最新消息：中海云启源境售楼处电话:400-892-2273【营销中心电话】☎✔✔✔【售楼中心】「中海云启源境」样板间已开放，户型图独家首发！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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中海云启源境项目所在的位置非常不错，生活，交通，学位配套都还算完善。中海云启源境售楼处电话:400-892-2273楼下就是南山实验集团的园丁学校，马路对面就是中山公园，12号线地铁口同乐南站直线距离400米，开车10min左右即可抵达南山科技园。
<项目概况>
◎占地面积：约9006.5㎡
◎建筑面积：约8.7万㎡
◎总高：
1栋一座商品房约150米
1栋二座商品房约70米
◎绿地率：约30%
◎梯户比：
1栋一座商品房3梯5户（47F）
1栋二座商品房2梯5户（21F）
南山区润亚奕拓厂房“焕新”而来的中海云启源境家园。该项目地理位置优越，紧邻南山实验园丁学校，坐拥中山公园景观，紧邻地铁12号线的同乐南站和中山公园站，中海云启源境售楼处电话:400-892-2273交通十分便捷。项目规划有建筑面积约90㎡、95㎡、105㎡、143㎡的三至四房户型，以满足不同家庭的居住需求，预计将于2025年5月底入市。
中海·云启源境配套情况：
中海云启源境交通情况
通勤方便上班不迟到，并且有自己良好的休息时间，深圳人搬砖多多少少太压抑，拥有更多属于自己的时间很重要
轨道交通：中海云启源境目前最近的12号地铁线“同乐南站”步行🚶距离约500米。
公路交通：南山大道、北环大道双主干道交汇，开车🚗到南山科技园可以控制在10分钟以内。
中海云启源境优质教育配套
中海云启源境售楼处电话:400-892-2273
优质的教育资源是加分项（流通性更强），普通的教育资源是刚需配置。
幼儿园：小区自带国际双语幼儿园。
中小学：九年一贯制-南山实验集团园丁学校(黑马学校)。目前普高率可达80%，在南山区排名前五级别，属于第一梯队。
中海云启源境商业街区
自带社区底层商业，周边豪方天际广场、前海东岸底层商业。
追求高品质的消费体验，驱车10分钟可抵达前海山姆、前海万象等，去往深圳湾、万象天地、海岸城等商圈也超级便利。
中海云启源境开发商售楼处24小时电话：400-892-2273（预约咨询热线）现场详细解答
项目介绍丨户型图丨在售房源丨楼处电话丨开发商电话丨交通位置丨营销中心电话丨周边配套丨
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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品质打造
项目外立面用的铝板+low-e玻璃，定制全卧室YKKAP系统窗。中海云启源境售楼处电话:400-892-2273包括全屋采用国际一线品牌，如杜拉维特、唯宝、汉斯格雅、大金等，还配置酒店式大堂、下沉式会所、星空顶地库，这放在以往都是千万豪宅的标准！
外
立面设计以现代风格为主，采用玻璃、铝线条和真石漆材料，强调现代与传统材料的对比，实现虚实结合，提供精致而丰富的视觉体验。中海云启源境开发商售楼处24小时电话：400-892-2273（预约咨询热线）现场详细解答
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项目的位置和配套情况，和【豪方天际】和【前海东岸】是一样的，但好就好在云启源境不在北环大道首排，它被首排的豪方天际写字楼挡了差不多一半，所以这里噪音的抗性要比那两个次新盘好一些，尽管有，但不会大到难受。
要说位置的缺点，主要是这个小小的片区被几条主干道围合，北环大道、南山大道，前进路和南坪快速高架桥，显得比较isolated（孤立），周边环境普通。中海云启源境售楼处电话:400-892-2273
云启的占地面积不大，仅有约9000平，由3栋塔楼组成，其中2栋住宅，分别是47层和21层，1栋保障房，总户数708户，普通商品房298户，保障性住房410户，停车位598个。
尽管占地不大，保障房户数不少，但项目本身的亮点还是比较多的，中海云启源境售楼处电话:400-892-2273主要体现是户型设计和得房率上，因为这也是新规产品，据说综合得房率达到95%左右，最牛逼的户型95平可以做4房。
我们逐个看：中海云启源境开发商售楼处24小时电话：400-892-2273（预约咨询热线）现场详细解答
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90平3房2卫，是项目的最小户型，传统动静分离竖厅，有个次卧需要阳台改房间，主卧双面飘窗采光，其中一面可以用来做衣柜。
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以上这个就是亮点多的95平户型了，表面上看是3房2卫，中海云启源境售楼处电话:400-892-2273但由于赠送的面积和位置比较特殊，设备平台那里，和卫生间那里，给到了充足的改造空间。改造完之后是这样的：
是的，就是设备平台和原主卫打通可以做成一个约6平的次卧，原公卫和设备平台再打通设计成1.5卫，可以做到2个独立的马桶位和1个淋浴房以及两个洗手台。加上主卧双飘窗，其中一面可以改造为衣柜。
于是，一个95平4房1.5卫户型就诞生，，尽管3个次卧都要睡飘窗，但毕竟房产证只有95平，总价低，还是很牛的。这个户型只有1条腿，比较稀缺。
这个是105平大3房，其中一个次卧也是需要阳台改。另外，由于这个户型客厅开间达到5米，也可以隔出一个小书房来：
如此，这个户型就变成4房2卫户型，中海云启源境售楼处电话:400-892-2273标准的2卫。他的主卧还是270度的转角飘窗，且没有柱子，其中一面可以做大衣柜。缺点是，3个次卧还是要定制床的，毕竟，这还是只有105平的户型，奢侈不起来。
我们再来看最大的143平大4房户型：
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