根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式麓鸣901项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
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⚠️ 重要预约须知： 1. 麓鸣901本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-823-9396预约；
2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；
3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。
🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。
💡 为何选择麓鸣901开发商官方认证热线？
1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；
2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；
3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。
✨400-823-9396为项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。
自贸港·新绿奢·总部资产📍项目地址：三亚市吉阳区海螺南路9号主要经济指标：🏙总用地面积：56695.26 ㎡ 总建筑面积：约17万 ㎡ 🏡容积率：1.8建筑高度：45米建筑密度：35%🌳绿化率：33%停车位：1052个
以划时代为名，为海罗CLD商务时代开幕麓鸣901，矗立三亚CBD起步区海罗单元，是三亚CLD的开篇钜作，也是自贸海罗时代开场者新宝盛的时代之作，建筑面积约17万㎡，打造集办公、商务、商业、酒店于一体的自贸港新绿奢总部资产，开创自贸港商办物业新纪元。作为海罗CLD的地标建筑，自贸港国际战略的开篇之作，麓鸣901势将挺拔而出，重塑自贸港商务封面。全球最大自由贸易港开放程度对标世界最高水平约3.5万平方公里的海南，充分借鉴了新加坡、迪拜、香港等成熟自由贸易港的先进经验。将打造成为全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国家重大战略服务保障区、国际旅游消费中心。
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海南零关税政策丨为企业减负降成本🛍打造免税购物天堂丨近享全球品质消费预计2025年全岛封关丨自贸港一键加速自贸港独立立法丨更大的改革自主权跨境资金自由丨以大国之力，聚全球之财实施人员进出自由便利政策丨磁场效应，全球英才集聚
🧧双15%政策，自贸港发展的“助推器”
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三亚中央商务区，自贸港建设桥头堡在国家的顶层设计之下，三亚中央商务区将会成为一个超量级的经济磁极，拥有无限广阔的发展空间。目前，三亚CBD入驻企业已经超过2000家。
海罗单元，三亚CLD强大磁场海罗CLD（中央生活区）犹如一个蕴含巨大能量的“磁场”，依托未来发展规划、绿色生态资源、繁华商业中心、多维便捷路网等优势，进而接收资本外溢，获得人气累积，影响和带动整个三亚的发展。
海/陆/空/轨便捷交通，连接世界通途🛳海：直线距离三亚凤凰岛国际邮轮港约6公里、三亚港约5公里。🚘陆：紧邻凤凰路、迎宾路等主干道，地块北面及东面临市政规划道路。🛩空：直线距离凤凰机场约13公里，为开拓事业版图赢得先机。轨：直线距离三亚动车站约5公里、亚龙湾动车站约8公里。
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🌲融山绿之自然天赋，造山水城市新繁华麓鸣901是三亚CBD人才后花园海罗片区中轴线上最南端的地块。尊重海罗单元的蓝绿生态本底，背靠海螺岭，三山环绕，与海罗片区商业轴线及三亚城市中心绿廊相对，是难得的北望城市繁华轴线，南面与东西两侧自然山体环绕的绝佳地段。
🏡低密街巷组团缔造精奢商务新排场麓鸣901总建筑面积约17万㎡，容积率1.8，绿地率33.03%，以低密街巷组团式布局，与山体融合，规划10栋商务办公建筑，楼高仅45米，配置五星级酒店、菁英幼儿园、精奢底商、社区医疗等服务配套，打造自贸港新绿奢商务场。
三轴两心规划格局，见山透绿融山入境以自然为底，构建充分呼应三亚山水城市有机关系的绿色社区，形成三轴两心的规划结构，建筑形体与自然相互呼应。
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🏅LEED+GBL双绿色建筑认地标建筑的精魄和文明图腾麓鸣901不仅遵循GBL(中国绿色建筑标签)绿色建筑国家一星级标准而设计，更是遵循有着“建筑界诺贝尔奖”的美国LEED”绿色认证而建设，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。
中庭露天演艺剧场 文化与自然和鸣露天演艺剧场与建筑院落围合成中心庭院，与艺术长廊、艺术品展示大厅，为文化艺术创作提供碰撞、交流的自然舞台与开放场所，增加园区内的户外交流场所。💫负一层多功能报告厅，双首层活力空间为了最大限度的利用园区内的空间，于中心庭院地下负一层打造多功能报告厅，与下沉式的绿化广场连接，形成一个富有活力的中庭双首层空间，实现产品发布、企业年会、共享会议、艺术品拍卖、水幕影院、科技展示等等功能。空中花园鲜活有氧，激发无限工作灵感将绿色引入空中，有效阻隔热源，为商务白领提供一处散心小憩、谈客会晤的好地方。穿行空中步道，尽享山林美景二层架空连廊和底层配套营造丰富生活场景，鲜活的企业生态，成就顶尖智慧商务。多层次共享绿色空间首层架空层顶层花园，提供良好的入口空间和休憩场所，将绿色引入建筑竖向空间。
LOW-E中空玻璃，国际高端商务典范外墙采用国际高端写字楼标配材质LOW-E中空玻璃，可有效阻隔日照，降低建筑能耗。地下二层立体交通，畅通无忧配备地下二层停车场，共1052个停车位（含300个新能源车位），总车位配比5：1，充分满足泊车需求。
6米挑高大堂，3.6-5.4米标准层高规划6米挑高大堂，以大气之姿彰显企业风范；标准层高3.6-5.4米，突破常规的尺寸。
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配套业态1#🍷引进五星级酒店品牌麓鸣901引进国际五星级酒店品牌，打造超2000㎡全系列功能配套，集特色餐吧、商务宴会厅、会议中心、云厅酒吧、屋顶花园、无界泳池等高档的设施配备于一体，完善全社区需求，同时配合一系列精奢服务，满足高端商务所需。
6#幼儿园菁英式的童梦时光是一所充满童趣的精品幼儿园，建面约1215.49㎡，可容纳3班幼儿。以“体验生活，锻造品格”为办园特色，设置室外游乐园、兴趣活动室、社区共享空间等，丰富学龄前儿童的童梦时光。
2#约301-322㎡商务空间首层6米层高;2-4层3.6米层高;5-9层5.4米层高
3#约301-322 ㎡商务空间
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首层6米层高;2-4层3.6米层高;5-9层5.4米层高
5#约301-334㎡商务空间首层6米层高;2-3层3.6米层高;4-7层5.4米层高
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7#约301-334 ㎡商务空间首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
8#约300-302 ㎡商务空间首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高9#约317-322㎡商务空间首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高10#约306-314㎡商务空间首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
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11#约307-311㎡商务空间首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
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