龙华安宏基星曜售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、
交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
开发商简介
安宏基集团，专注地产开发20年，精造曜系品质人居。安宏基星曜广场，承袭安宏基集团曜系基因，从建筑细节到人文关怀，无微不至的考究处理及全新全意的精心投入，必将成为大浪片区的标杆人居。龙华安宏基星曜售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
项目学校配套
项目规划2700㎡幼儿园，社区属于九年制同胜学校学区范围。
同胜学校：龙华区占地面积最大的九年一贯制学校，占地4万㎡，创办于2014年9月，设计规模为60个教学班（小学36个班，初中24个班）。龙华安宏基星曜售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
项目文体公园
有
紧邻18万㎡大浪文体中心，涵盖户外运动、文化演出、美术展览等文体资源，服务内容远超市民中心。
距离深圳西部第一峰-阳台山森林公园约1.3公里，享羊台山绿道及十八大主体景点。
项目商业配套
项目规划1000㎡主题商业，紧邻龙华北部最繁华的45万㎡大浪商业中心。
项目医院配套
规划建设1000㎡社康服务中心，驱车10分钟可达深圳市人民医院龙华分院。周边还有新华医院，儿童医院等等。龙华安宏基星曜售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
项目基础数据
【开发商】：安宏基
【绿化率】：40％
【车位数】：1100个（330个充电车位）
【梯户比】 : 3梯5户
【容积率 】：5.41
【总层数】：42/3层
【总套数】 : 710户
【物业费 】: 4.5元/㎡/月
【主推产品】：94-98-125㎡
【占地面积】：2万㎡
【建筑面积】：17万㎡
【产权年限】：70年
【物业公司】：安宏基物业
【交楼标准】：毛坯交付
【交楼日期】：现楼交付
【楼栋总数】：4栋商品房+1栋写字楼
【售楼中心】：400 880 6791
项目区位优势
◎粤港澳大湾区和社会主义先行示范区双区驱动下，作为深圳中轴、优势产业支撑和新五大城市中心之一的龙华区，承担着融合国际、国内人流、物流、信息流的重任，一座国际化、创新型中轴新城崛起在即。龙华安宏基星曜售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
◎政府总投资3460亿元打造重点世界级时尚产业大浪时尚创意小镇。作为省首批特色小镇所在地，大浪正成为中国时尚产业国际化的引领者。将成为龙华全新的生活都会。龙华安宏基星曜售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
项目交通
通过6号线阳台山东站，3站到红山，4站到深圳北站；换乘13号线，迅达南山。
🚚城际交通：紧靠福龙路、沈海高速，便捷通达福田中心及宝安机场。
🚗城市交通：深华快速路、侨城东路北延线，20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域。
项目在售情况
龙华超低门槛，现楼4字头单价 ，总价470万起买三房，即买即办证，以品质定义人居标杆。龙华安宏基星曜售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
景观园林特点
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
日本三菱电梯：三梯五户，直梯入户
高标准精装车库：彰显尊贵身份
中空lowE玻璃：隔音、防噪性能好
最高建筑高度：约132m，大浪全新地标
首层建筑采用：天然石材，凸显品质感
天曜建筑材质：延续地标级立面美学
旧改红利
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大浪全力推进城市更新建设，吸引华侨城、鸿荣源、星河、卓越等大牌央企、民企抢滩进驻，体量约250万方的磅礴旧改项目，物业形态涵盖住宅、商业、公寓等，全面改善城市界面及生活水平。
户型图鉴赏
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
建面约 94 ㎡ | 三房两厅两卫
朝向：东北或西北向 E栋
亮点：看中心园林、静谧舒适、主卧南北通、四面空间瞰景。
建面约98 ㎡ | 三房两厅两卫
朝向：正南向 E栋
亮点：南向单位，性价比高、空间均好性强，景观视野开阔。
建面约125㎡ | 四房两厅两卫
朝向：正南向 F栋
亮点：南北通航、双面瞰景、超大面宽、景观视野开阔。
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重磅！深圳楼市松绑
政策原文如下：
深建字〔2024〕99号
各有关单位：
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、分区优化住房限购政策
（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。
二、调整企事业单位购买商品住房政策
同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
三、提升二手房交易便利化
支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局
2024年5月6日
新政核心有以下3点：
此次限购政策分区调整，主要调整的区域是：盐田、宝安（不含新安、西乡街道）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏
1、上述区域内，非深户购房社保/个税缴纳年限由此前的3年，缩短至1年。
2、上述区域内，有2个及以上未成年子女的深户家庭，允许多买1套住宅，即深户多子女家庭最多可买3套。
3、同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在上述区域内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
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