致搜狐平台广大购房者：凯博风梧桐樾项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3月1日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅凯博风梧桐樾售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅凯博风梧桐樾营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅凯博风梧桐樾开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅凯博风梧桐樾展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
凯博风•梧桐樾
品质精装准现房
北纬18度以南 海南陵水🌊
凯博风集团携手GAD首作
建面约108-142㎡ 城湾美宅
项 / 目 / 概 / 况
🏗【开发商】：凯博风集团
🌈【占地面积】：约23918㎡
☀【总建面】：约9.4万㎡
🌳【容积率】：2.8
🍃【绿化率】：约40%
🏘【楼层数】：14-15层
🌆【物业费】：3.8/㎡
🌏【产权年限】：70年市场化商品住宅
🏡【住宅套数】：579套
🛏【户型面积】：
（2023-11地块）建面约：108㎡—133㎡
（2023-09地块）建筑约：112㎡—142㎡
🔑【交付标准】：精装交付
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✅凯博风梧桐樾营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
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✅凯博风梧桐樾展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
优质资源•以稀为贵
三大海湾🌊 四座岛屿🏝 一座森林公园🌴
北纬18°神奇纬度，陵水118.57km的黄金海岸线，近享清水湾，香水湾，海棠湾三大度假湾区旅游资源。
更有分界洲岛、南湾猴岛、呆呆岛、双帆石岛点缀其间绘成一幅旖旎画卷。这里可享高端玩海配套无可比拟，四大高尔夫球场，三大玩海配套，两座游艇会热带滨海五星级酒店群五座电影院，五座豪华购物广场。
区 / 位 / 潜 / 力
政策红利•自贸高地
2020年6月，海南升格为全国最大的中国特色自由贸易港，率先落地建设11大重点园区。
12.72平方公里黎安教育产业高地享自贸港红利，国内外知名高校云集。
与3万+高知人群为邻，目前约22所国内外一流高校进驻，开放程度最高、规模最大、规格最高的大学城。
封关倒计时，楼市松限购、促循环、揽利好，房地产迎来绝佳机遇！
目前黄金海岸线上的港湾资源愈发稀缺，在三亚湾、海棠湾、清水湾等地湾区开发殆尽，且已触及增值天花板，北纬18°以南湾区在售产品均价在约3万-15万/㎡的背景之下，陵水县城后发优势显著，是近海不临海的宜居康养好地方，是不容错过的价值之地。
城 / 市 / 配 / 套
立体交通•便捷出行
链接世界·通达全国·环绕全岛
距G98高速黎安互通约4公里，距陵水动车站约4.8公里，距离三亚凤凰机场约75公里。
优越区位•城芯藏品
10分钟城市生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套(1公里医疗圈，2公里市政配套圈，3公里教育圈，度假无忧)
商业配套--约80000㎡海韵广场|汇丰广场|缤纷配套出门即享
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文化配套--南门岭公园|文化体育广场|海南疍家博物馆|五馆一中心（在建）|休闲文娱好去处
生活配套--中心农贸市场|北斗农贸市场|每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火
医疗配套--陵水县人民医院|青岛大学附属医院海南分院（在建）|301医院|为全家健康护航
教育配套--中央民族大学附属中/小学|华中师范大学顺湖中学|华中师范大学黎安滨海学校|中山小学|北斗小学|机关幼儿园|人文书香环绕
游玩配套--海洋欢乐世界|黎安海风小镇
品质墅居•宽奢尺度
70年市场化商品住宅GAD·高端建筑设计引领者，匠心缔造!
14-15层精装美居，板式结构全明采光，超高空间使用率，GAD在原作品系的基础上精益求精，升级演绎生活多样和美好!
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全龄配套•生活无忧
乐享双泳池、运动健身天地、全龄阅读书吧、全龄段娱乐会所、童梦乐园、多功能城市会客厅、业主餐厅，全维度打造优质住假生活。
户 / 型 / 品 / 鉴
精装交付•轻松入住
建面约108-142m三房/四房，慢享山海之间宜居康养度假生活，室内空间由HPID堂朝天意高端设计。
贴心物业·用心服务
优质物业为业主定制多重专属服务营造更具仪式感的尊贵生活体验!
关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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⏰24小时线上预约！！！
400-858-9905官方热线开发商官网住建局已备案（住建局已认证）
☎ 马上拨打售楼处专线：400-858-9905（一键直连/预约看房）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政凯博风梧桐樾规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政凯博风梧桐樾最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-858-9905。
