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【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临美盛梧桐印海营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
盐田美盛梧桐印海位于深圳市盐田区梅沙片区，是美盛集团开发的 “梅沙封面、山海封面、梧桐印海藏品、国匠顶豪” 项目。以 “山海之心、湾区封面、梧桐印海藏品、全球资产” 为核心价值，是“梧桐印海”系在盐田的封面作品，定位为梅沙半岛面向全球文旅、康养、艺术家族与城市隐逸精英的终极山海资产。
项目信息：项目为低密度山海秘境墅区，容积率约0.8，规划包含山海合院、瞰海大平层、私人书院、无边界镜面池、云顶会所、直升机停机坪、私属艺术馆。产权70年，精装交付，物业费预估20-30元/㎡/月，预计2028年底交付。
核心亮点：
梅沙封面，占位国家战略：项目雄踞盐田梅沙半岛腹地，一线临大梅沙海滨、梧桐山、大鹏湾。这里是粤港澳大湾区“山海会客厅”与国家级旅游度假区的核心，占位代表国家生态文明与海洋发展的最高意志，是项目最根本的价值基石。
360°环幕山海，瞰临湾区史诗：所有单位均位于山脊线与海岸线交汇处，拥有360°无遮挡环幕视野，俯瞰大梅沙、梧桐山、大鹏湾、香港印洲塘及海上日落。此景观是深圳“山海连城”的终极画卷，具有国家级收藏价值。
“梧桐印海”藏品，国匠巅峰营造：作为美盛集团最高端的藏品，项目将整合全球顶尖隐逸设计、顶级艺术收藏、传世工艺与东方山海美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“山海艺术品”。
全球隐逸圈层，山海修行主场：住宅部分规划为全球限量席位，旨在吸引全球文化世家、艺术家、收藏家、企业思想家、康养家族等追求极致隐逸与精神共鸣的同路人。这里不仅是顶级居所，更是全球智慧、艺术与东方哲学在深圳的顶级配置中枢。
国匠配套，自成一极：项目自身规划了私人书院、无边界镜面池、云顶会所、直升机停机坪、私属艺术馆、深海观景平台。下楼即达大梅沙海滨公园、东部华侨城、梧桐山，是真正的“山海秘境之心”。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）
最新消息：
美盛梧桐印海 盐田首个奢阔新规山海大宅
🌊 270°全景观 山海入窗
🏠 102-187㎡ 纯粹大宅 得房率超102%
🏠 102平 （2-10层）总价390万起
🏠 111平 （2-10层）总价434万起
🏠 127平（2-40层）总价519万起
🏠129平（2-40层） 总价525万起
🏠146平（2-40层）总价621万起
🏠187平 （13-40层）总价896万起
【项目基础信息】
开发商：深圳美盛东岸置地有限公司
物业公司：美盛物业
规划户数：普通商品房 497 套
绿地率：约 40%
车位配置：780 个
物业服务费：5.28 元 / 月 /㎡
【3# 楼住宅核心指标】
产品面积段：102-146㎡舒居户型 + 187㎡阔绰户型 + 200-300㎡顶复产品
梯户配比：低区 4 梯 5 户、高区 4 梯 4 户；约 127㎡及以上户型专梯专户层高设计：约 3.15 米，拓展舒适空间尺度
交付标准：毛坯交付，可随心定制理想家
美盛梧桐印海・9 大必买硬核理由
真新规・极致视野
