🍂广州金地御湖颂🍂
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项目简介：
金地·御湖颂，作为金地集团湾区战略布局的重要一环，坐落于广州东部中心核心区域——增城国家经济开发区内，以其独特的宋式低密墅风格，引领高端住宅新风尚。项目不仅融合了千年宋风美学，更结合现代居住理念，打造出一处既具文化底蕴又不失现代舒适的理想居所。
项目基本信息
占地面积：380000 ㎡
建筑面积：62000㎡
容积率：0.37
绿化率：35%
产品：宋氏别墅
总户数：327套别墅
在售：建面约149㎡（4室4卫3厅）
建面约175㎡（4室4卫3厅）
建面约198㎡（5室4卫3厅）
物业：金地物业
位置：广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆
项目所在的科学城东板块，承受片区的外溢利好。随着产业的引进与落地，整个板块的能级，正在大幅跃升。广深科技创新走廊规划“穿城而过”，根据规划，广深科技创新走廊将建设为粤港澳大湾区国际科技创新中心的主要承载区，打造“中国硅谷”，成为整个湾区乃至中国的科技创新高地。
金地·御湖颂被约1700亩荔湖与约30000南香山围绕，占城市少有；依湖山地貌打造约0.37容积率（北坡）半开放宋式园林，宋时自然意趣，在当下有了承载之地。以宋韵制法巧筑纯墅，有天有地的院落生活复现宋朝的宽雅奢境。
金地·御湖颂小区自建商业自给自足，山水资源丰富，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，依山傍水，风景秀丽。作为金地集团布局广州东的超级大盘，金地·御湖颂以TOP风华产品系姿态造极宋风湖山纯墅，奢阔院墅高赠送。
生活配套：项目背靠的金地荔湖城社区，已经开发了20年、拥有上万业主基数，是整个广州东部少有的纯粹居住大盘。
风情商业街、商业广场等20万平商业早已开业，中大附属外语幼儿园、公立48班南香山小学、荔湖城外国语学校等等也已开学。
无论是去荔湖城体育会馆，来场酣畅淋漓的球赛，还是在抬高式设计泳池里尽情戏水玩耍，甚至兴致来了，去超1300亩荔湖城高尔夫球场也能畅快挥杆...
毫不夸张地说，在这座大城里，几乎都能满足生活的方方面面。
交通配套：项目不仅汇聚了10大轨道交通，更作为广深科技创新走廊交汇点，也是广州面向大湾区发展的重要窗口。
借助家门口的新白广城际永宁北站（预计年底开通），两站即可抵达“5地铁+3高铁+2城轨 ”的广州新塘TOD枢纽。
项目旁的增天高速也正式进入全面建设期，待建成后，广州东部与中心城区又将多一条交通大动脉。
这也意味着，项目正式跨入“大湾区生活圈”！
教育配套
社区共有7所公私立学校，从幼儿园、小学、初中，再到高中，15年配套俱全。
其中，南香山小学、中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、公立香山幼儿园均已开学，而社区内的初中、高中也已在建。当其他家长为孩子去哪里读书，上学路途远不安全烦恼时，金地香山湖的小业主，在家门口就能上学。
医疗配套
永和医院、中新医院及南方医院增城分院等，均在项目6KM范围内。既不紧邻，又不远离的适中距离，让业主不用受到医院人群的复杂干扰，也能便利享受医疗服务。
休闲娱乐
项目背直面约1700亩的荔湖，夏日沿湖漫步，微风荡起层层涟漪，好不惬意。背靠约3万亩的南香山公园，业主站在自家阳台上深吸一口气，来自山间的清冽气息便能直抵肺腑。
小区配套：社区有万亩湖山景观资源、周边有花莞高速等6 条高速路、7 所学校及 8 大商圈等一系列醇熟城市配套资源。
业主穿行于园林之间，移步异景，山景、绿植、溪流、草木、叠石等元素自然融合、相映成趣，可游可赏，犹如在山水画中穿行，简直不要太诗意！
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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