享低密大城】
•核心区·罕有完整大地块：天境云玺（A509-0074地块）占地约3.5万㎡，罕有超大完整地块，中间无道路分割。
•建面约10万㎡大盘大城：围合式建筑布局，奢阔绿地空间，国际风情商业街区、游泳池、托育机构、幼儿园、社区儿童游戏场地、社区体育活动场地等丰富配套。
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•“新国际”低密设计+“新规户型”
•3.1低容积率、住宅楼17~26层（小于80米）
•低容积率、低密度，更松弛的居住体验：同样占地面积的社区，更少的居住户数，更大的园林分享空间，阳光更充沛，全年自然风更通畅，园林绿意畅享。电梯等候时间更短，停车更便捷。
•景观双轴，十大主题庭院：礼序前庭、琉光下沉式庭院、游泳池、社区会客厅、轻氧健身、亲子乐园、社区慢跑场等十大主题景观庭院。
•约52%房源东南朝向，约38%西南朝向，阳光与清风充盈室内。
⚜️【"天"字系， 大城佳作】
•打造新时代“好房子"范本，根据我国住房城乡建设部2025年4月发布的《住宅项目规范》(GB 55038-2025)及深圳市2024年5月发布的《深圳市建筑设计规则》(2024版)设计，超10万㎡纯商品房大盘，低密纯粹，卓越品质。
•延续“天”字系高端基因，高新技术人才、高端圈层人群的理想居所。
【举步即达商业MALL，近邻地铁站， 8站速通南山，畅达全城】
•近邻地铁光明大街站（6号线)
•轨交坐3站，达上屋站(换乘13号线)，5站直抵南山留仙洞站
•轨道交通+高速路网，链接宝安、南山、福田、罗湖
•通过光明城站，可便捷换乘莞惠深城际、赣深高铁、广深港高铁等数据来源：深圳光明公众号，8站直达南山，指地铁6号线光明大街站，3站至地铁13号线上屋站，再经5站至地铁13号线留仙洞站（南山区），2025年12月28日，地铁13号线一期（深圳湾口岸至上屋站）已通车，二期在建中。二期开通后，从光明到南山换乘更加便捷。最终以政府公布交通规划为准。✅振业天境云玺售楼处电话：400-825-6030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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⚜️【执掌一城精粹，丰富配套环绕】
周边商业、学校、地铁、城市级配套丰富
•商业：星河COCOcity、蓝鲸世界、万达广场
•学校：周边华夏中学、“深实验、深外、深小”……等多所学校
•轨道交通：光明大街站（6号线）、凤凰城站（6号线、13号线交汇）
•公园：东周公园、国防主题公园、光明科学公园（208万㎡）
•城市级配套：深圳市科学技术馆（2025年已开放）、深圳国际美术馆（在建中，计划2026年开放）、科学城体育中心（在建中）……
【学府环伺，近享全龄段优质教育】
•“深实验、深外、深小、南科大”等优质学校环绕。
数据来源：项目隶属东周社区，以上内容根据光明区教育局发布《光明区2025年义务教育公办学校学区方案》摘录。（最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）
【三大场馆，璀璨邻聚】
•深圳科学技术馆：2025年"五一"开馆，截止2025年10月7日，累计接待总客流超200万人次。
•深圳国际美术馆(在建中)：总投资24.44亿元，用地面积约5.3万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，旨在成为中国第一座以西方艺术收藏展示为主的美术馆。
•科学城体育中心(在建中)：总建面11.52万㎡，规划建设1万个座位的体育馆、综合馆、游泳馆、训练基地及体育配套。数据来源：深圳光明公众号
【内享园林盛景，外拥三大公园】
•光明科学公园（约208万㎡），目前北翼及科学顶已开放。打造一座集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲于一体的大型综合性城市公园。
•东周文化公园（约8万㎡，内有儿童游戏场地）
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