天河缦云广州售楼处联系电话为400-870-9186。
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【楼盘别名】：缦云广州
【 开 发 商 】：广州合生东宇房地产有限公司
【物业类型】： 豪华住宅
【产权年限】：住宅：70年
【建筑类型】：小高层 板楼
【建筑面积】：410082.65 ㎡
【占地面积】：80686 ㎡
【在售面积】：145㎡三房、174㎡四房、190-315㎡五房
【楼层总高】：16-17层
【交楼时间】：共三期，一期2024.12.30，二期2025.12.30
【交楼标准】：精装修
【物业公司】：广东缦云物业服务有限公司
【 物 业 费 】：9.9元/月/平
在城市中，最奢侈的，是一个“隐”字。
霓虹万丈的超级都市里，一片“大隐隐于市”的公园、林海，不好找。
但“隐”的珍贵，又离不开“显”这个字，只有隐藏在城市显赫处、核心配套处，才是真正的不可多得。
所以，一个有趣的现象：真正一流的顶豪区，往往不在CBD。
而繁华CBD之下，合生缦云超越时代的创新与洞察，在金融城寸土寸金的土壤之上，独享自然静谧的天赋之地。
同时，天河金融城位于黄金中轴线，规划着有全新的CBD国际生态区。
汇聚公园、商业、教育、医疗等多维资源，繁华与宁静，城市与自然，合生缦云在不可复制的都会中心，迭新国际生活美学样本。
项目总建筑规模约37.7万㎡，其中地上建筑规模约25.1万㎡，地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109，建筑限高54m。
基地位于广州市天河区，临近广州城市中心区，地处半小时生活圈。
临近广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5KM，步行大约30分钟。
同时，距离在建世界大观园地铁站1KM，步行大约十分钟。
九年一贯制，定制化培养始终相伴
在天河，大部分公办九年一贯制学校，小学与初中，基本都是对口招生，确定性更高。
而据不完全统计，在主城一手新盘中，落地公立九年制名校者，可能不足20个。这类学校的优势，远不是普通学校所能比拟：一来，教育上一贯性和一致性，可减轻学生升学压力；二则，明朗的升学路径，可极大缓解家长的升学焦虑；三是，九年制学校还可以解决二孩家庭接送难问题。
配套九年一贯制天外校区的缦云，距离学校最近，优势将是“绝对”的。一来，按照就近分配原则，缦云业主的优先权很高。
根据最新公布的招生政策，天河区按照就近入学原则合理划分公办初中招生范围，各公办初中95%以上生源由就近入学方式确定。这意味着，配套天外九年制校区的缦云广州，入读的优先级很高。（具体以招生地段为准）
二来，这所天外校区的规格是18班小学+27班中学，学位充足。按天外小班制教学的模式，45班九年制学校，可容纳学生约1350名。
而按就近原则分配，缦云小区学生入读天外后，仍有盈余。这样一来，附近的合生帝景山庄业主适龄学生，或也有入读的几率。就近入读+升学确定性，俨然成为缦云广州区别于片区其它项目的独特优势。
保利天瑞——配建45班九年一贯制学校，引进广东实验中学教育集团办学，将由广东实验中学派出团队管理。（学校预计于2025年9月开学，具体招生政策以教育部门公布为准）
海报上直接四个大字：“省实进驻”。
牛奶厂的两大标杆楼盘，硝烟味更浓，前后脚官宣了天河外国语学校。
越秀·观樾一张红海报表示，项目引进广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学将由广州市天河外国语学校派出团队管理。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。）
缦云广州官宣海报更简单直接，主画面用了四个大字——天外来了。
项目引入广州天河外国语学校集团办学，配建45班九年制学校，将由广州市天河外国语学校派出团队管理。（最终学校名称，招生条件和招生范围以教育部门公布为准。）
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