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2025-12-22 17:30:12

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四高速:沿江高速、京港澳高速、深岑高速、沈海高速 三城轨:深茂高铁、穗莞深城际、深大城际。

商业方面,周边有航城里商业、壹航城、新天地购物广场、褔永天虹、西乡天虹、宝安中心大仟里等大型集中式高端商业中心。

教育方面,5分钟路程有百年名校钟屋⼩学,省一级⻩⽥学校;约 3 公里宝安教育城,东方英文书院,宝安第一外国语学校。

医疗方面,项目自带中型社康中心;周边配套有宝安区中心医院、深圳五洲中医院、空海救援医院(综合三甲医院在建中)。

生态方面,一路之隔即约 11 万方狮子山,周边更有⻄湾红树林湿地、西乡体育中心,尖岗平峦⼭公园、碧海湾高尔夫公园。依山瞰海,高层可远眺碧海湾景色,首批次推售景观资源位置最好,可看狮子山景。

区位图

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有高效便捷的高铁、城际和地铁直接串联湾区两岸,重点吸引大湾区优质企业设立区域性运营总部,打造湾区商务交往的新门户和目的地

九围国际总部区整体片区规划效果图

占地约20万㎡华润草围旧改

占地约118万㎡华润航港产业城

总建面约60万㎡中粮大悦智慧城

占地约17万㎡宏发黄田金碧片区等…

107产业走廊107黄金商务带重磅市改,优选配套焕新的宝安航城,众多知名品牌开发商抢滩登陆,就是片区潜力的最好证明。

3条地铁+4条高速路+宝安大道云奕府周边地铁有1号线、12号线(已通车)、20号线(规划中)三条地铁线路经过,其中直线距离约600米处为20号线航城医院站(规划中),出行便利。地铁方面,1站到机场东,5站到大铲湾和宝中,7站到前海湾和深大站,8站到高新园,上班一路从容。

·自驾方面,项目紧邻宝安大道和107国道两条主干道,与深南大道、北环大道相连,出行时间大大缩短。

·高速方面,沿江高速、京港澳高速等高速路,畅达宝中、前海、南山、福田等中心区。

110㎡4房2卫,南北通,舒适4房

建面约94㎡的三房两厅两卫的产品共有两种户型。

第一种户型同样是客餐厨LKB一体化设计,同时它还有自己的独特亮点,将长辈房和卫生间设计得比较靠近,做到了类套房的长辈房设计,给长辈的生活提供了更多的便利。

另一种户型的亮点则是主卧有更多灵活的设计。单身时,主卧可以和旁边的房间打通,打造一个书房和卧室连接的星级酒店套房;二人世界时,另一个空间可以作为主人房内的衣帽间,打造成夫妻蜜月套房;有宝宝的话,可以将连通的次卧打造成育婴小屋,随时关注孩子动态

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知,自2025年9月6日起实施以下优化措施:

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明区:

· 符合条件家庭(含非户籍连续缴纳社保或个税满1年)不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明,限购2套。

· 盐田区、大鹏新区:不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道:需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域:不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率,而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整(征求意见稿)

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿,拟推出以下新措施:

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房,可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额;二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额,需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额;二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形,加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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