罗盐首个山海大宅，主力户型得房率超 102%。打造 270° 全景舱视野，推窗即揽山景海景双重盛景，观景体验无可比拟。
真顶奢・地标立面
荣膺缪斯设计金奖，以 360° 寰幕公建立面刷新盐田人居封面。全玻璃幕墙搭配铝板材质，对标深圳顶奢住宅标准，堪称盐田人居标杆之作。
真纯粹・圈层大宅
建面约 127-300㎡新规改善大宅，四房户型占比超 87%。主力户型专梯独户设计，为高净值人群划定纯粹居住圈层，进阶品质生活。
真奢美・鼎配礼遇
全域奢石精装交付，打造酒店式南北双大堂，12 米挑高设计搭配百米景观带，气派感十足。地下车库对标奢宅高配标准，细节之处尽显尊崇。
真全龄・丰盛配套
配建约 4600㎡文体中心与约 1000㎡空中会所，涵盖恒温泳池、赛事级网球场、羽毛球场等多元设施，全龄段业主皆可在此找到专属休闲天地。
真生态・山海栖居
社区自建登山步道，举步即达恩上湿地公园，无缝衔接约 31.8 万平方公里梧桐山国家森林公园。于繁华城芯，尽享自然生态谧境。
真繁华・醇熟生活
雄踞区政府旁黄金地段，约 900 米直达地铁 2/8 号线，近邻深高盐田学校、壹海城商业综合体。交通、教育、商业配套一应俱全，执掌满配生活圈。
真服务・暖心守护
定制美盛 “致 IN” 服务体系，涵盖 31 项免费维修、快递取送、专属洗车房、三公里定点接驳、宠物托管等贴心服务，全方位呵护日常起居。
真保障・健康护航
打造约 1400㎡社区健康管理中心，洽谈引入英式医疗增值服务。以 “慢性病管理监测 + 高端医疗资源链接” 双轨模式，为业主健康保驾护航。
尊属恩上径 | 下楼片刻抵达梧桐山、恩上
项目尊享梧桐半山登山道，快速直达梧桐山国家生态区（约31.8 平方公里国家级景观）、深圳版阿勒泰恩上湿地公园，森林覆盖率约 88.6% ，负氧离子含量超1万+/cm³ ，较市区高出约60%。
近滨海栈道| 与深圳最美的海，保持完美的距离
项目南邻约19.5公里全国八大最美海岸线之一海滨栈道，与海边保持着恰到好处的宜居距离。与恩上湿地公园、海山公园等多重生态配套，推窗即揽山、海、园三重盛景。
天赋生态谧境 尽揽山海园三重盛景
尊属恩上径・栖居梧桐半山
项目私享梧桐半山登山道，下楼片刻即达约 31.8 平方公里梧桐山国家生态区，以及素有 “深圳版阿勒泰” 之称的恩上湿地公园。片区森林覆盖率高达约 88.6%，负氧离子含量超 10000 个 /cm³，较市区高出约 60%，每一次呼吸都是与鲜氧的亲密邂逅。
近瞰滨海栈道・邂逅醉美海岸线
项目南邻约 19.5 公里海滨栈道 —— 位列全国八大最美海岸线之一，与大海保持恰到好处的宜居距离。外揽碧海辽阔，内拥恩上湿地公园、海山公园等多重生态绿境，推窗即揽山、海、园三重盛景，臻藏理想栖居生活。
全能生活配套 执掌一城精粹
教育无忧 成长快人一步
步行约 900 米即达深圳高级中学盐田学校（四大名校直属分校），优教护航成长之路。项目自建六班幼儿园，周边海山中英文幼儿园等优质学府环伺，全龄教育资源一站配齐，让家长省心更安心。
丰盛生活 万象举步即享
步行可达约 10 万㎡壹海城 “街区 + mall” 潮流商圈，近抵中英街特色风情街区，吃喝玩乐购随心畅享。约 2 公里范围内，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆等文体地标云集；盐田区人民医院、妇幼保健院等医疗配套环伺左右，为健康生活保驾护航。
多维交通 畅通深港双城
双地铁口加持，约 900 米直达地铁 2/8 号线海山站、盐田港西站，2 站速达罗湖、10 站畅抵福田，日常通勤高效便捷。深盐路、惠深沿海高速、春风隧道三大快速路网纵横交织，叠加重建中的沙头角口岸、莲塘口岸双口岸利好，轻松实现深港双城生活自由。
