广州『中旅天宸府』
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中旅-天宸府项目位于广州市海珠区昌岗中路100号，坐落于海珠城的核心地带，地理位置优越。该项目占地面积达14426.10㎡，建筑面积达到128322㎡，由四栋住宅楼组成，整体设计理念旨在打造出适宜人居的新样板。
项目基本信息
楼盘名称：中旅天宸府
总栋数：4栋，总户数：719户
产权年限：70年，建筑类型：塔楼
占地面积：14426平米，建筑面积：128322平米
容积率：8.46，绿化面积：4327.83，绿化率：30%
总车位数：868，车位配比：1:1.2
车位属性：出售，出售价格：20-40W
得房率：76-85%，装修标准：精装修
开发商品牌：港中旅
物业公司：中旅城市运营服务有限公司，物业管理费：3.88元/月/平米
中旅-天宸府由中国旅游集团开发，该企业成立于1928年，是中国最大的旅游央企之一，其子公司中旅地产在行业内享有良好声誉。作为国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一
中旅地产业务涵盖旅游地产、城市地产和商业地产等多个领域，近30年来已形成了广泛的区域布局。项目的建设将进一步提升海珠区的房地产市场，并为未来的居住标准树立新的标杆。
交通配套
项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅150米，步行2分钟即达。
1站转广佛线，4站到荔湾，7站到天河。
下楼即享多达20条公交线路车站，迅达全城。
自驾的话，出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，交通非常方便。
教育配套
双省级名校 昌岗小学直升广州五中】
项目位于海珠区最强教育板块，所属沙园街橡胶新村社区。
对口省一级昌岗中路小学，可直升广州市五中中学。（具体已教育局公布为准）
昌岗中路小学，是所老牌名校，在1996年时荣膺海珠首区一级学府之誉，继而于2003年，更上层楼，被擢为省一级学校之列，至2005年，该校复以卓越之教育成果，被广东省誉为中小学生大课间活动之典范学校，时光荏苒，至2015年，又添殊荣，获海珠区“智慧教育”特色学校之美名，该学校的“大课间”活动，蔚然成风，常居海珠区鳌头。
商业医疗配套
项目10分钟可享四大成熟商圈（昌岗，江南西、沙园、中大4大商圈）。
太古仓、凯德乐峰广场、广百新一城、万国广场、富力海珠城咫尺即达。
【三所三甲 海珠最强医疗】
项目500米达南方医科大学珠江医院（三甲），1公里达广州医科大学附属第二医院（三甲）、南方医科大学口腔医院（三甲），步行最完善医疗体系，健康生活头等重要。
小区设计、户型设计
中旅天宸府占地约1.4万㎡，体量不大，共规划有4栋44-46层的超高层住宅，现在主要在售的是C栋 89-144平，三房-四房，2025年底收楼
项目打造约149米天际住宅，玻璃幕墙下，建筑线条立体流畅，精致又不失风范，从室内望出，视野打开，高层甚至可眺望江城双景。
另一方面，项目“都市绿洲”为园景设计理念，精细考究人与空间的动线和触点，而且设置全龄多元共享活力场，满足各年龄段的社交需求。
建面84平三房一卫，B栋户型，西北向，餐客厅一体化，L型厨房
建面88平三房两卫，B栋户型，双阳台设计，主卧套房设计
建面128平四房两卫，B栋户型，东南朝向，LDK一体化，四开间朝南，阳台连通次卧，主卧套房设计
建面89平三房两卫，C栋户型，西北朝向，双阳台设计，L型厨房，总价440-470万左右。
建面104平三房两卫，C栋户型，东南朝向，总价550-590万左右。
建面111平三房两卫，C栋户型，东南朝向，L型厨房，主卧套房设计，总价580-630万左右。
建面144平四房两卫，C栋户型，东南朝向，待加推。
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