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中集前海国际中心 东塔(写字楼租售)
┏ ┯ ┓500平起租：在租楼层4-24层
🉑租 ┨标准层面积：约2500㎡
┗ ┷ ┛租赁均价：120元/㎡
┏ ┯ ┓连层销售：连层面积约1.2-2.5万㎡
🉑售 ┨整栋面积：约8.5万㎡
┗ ┷ ┛销售均价：6*万/㎡
空中叠栋总部· 匹配总部格局的天际商务空间
◆220米天际坐标:前海新地标,360度无遮挡
◆13.5米空中花园:高阔空间,满足会议休闲需求
◆灵活组合:可划分四大总部,分总部或组合购买
◆专属冠名:中高区/高区尊享独立冠名权
◆总部资产原始股:自用+资产配置,稳定增值
中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。
项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。
项目分两期开发，总投资约99.6亿元，将于2025年12月整体竣工。目前已入驻企业有中集产城、中乔体育。
东塔整栋约8.5万㎡，分6个区域销售
低区4-6楼：4827㎡总价2.54亿(单价5.2万/㎡)
中低区7-15楼：1.7万㎡总价9.32亿(单价5.5万/㎡)
中区16-24楼：1.78万㎡总价10.54亿(单价5.9万/㎡)
中高区25-34楼:2.2万㎡总价13.55亿(单价6.1万/㎡)
高区36-43楼：1.9万㎡总价13.08亿(单价6.7万/㎡)
超高区44-45楼：3820㎡总价2.81亿(单价7.3万/㎡)
项目基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
东塔建面：84821㎡
销售均价：6.5万/㎡
大堂高度：15米（约1500㎡）
总 楼 层：45层(地下三层)，总高约220米
标准层面积：2500-2700㎡
标准层高：4.5米(净高3米)，局部挑高9米
电梯配比：23通力品牌电梯(2部转换梯+19部部客梯+2部消防梯)
物业公司：中集物业
管 理 费： 45元/㎡(含空调)
停 车 位：233个(330:1)1000：3
产权：2015-2055(40年产权),商业用地
交付时间：看客户付款时间可配合交付
楼板承重：约300KN/㎡
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司
总部1号
高区36-45F(建面约23291㎡)
●天际标识:220m天际总部，超越湾区天际线，掌局前海天空制高权
●云端视界:六重景观视野，海湾全景办公检阅湾区的天高海阔
●高拓空间1:4大约9m挑高空间(建面约180㎡)
●高拓空间2:两大屋顶花园(建面约330-520㎡)
●高拓空间3:13.5m挑高空间(建面约490㎡)云端会客，彰显领袖至尊排面
总部2号
中高区23-34F(建面约25768㎡)
●环湾视野:海湾山河城市公园6重景观环抱纵观世界风云
●高拓空间1:2大约13.5米挑高露台(建面约450-660㎡)
●高拓空间2:4大约9米挑高空间(建面约150-180㎡)
总部3号
12-21F(建面约23866㎡)
●全景视野:海湾城市270度环景总部，收藏企业的向上野心与高维视野
●高拓空间：5大约9米挑高空间(建面约170m)
●价格优势:总体规模适中、总价适宜、与世界名企共发展
总部4号
4-10F(建面约12235㎡)
●健康办公:脚踏无尽绿意，举步桂湾公园健康活力人文关怀
●高拓空间:4\7F两大约13.5米挑高空间（建面约370-660m3)
●价格优势:臻稀低总价高价值单位入驻总部圈层，助力发展中企业稳步上升
【区域位置优越】前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”中轴位置，可以实时见证国家外交盛事。前瞻国家大势和全球经济走向。
【交通配套醇熟】占据地铁5号线(前湾站)、地铁9号线(梦海站)双地铁口上盖，通过下沉庭院与地铁相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造顶级商务生活体验。
【低密办公环境】4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间
两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。
灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。
【超甲配置﹣夹胶中空 LOW-E 安全节能玻璃】
塑造美观外立面，隔热、降噪、节能效果俱佳，营造全天候舒适办公环境。
【超甲配置-LEED 铂金级认证标准打造】
以“绿色建筑奧斯卡”之称的 LEED 铂金级标准打造，降低能耗、减少企业成本，将绿色发展、低碳生活和健康人文理念融入日常运营的每一个细节。
【超甲配置-233个充足车位】
车位配比达330：1，节省停车时间成本，出入高效便捷
【超甲配置﹣品牌中央空调】
可自动调节温度，有效减少能耗；同时现场噪声小，无感运行；营造全天候空气清新、温度适宜的静谧办公环境。
【超甲配置 －23部通力高速电梯】
采用北京“中国尊”同款品牌电梯，特设 VIP 专梯，最高速度达6m/ s ，赋能企业商务办公效率。
【超甲配置﹣约4.5m层高自由空间】
标准层高4.5m，达到办公最高标准，局部挑高可达13.5m;150mm网络地板，让企业办公格局明朗；活荷载标准3KN/ m ’，局部可加重，全优标准的空间，兼容企业各类需求。
【超级配置-约1500㎡艺术大堂】
约15m高，1500㎡艺术大堂彰显企业总部的恢宏气质
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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
