龙岗中心城【静安府】，加推2栋184套住宅,建面约80-113m的3-4房，备案均价约3.75万/m，备案单价约3.29-4万/m，折后单价约2.75万/m起，折后总价约222 万/套起。如需了解更多详情，欢迎咨询深圳静安府开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）
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项目优势：
1.华润的品牌开发商和品牌物业交付和未来的服务有保障
2.临近学校片区可实现就近入学，减去父母接送的时间陈本
3.户型方正得房率高
项目简介
静安府于龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户。套内面积≤90㎡共990户，占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
【项目名称】静安府
【占地面积】约1.88万㎡
【建筑面积】约9.51万㎡
【推售产品】约82-110㎡3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】2025.8
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1050户，其中920户可售，130户保障房
【车位比】1:1（1010个车位）
【容积率】5.07
【梯户比】2T6 / 3T6 / 3T7
【开发商】保利＆华润
【物业公司】保利物业
【项目地址】深圳·龙岗中心城·玉岭路
平面图：
户型图：
项目配套
交通：项目的交通条件便利，距离16号地铁线盛平站约1公里，可快速换乘3号、14号和16号地铁线。周边有盐龙大道，可无缝对接水官高速、深圳外环高速和沈海高速等交通要道。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
教育：项目自带一个6班制的幼儿园，并且附近还有龙西小学和华中师范大学附属龙园学校，提供学位资源。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606
【住建部官媒发声：房屋养老金不是房地产税 公共账户不需要老百姓出钱】财联社8月26日电，《建筑杂志社》微信公众号8月26日发布社评文章称，连日来，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度，被严重误读！8月23日在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国说的原话是：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。”
上述原话中，董建国副部长最后提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”，这里的公共账户并不需要老百姓出钱！很多自媒体、视频博主没看或没细看完整的表述，就下结论说政府要收房屋养老金了。上述完整的表述中已经说的很清楚：“个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了”。
正如很多专家所言，养老金公共账户资金来源渠道主要有：城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。为什么要研究房屋养老金制度？这其实是非常紧迫、非常有必要的，也是站在想方设法维护广大人民群众生命财产安全角度考虑的。步入存量房时代，越来越多房屋出现老化，存在的安全隐患问题，不容忽视。2022年“4·29”长沙居民自建楼房坍塌事故，以及过去大大小小因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故，教训极其深刻，也十分令人痛心。鉴于此，步入存量房时代，不重视房屋养老问题，不未雨绸缪、不防患于未然，才是对生命财产安全本身的极不负责。
有人说，不是有房屋维修基金制度吗？的确，每位购房者买房时都按建安成本 5-8%缴纳了房屋维修基金，其在保障小区日常安全运转中发挥了重要的作用，但因数量十分有限，已难以满足维护城市房屋安全和老旧小区更新需要。正因如此，为了探索建立一个稳定的能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池，减少未来存量房规模越来越大、支出越来越大的压力，也为减轻居民后顾之忧，让大家住的安全、住的安心，近年来，政府部门多次提出要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。大家都很关注的房屋养老金制度，其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的、兜底性制度设计，早就在国务院办公厅下发通知文件里提出过。
房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。综上所言，如果真正建立起了房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度等相关配套制度，不论是对全生命期的房子，还是对居住其中的住户，在保障居住质量、品质、环境和安全，以及资产保值方面都是非常有利的，这才是这项制度设计的初衷。
小财注：《建筑杂志社》是住建部唯一直属期刊出版单位。
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