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广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，45载与城共建，先后打造了众多城市地标，现已发展为资产1300亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合集团，也是广州市属国企中建设运营全产业链企业。云悦花语项目由珠实集团全资开发。
先来看看项目的产品在售情况：
项目由于内部各种原因，开盘的时间一直推迟到今年的三月份才开盘。首推的是A1栋和A2栋，面积70-98㎡的三房和四房户型。目前项目的销售情况并不理想，近期项目已经被政府收储，后期大概率会给附近拆迁用作回迁用途。
小区基本信息
总建面：220000㎡
总占地：85000㎡
总户数：2130户
总栋数：14栋（12栋住宅及2栋政府人才房）
在售户型：70-98㎡
绿化率：35%
梯户比：2梯6户
层数：32
车位比：1:1.25
物管费：2.8元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：2026年
楼盘地址：白云·地铁14号线钟落潭A出口800米
01教育配套
项目配建18班广二师幼儿园，现已开学，周边3公里内覆盖从幼儿园到大学全龄段教育，钟落潭小学（区一级）、蟠龙小学（区一级）、广州八十一中学（市一级）、广州大同中学(国家级示范性高。
项目对面还有越秀配建的金广附名校，目前还没投入实用，预计要到2025年。但是保利大概率不会是地段生，但是预计可以参加摇号派位，最终还是要以教育局当年公布的招生信息为准，比较目前学校还没投入使用，这个也是外界的猜测。
02交通配套
1.项目位于地铁14号线钟落潭站旁，5站到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城
2.14号线二期（在建中）不换乘直达广州火车站
3.18号线北延段（在建中），在白云东平站与14号线交汇，7站即可到冼村
4.竹料站换乘双城轨，广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2024年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲
5.新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳
华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区。
项目周边的交通规划布局未来还是值得期待，目前地铁14号线已经开通运营。
03周边生活配套设施
项目周边有人人佳购物广场、庆达广场等大型商业配套。还有飞盘公园、少年宫、商业街等醇熟生活配套，生活娱乐便利。
目前项目周边有2所甲级医院。700米处规划一所三甲医院，30分钟抵达广州市第三人民医院、白云区红十字会医院、白云区中医院。
广州首个飞盘公园打造青年生活场，约2.2万方飞盘公园、约等于三个标准足球场。约1800m²草坪露营区，2个街心花园等。
项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：
广州大健康产业基地：投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，健康城整体包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。
广州第二大学城：已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。
推动配套全面动工、加速兑现运营，构建有温度的社区圈层，打造500米步行配套圈!下楼即可享受便捷齐全的大城生活配套！大城配套“现城”，广州优质盘少见！
再看看珠实云悦花语的品质做的怎样？
超80米超宽楼间距，视野开阔无遮挡，约4万㎡中央水景园林，打造一半园林，一半住宅的私家公园体验。
社区内配置FUN享乐园、颐养康体、景观会客厅、乐活跑道、泳池空间等多维场所，满足全龄段休闲需求。
再看看小区引进的物业：
珠江城市服务，豪宅金牌物业
服务百强企业TOP15，国家一级资质企业，拥有近40年物业服务经验，服务如省人大、市人大等超100家政府机关建筑，参与火神山医院30万㎡专业抗疫服务。
04小区户型介绍
1. 70㎡，三房一卫户型
2. 79㎡，三房二卫户型
3. 87㎡，四房二卫户型
4. 98㎡，四房二卫户型
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