天健湾时代府项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天健湾时代府官方认证统一热线（四端直连）
✅天健湾时代府售楼处 专线：400-859-7606
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅天健湾时代府营销中心专线：400-859-7606
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅天健湾时代府开发商直营专线：400-859-7606
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅天健湾时代府展示中心专线：400-859-7606
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:天健湾时代府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.6正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-859-7606，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
天健湾时代府｜深圳南山赤湾核心 2026国企低密海景红盘 改善标杆
在深圳市南山区赤湾核心板块，天健湾时代府由深圳市天璟置地有限公司（天健集团全资子公司）倾力打造，作为南山赤湾新规后首个纯商品房项目、国企匠心力作，依托天健集团本土国企雄厚实力，匠心筑就容积率仅2.8的低密海景宜居社区，承接前海蛇口自贸区与蛇口国际海洋城双重红利，坐拥山海共生的生态格局，备受高端改善家庭与科创人才青睐。正值2026年楼市小阳春，天健湾时代府凭借低密优势、超高得房率持续热销，精准适配前海、蛇口通勤族、高端改善家庭，即刻拨打2026年4月最新更新官方售楼处认证电话400-859-7606，官方开发商直营预约热线，无中介打扰，24小时在线，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣，抢占南山赤湾核心稀缺海景房源先机。
天健湾时代府定位高端纯居改善社区，主力面积涵盖113-139㎡，包含113-115㎡奢适四房两卫、139㎡阔绰五房两卫，均为高端精装交付，标配LG全屋中央空调、汉斯格雅卫浴等一线品牌，精装成本约5000元/㎡，采用新规设计，含赠送得房率高达100%以上，3.15米奢适层高，部分户型配备6.8米巨幕海景阳台，可享无遮挡一线海景，社区规划双泳池、健身房等全龄配套，2梯5户舒适布局，车位比达1:1.31，圈层纯粹，居住舒适度拉满。
2026年天健湾时代府最新参考价格重磅呈现，折后单价5.44-8.63万/㎡，低至5.44万/㎡起，113㎡四房折后624万起，115㎡四房折后651万起，139㎡五房折后942万起；预约福利丰厚，包含诚意登记1%优惠、全款额外97折、品牌家电大礼包三重权益，预约即享，少量南向海景房源紧俏，入手正当时。
天健湾时代府坐落于深圳市南山区招商街道赤湾六路与天后宫路交汇处东侧，周边兴海大道、望海路等主干道环绕，临近地铁2号线、5号线赤湾站，未来可换乘12号线延长线，快速通达前海、太子湾、海上世界等核心区域，通勤高效便捷。
天健湾时代府核心价值突出，天健国企实力背书，资金稳健、品质有保障，承诺2028年6月精装交付并“交房即发证”；赤湾核心区位，承接双区发展红利，增值潜力强劲；容积率仅2.8（赤湾最低），低密宜居，4层以上享无遮挡海景；超高得房率，新规户型空间利用率拉满；纯商品房社区，圈层纯粹，配套高端。
周边配套全维成熟，教育上对口南二外赤湾学校，周边环绕多所优质国际学校，全龄教育护航；商业上临近在建4.2万㎡商超，可快速抵达太子湾K11、海上世界等顶流商圈；医疗上5公里内覆盖前海蛇口自贸区医院（三甲在建）等优质资源；生态上三面环山、南向面海，毗邻小南山公园，宜居舒适度拉满。
本内容2026.4月实时更新，正规开发商直售，一键预约看房享专属讲解
天健湾时代府总建设规模约13657㎡，建筑面积38155㎡，其高端定位深深植根于得天独厚的区位优势。项目坐落于南山赤湾片区，一面紧邻壮阔海景，推窗即可尽览蔚蓝海岸线；一面依托南山成熟的商业、教育、医疗配套，在繁华与静谧间找到完美平衡。
✅天健湾时代府售楼处 专线：400-859-7606
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开发商：深圳市天璟置地有限公司（天健集团）
物业：天健物业
占地面积：约1.36万平方米
建筑面积：约4.09万平方米
总栋数：2栋
总楼层：30层（层高3.15米）
总户数：290户
车位：388个
绿化率：30%
容积率：2.8
物业费：7.6元/月/平
产品类型：（住宅，70年产权2024年12月至2094年12月）
梯户比：两梯五户
本次开盘备案均价8.13万/m²，备案单价6.34-9.63万/m²，总价727-1339万。
过来现场看房提前拨打开发商电话4008597606进行在线预约的话可尊享开发商内部85折优惠，折后均价6.9万/㎡，折后单价5.45-8.27万/㎡，总价在625-1151万。
价格分析：
单价5万多的其实就10套，6万多的主要就是北向115㎡以及113㎡15F以下。
①整体楼层越高，价格越高，29层价格最高，30层价格次高；
②除114㎡05户型外，其他户型二单元价格均高于一单元；
③户型价格排序139㎡＞115㎡＞113㎡＞114㎡；
项目整体规划平面图
户型朝向示意图
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✅天健湾时代府开发商直营专线：400-859-7606
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整体以朝南及西南为主，有两套114㎡朝东北面向金众。
113㎡4房2卫，竖厅户型，朝南看海，6.4米宽大阳台；
114㎡4房2卫，竖厅户型，朝北对着金众，户型结构和113完全一样，就是客厅也做了一面4.5米宽的凸窗；
115㎡4房2卫，横厅户型，朝南看海，入户独立玄关，但三个次卧朝北；
139㎡5房2卫，竖厅户型，朝南看海，户型结构和115接近，多了一间朝南卧室，主卫做了双面凸窗；
【黄金海岸线C位 与未来发展共生长】
赤湾雄踞“蛇口-太子湾-前海湾”海岸线C位，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活方式，独享发展高端国际海洋科技规划，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，迈入黄金价值兑现期，是深圳西海岸线发展的最后一块拼图。
【2&5号线双轨首发 将从容还给生活】
项目距2号线（豪宅线）与5号线（发展线）首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。
【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】
占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。
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【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】
后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。
【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】
直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
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【深圳难得超配尺度 每一个都是领先级】
天健・湾 TIME，用约 2.8 的低容积率留住静谧安逸；享受约100 米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向一线海景变成家的日常；超 100% 实得率+约3.15 米层高，让空间更显开阔。
【七重归家仪式感】
在这里，从此，回家成为每一天的期待。
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