百花山庄御景园概述
百花山庄御景园是由广州昌宏房地产开发有限公司开发的住宅/别墅项目，位于广州增城荔城百花山庄风景区度假区内。该项目占地面积约为14.2万平方米，总建筑面积约为11.6万平方米，容积率为0.9，共有570户。项目提供多种户型，包括建面约95-162㎡的半山湖景洋房和308-1238㎡的独栋别墅，总价从1000万/套起。项目内的绿化率达44.4%，停车位数量充足
地理位置与交通配套
百花山庄御景园位于广州市增城区荔城街，东面群山环抱，西侧靠近超千亩的百花湖，环境优美。项目临近地铁21号线（增城广场站），通过地铁可快速通往广州全城，且增天高速的建设将进一步缩短增城到天河的时间，提高交通便利性。此外，项目周边拥有丰富的交通配套，包括3座客运枢纽、3条国铁、1条城轨、4条地铁、2条高速和2条城市公路
生活配套与教育资源
百花山庄御景园周边配套设施齐全，医疗商业配套一应俱全，紧邻百花山庄，有各类生活、休闲、娱乐、餐饮、度假高端生活配套。项目5分钟车程可达万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等商业中心。教育资源也十分丰富，附近有增城中学、增城区实验小学、荔城三中等名校
总结
综上所述，百花山庄御景园以其独特的地理优势、稀缺的自然资源和高品质的居住环境，成为市场上不可多得的优质资产。无论是投资还是自住，这里都是一个值得考虑和持有的选择。
广州丨百花山庄御景园丨售楼部
📢百花山庄御景园售楼处电话【已认证】☎📞☎：400-8950-807【售楼中心】✅
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御湖山位于世界四大湾区之一的粤港澳大湾区的区域中心的广州，而一直以来，增城都是广州“东进“发展方针的核心战略，是广州的城市副中心，也是广州东部的“生态水城”。
项目占地约14.2万㎡，总建筑面积约11.6万㎡（计容面积），容积率：0.9，共570户，地处广州市增城中心位置的荔城板块，在广州山水资源优异的百花山庄内，是全城富豪半山豪宅区。项目占据了大广州的湖山资源，是真正的纯富人圈层居住的鼎豪湖山大盘。
目前我们在售的产品有独栋别墅以及18层高的半山洋房。
商业配套，坐拥都市繁华
项目不到5公里便是万达广场、东汇城和挂绿广场三大荔城商业中心以及增城宾馆等。无论是一家人的吃喝玩乐，还是和朋友相约的高端购物消费，都可轻松满足。
教育配套，保障孩子美好未来
增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学，荔城三中、荔景中学等知名中学，增城实验小学、三联小学、荔江小学等知名小学，均环绕在项目四周，成为孩子美好未来的坚实保障。
医疗配套，家人健康防线
项目附近的增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套随时待命，广州市妇女儿童医疗中心增城院区亦在建设中，为您家人的健康增添重重保障！
交通配套，双地铁出行可期
御湖山与增城市区仅有十分钟车程，交通便捷，四通八达。地铁方面，广州地铁21号线预计将在2018年底通车。全线开通后，项目业主可从增城广场直达广州天河。同时，广州地铁16号线也正在规划中，将与地铁21号线交汇于增城广场站。
御湖山项目南临百花山庄，西靠百花林水库，东面群山环抱、绿树成荫、果荔飘香，春夏秋冬四季亦可领略不同景色的风采，风景资源可谓得天独厚，独一无二。百花林之名可以追溯到南汉王时代，是岭南地区底蕴浓厚的文化之地。作为同样处于风景名胜区内的豪宅，御湖山以其秀丽的景色、不可复制的湖景资源，比肩广州南湖，堪称广州东部的资源豪宅标杆。
御湖山打造出了低至约0.9容积率。好山好水之地，理应留出更多的“余地”，成为居住者放空自己的一方天地，成为孩子畅快嬉戏的乐园。将生态资源为我所用，同时也打造私密而尊贵的湖山居住体验，这样的御湖山，这样的湖居生活，才是品质生活的极致境界。
湖居的最大价值在于自然、自由、和谐的人文价值。在喧嚣的城市中，能够回归自然，又与自然共生，让所有的人情有独钟。巧借大自然的鬼斧神工，甄选一条最美黄金湖岸线，我们精心打造了约8公里的悠闲景观路。
其中，景观路中更有1公里私家环湖木栈道。脚下是悠悠江水，工程师傅一步一步探出江面上搭建木栈道平台，不惜重本以二代升级木板铺成，匠心打造品质生活配套。升级的木板造价更高，但视觉效果也更佳，与百花湖浩淼水景搭配，木栈道也成了御湖山业主每天漫步的绝佳去处。湖畔静坐，坐观对岸繁华云烟；闲庭信步，悠享湖居岁月静好。
科学规划，每户望湖
拥有绝美生态资源，怎能不经过科学精细的规划布局，使其景观效果最大化呢？御湖山的居住空间规划巧妙地顺应自然地势的走向，以百花林水库为核心，打造震撼的动线景观。御湖山沿着水库走势排布，后排别墅依据台地逐步提高，保障了每一户的望湖观景视野。
在这天然私密的湖山生态区中，御湖山依据地形顺势而为，打造了广州难得一见的纯独栋别墅社区，彰显着御湖山别墅业主尊贵的圈层品质。在山体的最高处，分布着御湖山的独排洋房。超高的山顶地势，成就了御湖山洋房俯瞰荔城城区与百花林湖山景观的高视野格局，给予居住者卓越的墅级居住体验。
问：备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！
问：得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！
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广州丨百花山庄御景园丨售楼部
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