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松茂御城二期 准现楼发售】
近地铁·学府旁·低密品质大城
约81-135㎡N+1全功能空间
项目基础数据
开发商:深圳市松茂房地产集团有限公司
总建面:约30万㎡
容积率:约4.55
绿化率:约40%
车位数:2222个
物业费:3.8元/㎡/月
物业公司:深圳市海天泰物业管理有限公司
项目地址:深圳市光明区·13号线月亮路站西侧
项目核心价值
【全功能户型】约81-135㎡N+1全功能空间,满足不同家庭居住需求:
81㎡三房两厅两卫,空间利用极致,功能齐全。
89㎡四房两厅两卫,同等面积多一间房,二孩家庭也能三代同堂。
108㎡阔绰四房两厅两卫,部分独立入户,品质生活一步到位。
135㎡稀缺阔绰五房两厅两卫,奢阔平层独门独户,悦享宽境奢居。
【铝板外墙】光明新盘中少有的铝板外墙项目,铸就精工品质。
【幕墙式阳台】约1.8米高全定制一体成型外挂式阳台玻璃,双层夹胶中空LOW-E玻璃打造而成。
【高品质公区配置】首层、地库双层精装入户大堂,每个楼座均配备约33-68㎡首层入户大堂。
【超阔楼间距】南北约128米超阔楼间距,视野开阔无遮挡,私密性更好。
【社区大园林】约2万㎡全龄互动大园林,打造一园五境“度假公园”式社区园林。
【高抬水韵主入口】主入口叠水流瀑搭配罗汉松,高抬轩昂门庭彰显尊荣威仪,于步步高升中体验归家的仪式感。
【双层架空泛会所】约6500㎡三层屋顶花园与双层架空层,规划5大沉浸式休闲场景,满足老人、儿童、青年的日常休闲运动所需。
【林水主题艺术中庭】以“与自然为邻”为设计理念,将自然渗透社区,形成各有特色的林水主题艺术中庭,在居住区中演绎自然艺术生活场景。
【约410㎡浮光亲子双泳池、约300米元气健康跑道】沉浸式体验“度假公园”式社区园林。
【约30万㎡低密大社区】光明少有的非超高层低密度大社区,低密度更宜居。
精工准现楼】建筑品质、装修品质等所见即所得。
【核芯地段】归属凤凰街道,邻约383万㎡13号线重点城市更新,区域规划升级红利正逐步兑现。
【双地铁站】邻13号线(在建中)月亮路站与将围站,1站凤凰城,9站进南山。
【2+1实力学府】深实验光明明湖学校+深中光明科学城学校,光明区实验学校,周边还规划有两所九年一贯制学校。
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交通配套
距离在建的13号地铁月亮路站约400米,1站到凤凰城,3站到光明城站,计划在2025年底通车运营。
周边有光明大道、松白路、龙大高速等,自驾出行方便。
教育资源
项目自带9班幼儿园,周边有多所名校,教育资源丰富。
小学学区划分在教科院实验小学,秋硕小学,光明实验学校;初中学区划分在深圳中学光明科学城学校及凤凰城实验学校初中部。
润雅园旁边还规划了一所深圳实验学校塘尾第一学校,也是在学区范围内。
商业配套
自带4.6万㎡的社区商业,旁边润宏城规划了万象商业,稍远一点还有光明大仟里(约15万㎡)、蓝鲸世界(约10万㎡)、万达广场(约6万㎡)三大成熟商圈,购物方便。
休闲配套
周边生态景观优美,有明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园等,茅洲河水岸公园也在升级改造中。
户型鉴赏
✅ H01户型:约81㎡ 三房两厅两卫:
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✅ H02/03户型:约81㎡ 三房两厅两卫:
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✅ G03户型:约81㎡ 三房两厅两卫:
✅ G05户型:约82㎡ 三房两厅两卫:
✅ B01户型:约89㎡ 四房两厅两卫:
✅ B02户型:约89㎡ 四房两厅两卫:
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✅ B03/05户型:约89㎡ 四房两厅两卫:
✅ B06 户型:约109㎡ 阔绰四房两厅两卫:
✅ G02户型:约109㎡ 四房两厅两卫:
✅ G01户型:约135㎡ 五房两厅两卫:
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✅ E03户型:约135㎡ 稀缺五房两厅两卫:
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营业时间为每日9:00-21:00,全年无休,非预约客户可能被安保拦截,建议提前2小时电话预约。☎
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