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【项目基本信息】
占地面积：约6249.71㎡
建筑面积：约21999㎡
物业类型：住宅
容积率：3.52
绿化率：34.33%
可售套数：250套
产品类型：约50-117㎡学府准现楼
产权年限：70年
项目地址：南山区·科技园·教科院同乐实验学校旁
立体多维路网 高效链接核芯区
「 地铁12号线旁，三横三纵路网通达全市」
🔸地铁：
12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中和科技园，5站到前海和后海；
15号线（建设中）同乐关站（直线约1.5km），贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
另有13号线（建设中）、24号线（规划中），四轨交汇，高效出行。
🔸立体交通：
邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)，“三横三纵”6大城市主干道。
三横（南山大道、南海大道、南坪快速）
三纵（广深公路-京港澳高速-南光高速）
优质学府毗邻 赋能菁英未来
「家门口一站式优质教育，目送式书香学府」
🔸小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100米），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校；
🌠教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。
🔸幼儿园：华泰幼儿园，公办18班幼儿园
一城精粹 悦鉴繁华
「双中芯黄金生活圈，醇熟生活配套环伺」
🔸商业配套：
约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。
🔸医疗配套：
南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康生活。
🔸生态配套：
楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。
🔸人文配套：
荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中重点配套，全配阵容艺术生活，涵养人文气韵。
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