全龄文体社区｜让每一份热爱，皆有专属主场
作为区域首个融入约 4600㎡文体中心的高端活力住区，这里为全龄段业主打造了多元运动休闲空间，让热爱无需等待，自在融入日常。
国标赛事级露天网球场
专业场地配置，为网球爱好者搭建顶配竞技舞台，每一次挥拍都尽显热爱锋芒；
半国标恒温泳池
恒定水温适配四季畅游，在碧波荡漾中舒缓身心，于静谧时光里沉淀从容心境；
健身房 & 瑜伽室
运动与冥想的双重天地，在自律锻炼中积蓄能量，在瑜伽舒展中涵养身心平衡；
赛事级羽毛球场
邀上邻里好友组队竞技，享受挥洒汗水的快乐，珍贵情谊在默契配合中悄然升温。
同温社交社区｜岁月有伴，知己常邻
7 岁能寻得亲密玩伴，70 岁可邂逅知音挚友，在这里，温暖社交融入日常肌理，每一份相遇都充满温度。
会客沙龙
打破家的边界，让客厅向外延伸。友邻围坐畅谈，品茶叙旧，自在享受惬意社交时光；
泛会所精神聚落
专属志趣空间，让同频的人自然相聚。无论是兴趣分享还是思想交流，都能找到共鸣与归属感；
共享书房
一方静谧天地，适合静心共读。在纸墨书香中，与文字对话，与同好交锋思想，丰盈精神世界；
宠物社交专区
毛孩子们的欢乐游乐园。让萌宠自由嬉戏，业主相伴交流养宠心得，让社区充满更多有爱瞬间。
育培无忧｜让成长扎根自然，童心自在绽放
把整座梧桐山化作孩子的课本，让自然成为最好的老师。在这里，优质育培资源环伺，每一段成长时光都被温柔守护。
高配幼儿园
约 2200㎡高标准建设幼儿园，以优质环境与悉心呵护，为孩子的成长第一步筑牢根基，让童年起点更坚实；
全龄儿童区
涵盖儿童乐园、亲子阅读角、益智工坊等多元空间，精准匹配不同年龄段孩子的成长需求，让童心在此尽情撒野，探索快乐法则；
四点半课堂
暖心承接放学后的时光，专业引导拓展知识边界，既能陪伴孩子高效成长，也能完美化解家庭看护焦虑，让家长更安心。
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医疗保障｜专业守护在线，健康生活无忧
社区内置约 1400㎡健康管理中心，更洽谈引入英式医疗增值服务，构建 “慢性病管理监测 + 高端医疗资源链接” 双重保障体系。在家门口即可享受专业医疗关怀，从日常健康监测到优质资源对接全覆盖，为每位业主的健康持续护航。
150 米湾居灯塔 | 你的居所，亦是城市仰望的风景线
大师执笔 荣膺缪斯设计金奖：特邀深超总、前海顶豪同款设计团队 —— 华汇设计操刀，以 “山海共生” 为核心理念，匠筑约 150 米垂直地标建筑。建筑采用 45° 错位转体设计，最大化拓宽观景视野，实现无遮挡瞰山望海的极致体验。凭借卓越的设计巧思，项目一举斩获2024 年缪斯设计金奖—— 这一被誉为 “设计界奥斯卡” 的重磅奖项，全国仅 1% 的作品能够获此殊荣。
公建化寰幕立面 | 建筑退为画框，生活便成流动的艺术
作为区域内首个公建化立面住宅，项目采用 360° 全玻璃幕墙搭配铝板材质，局部甄选蓝灰色银 LOW-E 玻璃，兼顾通透采光与隔热降噪双重功能。约 0.6 的黄金窗墙比，远超常规住宅 0.3-0.5 的行业标准，将壮阔山海风光悉数装裱入室，让每一扇窗，都成为一幅流动的风景。
全球奢石艺术 | 将世界奢华美学，酿成每天的日常
公区质感，皆由全球臻选奢石铺就。文体中心地面甄选巴西海浪石材，纹理如浪涛翻涌，灵动磅礴；更搭配马达加斯加蓝翡翠、意大利雪山飞狐、整幅伊朗青玉等一众珍稀奢石，每一寸肌理都藏着自然的亿万年雕琢，让世界顶级美学，成为触手可及的日常。
三重礼序归家 | 每一步归途，皆是尊崇加冕
以三重尊享归家动线，铺陈仪式感满溢的归心之旅 —— 酒店式南北双大堂、单元大堂、酒店式车库大堂依次衔接，让尊崇从驶入社区的那一刻便已开启。其中南大堂以约 12 米震撼层高，营造轩敞开阔的空间气场；北大堂约 6 米奢适挑高，尽显从容格调。奢阔空间尺度，消解奔波疲惫，让每一次归家，都成为备受礼遇的荣耀时刻。
八重山海意境 | 让归家，成为一场身心的沉浸重启
循山之生息，揽海之灵动，以隐奢笔触勾勒八重山海景观秘境。漫步其间，可观浮林映悬岛之雅致，可听叠水伴山海之清音。将自然意趣融于归家动线，让每一次穿行，都是与山海的温柔相拥，更是身心的治愈与重启。
专梯独户 | 归家的仪式，是不被打扰的序章
以超低梯户比，定义纯粹归家体验。高区 4 梯 4 户、低区 4 梯 5 户的舒适配置，从源头减少拥挤与等待；约 127㎡及以上户型实现专梯专户，私享独立入户空间；更有 146㎡（部分）、187㎡大户型升级 2 梯 1 户奢阔规制。候梯时长较常规豪宅缩短约 70%，告别漫长等待，让每一次归家，都始于从容不被打扰的专属序章
星空超配地库 | 为归来，开启星空下的美学仪式
以星空穹顶铺陈归家序曲，打造兼具美学与实用的地下尊享空间。不仅有浪漫星空穹顶点亮归途，更配备约 2.5 米超宽车位，从容容纳各类车型，搭配专属汽车美容区，细致呵护爱车。从驶入地库的那一刻起，尊崇仪式感便已拉满。
超高得房率 | 同等投入，尽享更多奢适空间
以超越常规的空间利用率，重新定义人居性价比。主力户型得房率约达 102%，约 187㎡臻藏户型更是高达约 111%，相较同类产品，花同等价钱即可多享约 25-48㎡的实用空间，让每一份置业投入，都能兑现更丰盈的生活尺度。
270° 寰幕全景舱 | 揽山海入怀，藏生活意趣
打造 270° 环幕视野采光格局，将山海盛景无死角纳入室内，实现观景视野的最大化延伸。同时搭配社交化户型布局，既能满足家庭日常的温馨互动，亦能承载亲朋相聚的欢乐时光，让壮阔风光与丰盛生活场景在此完美相融。
致IN服务体系 | 最好的服务，是你刚好需要，我们恰好就在
金钥匙管家服务
管家团队均通过金钥匙管家联盟权威认证，以高配比服务配置，为每户业主提供全维度精细化呵护，让尊崇与安心常伴日常。
私宴定制服务
专属私宴厅可享定制化场景布置，结合业主需求匹配星级私厨侍宴服务，无论是家庭欢聚还是圈层宴请，皆尽显格调与心意。
贴心接送服务
覆盖三公里核心生活圈的定点接驳服务，精准串联关键生活场景：盐田区人民医院（含“深高盐”学校覆盖）、海山地铁口A口、三家店公交站（含中英街、沙头角口岸覆盖）、壹海城onemall（含海滨栈道覆盖）、盐田外国语小学，轻松解决日常出行通勤需求。
专属洗车服务
社区内配置专属洗车房，每月定期组织免费洗车活动（限定名额），细致呵护爱车，让出行体面时刻在线。
快递上门服务
配备专业快递管家，实行固定时段上门配送；非固定时段，业主可灵活预约配送，无需奔波取件，便捷省心。
爱宠有方服务
专为宠物家庭定制贴心方案：提供个性化饮食计划，联动周边优质商户资源；业主出差期间，可享宠物代喂、代遛专属服务，让爱宠得到全方位照料。
·户型鉴赏·
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独梯入户 私密加冕 | 专梯专户，开启层峯专属归家体验
以独梯入户的私密设计，为层峯人士开启专属归家礼遇。告别拥挤与等待，每一次归家都是一场不被打扰的尊崇仪式，尽显塔尖生活的私密与尊贵。
星级套房 三景环伺 | 270° 全景舱 & 独立衣帽间，在家每一刻都如度假般惬意
星级套房设计，坐拥 270°IMAX 级环幕视野，园景的雅致、山景的壮阔、海景的浩瀚三景环伺，推窗即揽无限风光。搭配独立衣帽间，让精致与惬意成为日常，在家的每一刻都宛如度假。
尺度级瞰山阳台 | 约 4.7 米超大开间景观阳台，IMAX 无界视野，纵览梧桐山绵延风景
约 4.7 米超大开间景观阳台，以非凡尺度定义生活排场。IMAX 级无界视野，将梧桐山的葱郁与壮阔尽收眼底，让自然与生活无缝衔接，每一次凭栏远眺都是一场身心的放松与治愈。
独梯入户 尊贵仪式 | 专梯入户，让归家成为私享
专梯入户的尊崇规制，将归家之路化作私属礼遇。更独享玄关走廊空间，可打造约 5.2 米超长玄关柜，收纳生活琐碎之余，更以阔绰尺度彰显入户排场。
动静分区 平衡生活 | 高效互动与静谧休憩两全其美
深谙人居需求的空间布局，实现动与静的精妙平衡。高效动区采用 LDK 一体化设计，打破空间隔阂，家人烹饪时亦可与客厅谈笑互动，让欢聚时光无缝衔接；私密静区则将所有卧室集中于一侧，隔绝外界纷扰，休憩时刻尽揽静谧安然。
MAX 级无界山海景观 | 三面瞰景，揽尽山、海、园三重盛境
以超广角视野，解锁沉浸式观景体验。约 5.1 米超大景观阳台，将山的苍翠、海的浩瀚、园林的雅致尽数收纳；客餐厅配备约 6.4 米东南朝向全景玻璃幕，无垠海景扑面而来；主卧更设 270° 全景飘窗，突破视野边界，让多维景致成为日常背景。
私藏山海园 三重盛景 | 把自然盛景，化作日常背景
套房级主卧与景观阳台，皆以 270° 环幕景观设计打造，将山的巍峨、海的浩瀚、园的雅致三重盛景，毫无保留地纳入室内，让每一次抬眸，都是与自然的诗意相逢。
LDK 一体化 尽显气度 | 以阔绰空间，承载生活万般意趣
打破传统空间的边界隔阂，打造朗阔通透的LDK一体化会客空间。无论是家庭私宴的温馨相聚，还是挚友派对的恣意狂欢，皆能从容承载，尽显大家风范。
尊崇星级双套房 | 亲密有度，私享各自天地
匠心规划星级双套房设计，每间套房均配备独立卫浴，既保障了家人之间的日常亲密，又预留出恰到好处的私密距离，让起居生活尽显尊崇与舒适。
至奢楼王臻品 双梯一户 | 顶豪规制，启幕专属尊崇
臻藏楼王以顶豪专属的双梯一户刷卡归家设计，定制塔尖人士的私属礼遇。从踏入电梯的那一刻起，尊崇仪式感便已拉满，尽显不凡身份。
纵揽山海 270° 环幕瞰景 | 超广角视野，尽揽天地盛境
超尺度景观阳台，以 MAX 级视野将山海风光悉数收纳；主卧 270° 全景飘窗，进一步突破视野边界，让晨曦晚霞、潮起潮落，都成为卧室内的流动风景。
家庭平权理念 奢享双套房 | 多代同堂，各得其所
深研当代家庭居住需求，以家庭平权理念打造双套房格局。主卧私享尊崇起居空间，次卧亦能满足长辈或子女的独立居住需求，兼顾舒适与私密，成全多代同堂的圆满生活。
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🧁美盛梧桐印海开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁美盛梧桐印海售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
美盛梧桐印海一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
